推 F1239810: 實務上是...房子還有奇怪的東西要丟,禮貌上會連繫屋主 04/26 11:54
→ F1239810: ,說我要丟了,部分買家並不知道原屋主的連繫方式(像我 04/26 11:54
→ F1239810: 就沒原屋主電話),所以仲介代為傳達,這樣就ok了。所以 04/26 11:54
→ F1239810: 說這仲介是菜鳥,這基本常識都不知道。 04/26 11:54
推 fo11ow: 先讓仲介去處理吧 他們有收仲介費 讓他們去賠 畢竟仲介的 04/26 13:01
→ fo11ow: 過錯比較大 04/26 13:01
推 krit1009: 家庭垃圾清運哪裡貴了,台北市一車7000,還能半車半車記 04/26 13:20
→ krit1009: ,很便宜的,一般大小的住宅頂多2、3車一定清得完 04/26 13:20
推 fo11ow: 一車7000 還要搬 仲介免費服務 那他們改行去做垃圾清運就 04/26 14:22
→ fo11ow: 好了 04/26 14:22
推 hmsDEBBIE: 樓樓上哪裡有一車7000的呀~能不能留清運的廠商資料在 04/26 14:58
→ hmsDEBBIE: 這邊造福鄉民?我兩年前清過,單價一車10000,垃圾太多 04/26 14:58
→ hmsDEBBIE: 害我破費 04/26 14:58
推 hmsDEBBIE: 另外合約其實有保障,內政部公佈的合約範本第十一條、 04/26 14:59
→ hmsDEBBIE: 房地移交的第七點:「買賣標的物於甲方貸款核撥前,乙 04/26 14:59
→ hmsDEBBIE: 方應負責搬遷騰空;交屋時,如有未搬離之物件,視同廢棄 04/26 14:59
→ hmsDEBBIE: 物處理,清理費 用由 乙方負擔 。」 04/26 14:59
推 hmsDEBBIE: 原po你可完全按合約走,並在點交時帶著律師(一小時五 04/26 15:02
→ hmsDEBBIE: 六千元),根據合約這點要求賣方履行,扣除清潔費。另 04/26 15:02
→ hmsDEBBIE: 外不要放棄瑕疵擔保,而瑕疵擔保就算要放棄,也要在合 04/26 15:02
→ hmsDEBBIE: 約上雙方同意並明確指出瑕疵範圍,最保險是附上現況照 04/26 15:02
→ hmsDEBBIE: 片。 04/26 15:02
→ hmsDEBBIE: 範圍以外的部分若出現瑕疵,半年內存信告知,賣方還是 04/26 15:03
→ hmsDEBBIE: 得賠償 04/26 15:03
推 sukipolymer: 請仲介清乾淨 之後才付仲介費 04/26 15:38
推 mildmist: 這篇比較中肯 04/27 09:40