Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢

[aass5566 (挑戰國考第5年)]

 
※ 引述《humbler》之銘言
: 新聞說今年下半年，
: 租客可以申請法扶找免費律師，
: 現在法律已經對房東不利了，
: 對於租霸要拿回房子非常困難，
: 對於租霸破壞房子要求償他也兩手拍拍說沒錢，
: 現在租客還可以不花錢找律師處理房東，
: 逼房東跑法院還要花錢找律師，
: 甚至還可能被告刑事要跑地檢署最慘的話甚至要扛前科還要坐牢。
: 房東才是真正的弱勢。
 
 
最保險的做法
 
還是要每1年都租約公證啦～
 
至少可以做個停損點
 
 
如果有公證的話 租約到期可以馬上趕人
 
加上一開始收的2押1租
 
最大的損失就9個月房租
 
 
如果房屋位置更好的話
 
直接1年公證 + 房租1次年繳
 
大概就沒什麼風險了
 
 
 
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.12.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714197163.A.FC3.html
→ democrat: 你太小看租霸跟低端了 想必沒遇過這類事件

不就租約期滿

依照公證法直接強制執行？

有什麼問題嗎？




 
※ 編輯: aass5566 (61.64.12.214 臺灣), 04/27/2024 14:02:08
推 cyora: 我也推公證，省去訴訟程序，遇到租霸最後就是法院會同員警
→ cyora: 強制執行，進入屋內不幸發現被破壞時還有公務員幫你作證...
推 ice1015: 一開始就挑好租客比較重要 2押1租不可少
→ ice1015: 有裝可憐的一律打槍 這種現實認識的 日常交際上都很麻煩
→ ice1015:  更何況跟他作生意
推 bob1211: 趁租霸出門，停水停電拆大門，選我正解
推 SiaoBen1996: 強制執行的程序從申請到執行也可以拖個半年
推 logen: 遇到霸租就是得賠六個月最少的租金