Re: [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款

[FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )]

更慘的新聞沒講

購屋貸款契約裡面還有一條:

「甲方對乙方所負之債務，如有下列情形之一時，乙方應於合理期間以書面通知或催告甲
方後，得酌情對甲方收回部分借款，或縮短借款期限，或視為全部到期:…(二)擔保物被
查封或擔保物滅失、價值減少或不敷擔保債權時。」

所以像這個案子，房子毀損了，擔保品就已經沒價值了

銀行是可以依照契約，要求借款人馬上還清借款的

就看銀行要不要那麼狠罷了

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推 bustinjieber: 應該不敢那麼狠吧，這東西全國關注的
推 piliwu: 不太可能這樣是會拿石頭砸自己腳
→ piliwu: 原本月付好好的變成壞帳對銀行沒好處
推 leptoneta: 兩手一攤沒錢 你銀行能拿我怎樣
→ leptoneta: 反正現在沒擔保品 我也不怕你
→ CMCC: 還有土地呢...
推 smoothapple: 這不就是Ceca大有分享過
→ smoothapple: 少數震倒會有補助都更屋主會賺
→ smoothapple: 大規模震倒，資源不夠分，會賠
噓 wang56: 又不是香港新加坡的地上權，老屋早就沒價但土地有價值
→ Nubybee: 大樓土地持分少,花蓮也不一定會原地重蓋,土地值不了多少
推 AIronKuma: 真正的接盤俠 厲害
→ innuendo3324: 銀行不敢這樣做啦，風評更重要
推 Anyotw: 依慣例3年後再說，3年內不計息不用還
→ Kewseq: 403不是通過了嗎？
→ Kewseq: 重建的新房全民買單
→ Kewseq: 再拿去抵押還貸
推 murasei: 台北擔保價值 土地占9成以上 花蓮可能只有5成
→ murasei: 而且逼死債務人 對銀行沒好處 好好債務協商才是上策
→ realmd: 等風頭過了 銀行才會追錢吧
→ F93935: 921那批人已經演過了不會加速還款但是你要照還可以協商
推 SouthEast62: 銀行於法於理上有資格要求追加擔保，但考量到商譽
→ SouthEast62: 應該不會真的這樣做，說不定反而會給予額外的展延
→ SouthEast62: 或寬限機制，然後對外發個新聞稿「XX銀行與您一起
→ SouthEast62: 支援災民」，博得美名所帶來的廣告效益，說不定比
→ SouthEast62: 那幾百萬的房貸還值錢！