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已有一間高雄左營的中古屋,但屋齡偏高 最近預計投資一間預售, 本來想說高雄最快今年Q4台積電相關就會進駐,那就選在楠梓好了 沒想到最近科三議題,讓我動搖要不要在竹東上個車? 我知道都有點晚了,但還是想問, 如果要上末班車,這兩個地方只能選一間投資用,各位會選哪裡? -- Sent from nPTT on my iPhone 8 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.57.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714613461.A.43C.html
wang56: 投資選橋頭更好 05/02 09:37
kutkin: 懶叫比雞腿 05/02 09:44
kutkin: 楠梓有捷運 竹東沒有 05/02 09:44
kutkin: 年輕力壯可以不用捷運 到後來都還是捷運真香 05/02 09:45
kutkin: 你可以看幾個已經有捷運的都會區 05/02 09:46
kutkin: 沒捷運的跟有捷運的比較 05/02 09:46
ZXCWS: 楠梓捷運就有四站 交流道兩個 火車站 05/02 09:49
ZXCWS: 交通超方便 北高雄又是以後重點 05/02 09:49
fan415: 星都匯目前有到一坪60嗎?前兩周問銷售是50,這幾天聽到 05/02 09:57
fan415: 喊60,覺得扯 05/02 09:57
Answerlin: 過去五年漲幅,竹東+135.54%、 05/02 10:05
a00000001: 星都滙D區剩四房,48~52左右,看樓層 05/02 10:05
Answerlin: 楠梓+80.37%、橋頭103.10%, 05/02 10:05
Answerlin: 過去績效不代表未來績效,下好離手。 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/NEEnL3Z.png 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/HZ0eXbk.png 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/Tg5Lj3c.png 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/jVCMYpx.png 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/LkuKii0.png 05/02 10:05
Answerlin: https://i.imgur.com/Bf4jG5U.png 05/02 10:05
a5292710: https://i.imgur.com/eD904tJ.jpeg 05/02 10:22
a5292710: 二重埔以前還比竹東舊市區便宜,二重埔以前委屈了 05/02 10:23
buike: 竹東二重埔群在敲鑼打鼓叫大家上車,你敢? 05/02 10:28
shangclock: 二重埔星都心還沒好以前沒什麼影響力啊,現在拉個白布 05/02 10:36
shangclock: 條馬上就有人來協商了 05/02 10:36
CIIIO: 都買不就好了 不過二重埔買得到4X的其實現賺 05/02 10:36
CIIIO: 而且你消息怎麼那麼慢 05/02 10:38
CIIIO: 橋頭在去年十月土地公買未來市 05/02 10:38
CIIIO: 二重埔在今年二月大矽谷的時候就要卡 05/02 10:38
zigq: 高大跟橋頭比的話 感覺有肉 05/02 11:03
F1239810: 楠梓或橋頭,交通還繼續在搞,感覺以後還有戲。 05/02 11:13
loveq4ever: 給樓上C大,我也知道已晚好一大步但就這幾個月才有資 05/02 11:15
loveq4ever: 金,只求末升段或長期漲幅 05/02 11:15
sspider0829: 看楠梓 橋頭沒什麼案 05/02 11:27
jackey22: 楠梓高大那邊現在價格很驚人 05/02 11:40
OscarActor: 楠梓殺紅眼 一案比一案貴 05/02 11:42
plcc122: 竹東一票 05/02 11:45
Zepho: 二重埔阿 吃得到正竹科 房價天花板也比較高 05/02 11:45
Zepho: 星都匯四房 建商還有 趕快去買… 05/02 11:46
