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標題: 獨家/又有「都更孤島」! 萬華透天厝將被大樓包夾 內文: https://youtu.be/4RRRW98iRrE
透天厝一樓租給羊肉爐業者。(圖/東森新聞) 又出現都更孤島,台北萬華萬大國小附近,一排50多年的老屋,經過10多年的協調,開始 進行危老重建,不過房屋拆除後,其中一戶透天厝被排除在都更案外,這棟平常租給羊肉 爐業者的民宅,淪為都更孤島,未來恐怕會被新房夾殺,附近居民透露,屋主經濟能力不 錯,認為都更條件差,因此放棄都更。 位在台北市萬大路萬大國小旁,這邊有處建案即將展開,從對街看會發現這處都更案,竟 然有都更孤島。路過民眾:「怪怪啊,會真的會覺得很突兀,他們老師有講,等到它沒生 意了,它就會退了它就會配合拆遷,會覺得怪怪的,就是一個獨立戶在那邊這樣。」 儘管有顯眼羊肉爐招牌,透天厝感覺好寂寞,旁邊鄰居全被拆光光,2樓抽風機隨風運轉 ,證明它的存在,不少路過等車民眾騎士,也會多看個幾眼,透過空拍更有孤獨感。 根據附近居民透露,屋主因為覺得老屋重建條件差,所以放棄都更。當地居民林先生:「 應該是二代,但是呢這個環境我相信(不錯),因為他不住在這裡住天母,我就講嘛,不 缺錢我最大。」 Google街景還原,全是超過50年老屋,20多戶都更談了10多年,去年終於超過9成同意危 老重建,預計蓋2棟14樓高地下2層,停車場車道設建物左側,左右兩棟會有ㄇ字型連通。 從實價登錄看,一坪至少80萬元起,至於在當地小有名氣的羊肉爐還賣不賣,老闆娘說要 看施工情況,年中做決定。羊肉爐老闆娘「房東是說會幫我們加強,就是傷害降到最低的 話,就有可能會續租,不然的話就是沒有啊。」 屋主承諾會協助租客,維持可以營業的條件,不過羊肉爐業者為了以防萬一,已經先在旁 邊開分店,只是隨著大樓蓋起,先會形成工地包圍民宅奇景,最後恐怕遭新大樓夾殺,夾 縫中求生存。 連結: https://news.ebc.net.tw/news/living/418217 心得: 這根本賺爛了 兩邊都更 我中間釘子戶 你們兩邊將來蓋大樓 一堆住戶 剛好我中間提供吃的 光是住戶的市場就全部獨吃了 傻子才要都更 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.67.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714575789.A.6B4.html
kairi5217: 噗 這心得讓我大笑了 05/01 23:04
yychiuchang: 這家不錯吃勒 05/01 23:06
destinygirl: -_-"住戶沒車沒腳哦?一定要跟你買哦? 05/01 23:07
wintxa: 租給超商 賺翻... 05/01 23:08
leowesley: 以前住附近,其實沒有很好吃XD 05/01 23:08
suhhwanjen: 所以台灣都更後 市容還是很醜XD 05/01 23:08
coldspring: 羊肉爐一鍋ㄧ鍋的賣 淚一滴一滴的流 05/01 23:09
NTU303150195: 改成7-11 05/01 23:09
diablojonn: 屋主爽就好 05/01 23:11
ziso: 賣羊肉爐的是租客吧 房東住天母..你在公三小== 05/01 23:22
shioyu: 義村嗎,這間好吃耶,,大家不用為他擔心,這間生意好到 05/01 23:24
shioyu: 爆 05/01 23:24
orz811017: 這種就胖虎未來的家啊... 05/01 23:27
hihi29: 松江路那間已經沒救了 05/01 23:47
daniel6412: 莫宰羊屌虐 05/01 23:47
zaqimon: 沒差 將來建商應該會幫他拉皮吧 05/01 23:53
seraphic298: 羊肉香飄整棟 陽台剛好在那一側的話就好笑了 05/01 23:59
kintaro1219: 不缺錢吊打 05/02 00:13
ppc: 也沒不好啊 05/02 00:52
Olowokandi: 小白問一下,為什麼不會被走權利變換? 基地面積不足 05/02 00:52
Olowokandi: ? 05/02 00:52
Refauth: wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 05/02 00:53
IBIZA: 危老沒有權變可以走 05/02 01:15
Olowokandi: 感謝樓上,應該是基地不夠大走危老無法走都更 05/02 01:23
bboywhite: 每天路過一堆抽菸+9 住戶恨都來不及 05/02 01:45
bboywhite: 羊肉爐薑母鴨熱炒 嫌惡等級跟宮廟差不多 05/02 01:46
mnb1234: 賺爛了 以後建商還會為了外觀幫地主出錢整修 05/02 02:33
