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看到大大提到市政一號院 想起疫情前幾年有去看過國家一號院 印象中很像開39左右 剛剛去查了一下實價 靠腰,怎麼2023年成交還是38-39 這間102年預售登錄大概30-33左右 想問一下七期有漲的比他慢的嗎? 這棟是不是沒救了?! 這棟是有什麼掛嗎?想聽一下 ※ 引述《diedieway》之銘言 : 重劃區靠著新的建案拉高區域的單價 : 一案接一案的堆疊上去 : 現在七期的住宅用地即將蓋完 : 接下來幾乎都是微型商辦 : 興富發較新的建案紀汎希一坪70-80、蘿蔓蘿蘭應該也差不多75上下 : 這兩個建案會不會買了馬上套住呀? : 很難想像未來沒有新的建案拉抬下 : 這個單價還有多少往上的空間 : 原本這樣想,結果紀汎希也賣光光了 : 聽說蘿蔓蘿蘭看的人也很多 : 所以是我的想法有什麼錯誤嗎? : 還是存粹大家錢太多買了放著也開心 : 另外去查了一下 : 發現市政一號院相對來說也太便宜了吧 : 這樣買紀汎希或蘿蔓蘿蘭的會不會很盤? : 現在反而是水湳的大樓準備要一間間蓋起來了 : 價格堆疊下應該可以期待未來的發展空間! : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713976774.A.C39.html
destinygirl: 七期大坪數賠售的案例很多,不要說興富發,連寶輝、 04/25 00:43
destinygirl: 聯聚、龍寶都有賠售案例。 04/25 00:43
backpacker18: 坪數越大賠錢比例越高 04/25 00:50
destinygirl: https://house.ettoday.net/news/1185234 04/25 00:50
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=tPwFGOBA-W8 04/25 00:50
destinygirl: https://house.ettoday.net/news/2721901 04/25 00:51
backpacker18: 國家一號院 台中帝寶 聯聚方庭 鄉林皇居 04/25 00:52
destinygirl: 大坪數漲不動啦!能脫手套現就不錯了。 04/25 01:02
destinygirl: 大坪數就只有自住爽,但是要賣的時候,買得起的看不 04/25 01:04
destinygirl: 上,看得上的買不起。 04/25 01:04
IBIZA: 豪宅線之前幾年蓋的豪宅線上的房子都很慘, 蓋的時候沒想到 04/25 01:34
IBIZA: 蓋好馬上被婊 04/25 01:34
Taiwanwolf: 台中人很挑建商,鄉或發不好脫手 04/25 01:48
piliwu: 連中悅在藝文的豪宅都不好賣了 04/25 06:50
TFK822: 有那個錢就住電梯別墅了 04/25 07:16
humaisme: 阿幹 不是說台中地下經濟蓬勃 都現金買房 上看70/p 怎 04/25 09:37
humaisme: 麼又賠售 04/25 09:37
drimp: 大坪數小坪數都不會分是要多蠢?大坪數賠售台北台中高雄都 04/25 09:44
drimp: 有 04/25 09:44
drimp: 小坪數7-80的建案西屯一堆,持續創高價這幾年買到的都漲很 04/25 09:44
drimp: 多了 04/25 09:44
drimp: 這麼簡單的道理都不懂,是太笨還是沒做功課?不管笨還是不 04/25 09:44
drimp: 做功課,都定存就好了都不會跌,不要來講低能話浪費大家時 04/25 09:44
drimp: 間 04/25 09:44
lienchi: 這跟建商已經無關 要不要看看聯聚 不要說漲的少 還常常在 04/25 10:04
lienchi: 賠售 那聯聚有什麼八卦嗎 04/25 10:04
giveme118: 方瑞好像之前有看到平轉XD 04/25 10:17
lightjayjw: 中南部習慣住透天,有能力買大坪數,大部分都買透 04/25 11:10
sjerrysss: 幾坪以上算大坪數啊? 04/25 11:51
Qedosh: 台北應該50以上算大,中南部不知道有沒有不同標準 04/25 12:00
cedca: 笑死 豪宅線以上的寶輝sky tower都賣完了,只有超挖仔聯聚 04/25 12:20
cedca: 在賠售 04/25 12:20
cedca: 買聯聚的住戶真的比不上寶輝,暴發戶有比較喜歡聯聚那種巴 04/25 12:21
cedca: 洛克風,真正的old money 只看到起寶輝,龍寶算是中產階級 04/25 12:21
poz93: 大坪數賣的是信仰 不然大多數沒什麼賺錢的空間 04/25 12:59
poz93: 畢竟買得起大坪數的人 他有能力買新不買舊 04/25 13:00
qpam: 有小飛俠保護社區吧 04/26 09:32
Harlequin727: 便宜的低樓實登也都接近豪宅線 這種產品不是一班人 04/26 13:49
Harlequin727: 看的啊 04/26 13:49
Harlequin727: 且這種管理費一個月都要兩三萬 04/26 13:50