aq2272353712: 高大沒肉了,現在就是盤子 05/02 11:59
aq2272353712: 而且他,GG高雄廠這波,都是高雄人,超過一半家都在 05/02 12:00
aq2272353712: 高雄 05/02 12:00
airjade: 楠梓 高大 05/02 12:19
m0991221564: 橋頭、楠梓高大、左營高鐵可以互相看一下,有人衝很 05/02 12:19
m0991221564: 前面,代表其他兩個相對有肉 05/02 12:19
aq2272353712: ceca最近都沒在對這幾個地方發表談話~沒肉的暗示, 05/02 12:23
aq2272353712: 還不懂膩 05/02 12:23
aq2272353712: 西卡:高雄公寓談話,橋頭談話,高大談話,現在都沒 05/02 12:27
aq2272353712: 在公寓,橋頭,高大,還有高鐵特區,西卡根本連棋琴 05/02 12:27
aq2272353712: 都不買~ 05/02 12:27
aq2272353712: 就是間接跟你說,目前漲幅已經滿足,再漲有限,輪漲 05/02 12:29
aq2272353712: 其他凹陷板塊,啊~不是一堆人拜土地公,連這些也不 05/02 12:29
aq2272353712: 懂 05/02 12:29
a1l2m3m4: 星A的兩房成交快60了 05/02 12:31
aq2272353712: 成交60不是全區都60單一個案,如果不能全區60那磨就 05/02 12:34
aq2272353712: 有大盤子 05/02 12:34
xc2v: 竹北最穩 05/02 12:50
yasmydio: 二樓反串要說 05/02 13:35
dracula83183: 竹東三房都要3000了。 05/02 14:08
dracula83183: 看你預算多少 05/02 14:08
joybarbarian: 楠梓人推楠梓 05/02 14:22
totocc: 太晚了 二重埔預售剩下D區4房 05/02 15:02
buike: 昌益下一案大家喊70、3年超越竹北,快來買啊 05/02 15:20
buike: 現在大新竹應該要買有明顯價差的地方 05/02 15:21
Answerlin: 竹東先前憑竹科跟高鐵關埔關二核心外溢,憑 05/02 15:24
Answerlin: 寶山廠跟上下游的體量,50內無腦買,60內挑 05/02 15:25
Answerlin: 案子,反正新竹核心幾年後一定破百,不缺錢 05/02 15:25
Answerlin: 學長不會想賣,新人註定越洗越外圍。科三通過 05/02 15:25
Answerlin: 是另外一個層級的點火,二重埔限建令解除不但 05/02 15:25
Answerlin: 可以大規模開發住宅區跟科學園區,而且位階從 05/02 15:25
Answerlin: 竹科外圍直接翻轉成竹科第一圈。二重埔跟核心 05/02 15:25
Answerlin: 價差從幾年前5折慢慢收斂至6-7折,科三大規模 05/02 15:25
Answerlin: 開發後看好可以收斂至8折。 05/02 15:25
fan415: 60萬買竹東,是我會買65萬到80萬的竹北,各條件都碾壓竹 05/02 17:40
fan415: 東。 05/02 17:40
Petersen: 當然竹東 但炒到60就算了 05/02 18:28
poi963841: 竹東啊 離竹科越近越保值 05/02 21:41
sweetcorncan: 秒選楠梓 新竹停滯一陣子了 更不用講竹東 05/02 23:32
bzm56: 推竹東,竹科寶三二期現在進行式,科三發酵中,規模比楠梓 05/03 02:38
bzm56: 大太多了..... 05/03 02:38
bzm56: 高雄終究是高雄,如果不說竹科開發中的,現況竹科的半導體 05/03 02:40
bzm56: 扎扎實實的穩住新竹房價 05/03 02:40
futurerich: 這兩個地方都住過,仍然建議竹東科三範圍的房子,比 05/03 06:53
futurerich: 較有增值空間,現在台灣住宅房價漲幅空間以附近有無 05/03 06:53
futurerich: 較多的高薪機會,竹科還是略勝一籌 05/03 06:53
Doskey: 楠梓橋頭吧 05/03 17:53
choco1202: 新竹停滯一陣子???你的新竹還在五年前是嗎 05/03 21:20
littlehead: 都到天花板了,回防農16 05/12 19:20
younglee: 楠梓阿!我朋友買楠梓的華雄愛樂,聽說一坪才30初 05/18 18:49