cjo76223: 以後有機會賣更多錢嗎 05/02 02:33
arkin: 噗 慢慢賣羊肉爐 (餓了) 05/02 02:47
votar: 羊肉爐賺爆 05/02 03:05
Chiang51: 市容真的 05/02 03:54
mantislin: 不知挖地基時找低端仔挖然後… 05/02 04:26
cymtrex: 以後就他賣吃的賺爆 05/02 05:28
kylie720: 住戶到時看看有沒有違規可以檢舉,存放過多瓦斯桶之類 05/02 05:56
kylie720: 的 05/02 05:56
nathan0200: 這隨時會搬走吧,分店都開好了 05/02 07:16
cici950630: 會不會又有換輪胎的卡車誤入北市強制都更? 05/02 07:22
loopdiuretic: 這未來會後悔吧笑死 05/02 07:34
welovee: 台灣市容爛就是有這種自私的人存在 05/02 07:34
darkdark008: 做吃的蟑螂老鼠少不了 呵呵 05/02 07:43
Ferrari360: 這家生意爆好 05/02 08:00
SkySwimmer: 兩邊都是未來的潛在客人 賺爛了賺爛了 05/02 08:07
sinepitt: 內文說屋主不缺錢 果然有錢最大 05/02 08:19
pxycho: 坐等一把火 05/02 08:24
pickchu22001: 有錢真的最大,羊肉爐不開可以轉租給賣臭豆腐的 05/02 08:28
pickchu22001: 低樓層一定很多人不想要,旁邊的店面可能也會受影 05/02 08:29
pickchu22001: 響 05/02 08:29
tswen: 讚 居住正義 05/02 08:55
Fukker: 醜爆 05/02 08:57
t7788921: 心得XD 羊肉爐成為最大贏家 05/02 09:01
showingstar: 對有店面的屋主 分回來沒店面那繼續放就好 他們要收 05/02 09:05
showingstar: 租 05/02 09:05
kage01: 這樣沒辦法營業了吧 05/02 09:23
zaqimon: 對喔 羊肉爐應該是嫌惡設施吧 每天都能聞到香味四溢 05/02 09:35
zaqimon: 就算裝了全熱也沒用 只能過濾灰塵無法過濾香味 05/02 09:35
IBIZA: 基地看起來夠大 但危老比都更起碼省10年 05/02 10:21
IBIZA: 幹嘛挖他 都已經核定了 是要重跑一次流程嗎? 05/02 10:22
a19851106: 這種以後買旁邊的應該很吵 05/02 10:25
sdhpipt: 如果決定永遠收租 那心得其實沒錯 05/02 11:07
F1239810: 旁邊都蓋大樓,那個透天厝多少都會損壞開裂,當然...可 05/02 11:17
F1239810: 以申訴賠償,但流程會煩死你。 05/02 11:17
esheep: 真實狀況是,等新大樓蓋起來兩旁車道夾住,環保署天天來你 05/02 11:45
esheep: 家測油煙、噪音,有臨停旁邊的拖吊車馬上就到。生意還是好 05/02 11:45
esheep: 到擋不住?再加碼國稅局稽查,反正大樓警衛室就在旁邊,可 05/02 11:45
esheep: 以邊看電視邊盯你... 05/02 11:45
apple00: 賣吃的居然沒遇過瘋子照三餐檢舉的 等大樓蓋好大概只剩涼 05/02 11:46
apple00: 拌能賣了 05/02 11:46
esheep: 別說羊肉爐了,目前光新北還過得去的區段,連一般的麵包店 05/02 11:52
esheep: 烤個麵包都可能被檢舉到倒店了... 05/02 11:52
innuendo3324: 說不定蓋大樓把他挖垮了,更賺 05/02 12:11
bboywhite: 那附近的店面感覺都很難搞 旁邊的加油站之前也長年掛抗 05/02 13:23
bboywhite: 議布條 05/02 13:23
bboywhite: 不過最近改全自助系統 金方便 嘻嘻 05/02 13:25
p890040: 民主國家當然都要尊重所有權人的想法 但...唉 05/02 13:34
Kavanades: 新聞有訪問羊肉爐業者,他們也還在考慮要不要繼續租。 05/02 14:06
tim0603: 這地坪搞不好還有30坪 算一下遮避率跟容積率 還是有可 05/02 14:40
tim0603: 能蓋個小透天啦 05/02 14:40
theone5204: 整天聞羊肉爐味道就飽了,然後一堆89在哪喝酒 05/02 15:40
enjoythegame: 這家羊肉爐超有名,房東不缺錢吧~ 05/02 16:56
dick929: 屋主不缺錢放著養蚊子也是他的事,法律能強拆嗎? 05/02 17:34
damnyou: 華國美學永存 05/03 09:55
ianchen1223: 破壞市容應該要罰錢 好醜 05/03 22:38