作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題[新聞] 麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案
時間Thu Apr 25 21:52:30 2024
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
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麗寶集團25日表示，積極布局全台推案，今年新推案地點包含台北、新北、桃園、苗栗、
雲林、高雄等地，今年4月底將推出百億元大案「麗寶南法莊園」，另，旗下唯一上市公
司名軒開發也瞄準軌道經濟及地上權案，預期下半年將苗栗與高雄推出兩大案。
麗寶集團表示，今年4月底將推出整合30多年的桃園小檜溪重劃區「麗寶南法莊園」，該
案總銷逾百億元，規劃2-4房，開價約在5字頭，另，旗下建設公司包含名軒開發「國王之
森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中
。
集團旗下唯一上市公司名軒開發，今年也是亮點滿滿，目前手上成屋有淡水百億大案「名
軒海樂地」，看好明年淡江大橋即將通車，區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃
園機場等地，全案銷售已超過四成。
名軒開發董事長吳泓瑩表示，看好軌道經濟以及地上權熱度，今年初也標下台北市中正區
的兩塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出
。
至於今年推案方面，吳泓瑩指出，下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福
誠段，苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠，帶動周邊地區的
發展，規劃地下3樓、地上15樓，總戶數453戶，總銷預估36億元。
位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案，鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站，規劃地
下2樓、地上14樓，總戶數近400戶，總銷預估38億元。
麗寶集團旗下其他建設也相當看好各個城市的軌道經濟，像是今年初寶泰開發在三峽北大
特區推出的「麗寶萊茵」，是由原本的福容大飯店三鶯店變更而來，由於週邊有優質校區
再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站，因此剛性需求極強，開賣就熱銷。
位在五股洲子洋，鄰近國道一號、64及65快速道路，未來還將有五股泰山輕軌，加上周邊
生活機能逐漸完整，因此旗下廣春成建設的「春城家」去年12月底才推出，目前已經完銷
，今年集團的福茂開發還將在此區推出「麗寶微風水漾」以及鵬程建設的芳洲案，兩個案
子都是規劃精緻宅，希望能吸引年輕族群的目光。
麗寶指出，近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升，精華區土地更是一地難求，然而政
府釋出標售的地上權土地都在好的地段，基地也很完整，因此集團積極投入地上權開發。
目前集團熱銷中的地上權住宅案主要都在台中市，包含微笑歐洲及微笑莊園的別墅型住宅
，今年將會再推出多個位在精華地段的地上權案，像是茂群國際在新北三重推出的地上權
新成屋「微笑寓所」，另，位在台北市精華區的地上權房屋極為稀少，每每推出就熱銷，
今年鵬程建設將會推出位在內湖區石潭的地上權住宅，此案鄰近內湖商圈及優質校區，以
小坪數為主，讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
小檜溪到底有啥？
這價格有人會買單？
50/p 這樣我買旁邊藝文特區不就好了？
藝文新建案也才50多萬
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→ color345: 想說麗寶小檜溪搞這麼久怎麼案量不如昭揚,果然地還很多~ 04/25 21:55
→ nicejeffery: 現在已經沒有便宜的地方了 04/25 21:56
推 blargelp: 買藝文的前提你買得到啊 04/25 22:01
推 alfrog0414: 不同地點產品怎麼會一樣 50小檜溪有三本 回藝文你剩 04/25 22:15
→ alfrog0414: 竹城 04/25 22:15
→ alfrog0414: 怎麼不說50回新北買個公寓就好 04/25 22:15
→ alfrog0414: 哦 文中講的都是麗寶 恩…. 04/25 22:17
推 CoachKuester: 麗寶八里超多案在蓋 04/25 22:18
→ Taiwanwolf: 麗寶品質如何？ 04/25 22:38
推 qqdin83: 小檜溪這幾個明顯是算滯銷吧？ 04/25 23:14
→ bustinjieber: 我就問洨快吸怎麼舒 04/25 23:17
推 echung: 滯銷沒錯…. 04/25 23:22
推 physicsdk: 有塞到吐血的春日路 那邊主要就本來就熟桃園的換屋族 04/25 23:30
噓 crystalway: 藝文是大坪數單價低 但總價高 04/26 00:05
→ crystalway: 跟小檜溪中小坪數怎麼比== 04/26 00:06
→ crystalway: 小檜溪5字頭還是照樣賣 不懂裝懂 04/26 00:06
噓 a9470302: 真的，不懂不要亂發表心得 04/26 01:00
推 Vinccc: 麗寶旗下小檜溪都滿慘的耶 國王之森都兩年了 好風采1年賣1 04/26 02:08
→ Vinccc: /3 青川馥1年半還有30戶 佳麗堡更慘 1年只賣1/5 04/26 02:08
→ Vinccc: 再過兩年 新屋都變新古屋了 04/26 02:10
→ echung: 國王 旁邊加油站、社區大門天斬煞、暗口煞 04/26 02:20
→ echung: 不信者不信….我是覺得很慘XD 04/26 02:21
推 physicsdk: 房版總是有人經不起理性討論在那崩潰，見怪不怪 04/26 06:39
推 film12: 舊市區小孩長大買的啊…誰要住舊市區？ 04/26 10:33
推 ru6rm6: 國王剩四房了 其他都賣光了 04/27 09:21