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各位版友好,因近期高雄楠梓房市好,有賣房的想法萌生 但還在猶豫中,簡單交代背景如下: 現有房產:10年前購入價約500萬二房無車位(當初買高了),近期社區實登 620~700 (給父母居住中) 現有負債:目前剩餘房貸約330萬,每月還款約 18K ------------------------------ 分隔線 ----------------------------- 目前與妻子已夠入第二間居住中,不與父母同住, 打算賣掉上述房子,還完款約有300萬現金,全部投入下一間 預計尋找 700萬內市區醫院附近(左營) 20年以上二房無車位大樓給父母親住 以降低每月房貸還款費用 想請教各位版友的想法,這樣操作有比較好嗎 ? 還是有不一樣的意見呢 ? 謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.145.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714459410.A.8A9.html
deathleave: 看不出為何要換屋,除非是為了就醫方便或是6年免稅 04/30 14:49
sspider0829: 你700買的到嗎.. 04/30 14:53
591 30年內有
jojoson: 一賣一買交易成本很高,漲幅都消耗掉了 04/30 15:27
Sugimoto5566: 暖市房價那麼低存錢再買一棟吧 04/30 15:50
u93302: 你一買一賣有降低到每月還款嗎? 04/30 15:54
如果只貸款300 應該每個月不會超過18K 吧
redcoin: 賣掉後買之前你爸媽住哪 04/30 16:09
談看看回租 2~3個月
maxgopon: 一賣一買重構退稅 04/30 16:15
a123454698: 這就是為什麼就算自住也不要買社區最高價,以後要換屋 04/30 16:33
a123454698: 時綁手綁腳的 04/30 16:33
※ 編輯: crazykuso (36.238.145.115 臺灣), 04/30/2024 16:35:46
eden08062000: 700萬@@ 誰賣你 04/30 18:24
eden08062000: 拿個1400實在些 04/30 18:24