Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是

[NovaShin (有病去看醫生不要看我)]

※ 引述 《jayemshow》 之銘言：
:   這幾天在靠北建商討論蠻熱烈的
:   https://i.imgur.com/YIE4slc.jpeg
頂樓為公共空間
由全社區區分所有權人共同持有
就跟電梯一樣
如果15樓的房子
電梯壞在八樓
所以1-8付錢 9-15不用付
這樣合理嗎？

這種東西只要稍微懂法規
就知道這個管委會的人狀況外
發函請管委會修繕
不修繕就對管委會跟主委
提出民事告訴要求修繕就好

法規就是法規
懂法規就可以保護自己
不懂的話就….想辦法搞懂吧
https://i.imgur.com/BgN1jYl.png

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714283627.A.8C0.html
推 mayhiito: 上一篇樓梯扶手裝反的刪文了
推 aspd5306: 幹嘛刪文 有沒有備份
推 dakkk: 看規約有沒訂 沒訂去法院告管委會
推 horseorange: 好心推
推 einsfun: 我確實被住戶call要求刪文..lol 因為會造成他的困擾
推 Lenon4561: 人家刪文了
→ einsfun: 不過我下禮拜自己去拍，應該就可以了吧
→ einsfun: 用群組的照片也不行，還問我哪裡來的..阿就住戶啊
→ Lenon4561: 期待樓上分享！
→ einsfun: 不用想肉搜我啦，我有的是時間跟錢來跟你耗
推 metam: 住戶怕惹麻煩巴~自己拍應該還好
推 horseorange: 大家笑一笑而已 那個問題不大殺不了價
推 freekid: 你有時間跟錢 跟誰耗？ 建商不痛不癢欸
→ kinmengon: 樓上這種壓力 我自己也遇過！要建商好好修繕 還被住戶
→ kinmengon: 勸不要聲張 小聲 更不能po到相關爆料公社
推 Vanvan: 推好心找到法條，推！
→ Vanvan: 因住戶怕房價下跌吧
→ Vanvan: 而且Nava大舉的電梯例子真好，清楚易懂
推 a1l2m3m4: 竹北會因為這種小事跌價嗎XD
推 hank7218: 這要擔心什麼，除非下一手買家不看逃生梯間
→ LinuxKernel: 其他屋主急了
推 buike: 寶咖很多良好品質不能公開不然擋很多人財路
推 Jerry469: 阿上一篇怎麼刪文了XD
→ Jerry469: 終究還是敵不過資本家的鐵拳嗎？QQ
推 Denki002: 解釋清楚，給推
推 ahlolha: 寶佳早就不在意這些了 應該是其他住戶啟動自我審查機制
推 Jerry469: 哈哈哈 怕掉價喔？
→ Jerry469: 對竹北buff 這麼沒信心？
→ wroesef95: 去掉寶佳系列的房子都不要買的話 還有多少選擇
推 soqqcat: 拍個幾張照片大家就相信是哪個建案？也太容易被說服。
→ rainbowcatch: 你可以告上法院，花律師費 然後被駁回。
推 nonstop180: 告贏也是拖死你 住頂樓就是這樣
推 SportLeo: 刪文了結果估狗還是有留檔案XD
→ holysshit: 實用，結果推文都在刪文
推 cl3bp6: https://reurl.cc/oReox3
推 DHPdotD: https://pttweb.cc/s/home-sale/1cBRwMjh
推 dakkk: 急得話自己先出 之後費用算管委會 不出 就用管理費抵
→ dakkk: 我也不繳管理費
推 jeffsu: 投資客怕了XD
→ jeffsu: 建商沒差 有差的是那些‘’住戶‘’
→ STAEGG: 之前高鐵惠宇7x不買去買7x寶佳，有病喔？
→ chouvincent: 還是看得到啊 有備份
推 paul76318: 理論上是這樣，實際上法院判下來可能家裡都是黴菌了..
→ finhisky: 漏水會先有水漬 又不是直接瀑布下來 自己要拖不早點告
→ finhisky: 不是活該嗎?  住頂樓不要作天化板比較好 屋頂白漆就夠了
→ finhisky: 一來省錢  二來有漏水狀況馬上就能發現 及早叫管委會
→ finhisky: *天花板
→ finhisky: 漏水還可以求償不能出租期間的租金 懂得就知道怎麼玩
→ jerrylin: 住戶要求不能聲張是怕房價跌?
推 ttyy: 家醜不外揚很正常吧，外面的人都看好戲戲謔嘲笑居多，對解
→ ttyy: 決問題又不會起到什麼關鍵作用，個人是無法理解自己社區出
→ ttyy: 事公開大聲嚷嚷有什麼好處
→ MJ02: 推你
→ MJ02: Push