推 shepherdd35: 不太會 結案 你認真一點就會發現 還有論文研究過 05/03 11:31
→ kutkin: 不會呀 補什麼 05/03 11:32
推 NodeWay: 北部人10分鐘都能走一公里了 05/03 11:38
→ duriel3313: 若距捷運10分40->50 然後捷運15分的30,之後不會補漲? 05/03 11:38
→ duriel3313: 有什麼論文研究過這個可以分享來看看嗎? 05/03 11:38
→ NodeWay: 不過共構或第一排真的強無敵 下樓就到 05/03 11:39
→ kutkin: 即使捷運宅漲 你價差還是會在 05/03 11:43
→ kutkin: 我是聽不懂什麼叫補漲 05/03 11:43
→ kutkin: 青埔捷運站蓋在那 高第一有補漲嗎 05/03 11:45
→ jie5317: 為啥不會？看看林口中後段有沒有漲 05/03 11:51
→ kutkin: 所以那個跟捷運就沒什麼關係 05/03 11:52
→ duriel3313: 捷運帶動第一環漲價,第二三環價差一時擴大,之後縮回原 05/03 11:54
→ duriel3313: 先價差區間(補漲). 這樣算是跟捷運沒有關係? 05/03 11:54
推 kutkin: 你要分清楚 是 整個區域在漲 還是因為捷運 05/03 11:56
→ kutkin: 路線核定之後 圈內的立刻跳起來 05/03 11:56
→ kutkin: 之後圈內圈外因為時間整塊都漲 05/03 11:57
→ kutkin: 那這樣是叫什麼補漲 我聽不太懂 05/03 11:57
推 deann: 墾丁離捷運站超遠 會補漲嗎 05/03 11:58
→ kutkin: 你講補漲意思應該說 05/03 11:58
→ kutkin: 捷運圈外的會追上捷運圈內的 05/03 11:59
→ kutkin: 事實就有價差 還愈來愈大 05/03 12:00
推 kutkin: 新左營噴翻了 舊左營有補漲嗎 05/03 12:01
→ kutkin: 如果不是因為紫線跟台積電 高大應該還在睡吧 05/03 12:02
噓 drimp: 不會 05/03 12:04
推 kutkin: 捷運剛通車的時候可能還可以騎車 05/03 12:12
→ kutkin: 但是之後捷運帶來的商業價值 05/03 12:13
→ kutkin: 停車愈來愈貴 交通時間也變長 05/03 12:13
→ kutkin: 但是步行時間不會變 05/03 12:14
→ kutkin: 所以我覺得價差只會變大 05/03 12:14
噓 GX90160SS: 不會 05/03 12:14
→ kutkin: 我自己看過林口跟南岡山的經驗是這樣啦 05/03 12:14
→ kutkin: 南岡山本來停車免費 後來愈來愈難停 05/03 12:15
推 kutkin: 今年直接改收費了 05/03 12:16
→ kutkin: 那岡山的房價 有市中心30-40 也有藏逸那種25的 05/03 12:16
→ alonzohorse: 高雄捷運有影響嗎？ 05/03 12:18
→ boxoxox: 林口中後端補漲跟捷運完全無關啊... 05/03 12:30
推 GBTC: 請問同地區離捷運遠的跟近的 價差會隨時擴大嗎？ 05/03 12:53
推 kutkin: 你就看雙北現在沒捷運老公寓誰要買就好 05/03 12:56
推 MixBear: 中南部不知 北部會一起漲跌... 05/03 13:10
推 MixBear: 捷運遠跟捷運近會有價差 但捷運遠的當初也買的便宜XD 05/03 13:12
→ MixBear: 雙北一堆離捷運遠 走不到的4、5x年老公寓 照樣賺爛 05/03 13:13
→ SaberMyWifi: 我家450公尺都覺得走路好累了 05/03 13:16
推 kutkin: 但是現在要你花錢買 捷運圈外的公寓買嗎 05/03 13:20
→ kutkin: 除非像樓下eric那個顯著價差 05/03 13:20
推 kutkin: 36萬可接受 56萬呢 05/03 13:23
推 aa00788: 不會 沒捷運的跟屎一樣 05/03 13:43
推 Robben: 1公里都算還好 05/03 14:26
推 ssore: 同三樓，10分鐘明明可以走一公里 05/03 14:35
→ abyssa1: 我一公里走12分鐘…台北路上沒什麼人走的比多快… 05/03 14:37
→ medama: 正常都用google地圖來算 一公里15分鐘 05/03 15:06
推 pz5202: 如果沒有近捷運的話，請記得門口附近一定要有ubike 05/03 15:06
→ pz5202: ! 05/03 15:06
推 idmaker: 不會 誰要走這麼遠 走不到的 2公里跟20公里意義是一樣的 05/03 15:24
→ kage01: 只接受300公尺以內 05/03 15:30
推 great5566: 出門口旁邊就有捷運站的才算 大概100公尺內 05/03 15:49
推 great5566: 說實話 若走到捷運站有好的人行道跟安全的ubike騎乘 05/03 15:52
→ great5566: 1km內都可以接受 05/03 15:52
噓 idmaker: no 05/03 16:00
推 ice1015: 銀行標準是1KM 但這1KM是直線1KM還是google導航1KM 我就 05/03 16:00
→ ice1015: 沒細問 05/03 16:00
推 tupppp: 如果走路10-15分鐘的距離 偶爾走路偶爾Ubike 可以接受 05/03 16:06
推 tupppp: 有規劃人行道 甚至腳踏車道 更加分 05/03 16:08
推 jecko: 台灣的人行道環境 300公尺都太遠了 05/03 16:27
→ jecko: 台北走300公尺到捷運站 比東京走吧800公尺到地鐵站還累 05/03 16:28
→ jerrylin: 太遠的寧可去找下個捷運站旁的建案 05/03 16:52
推 uahj: 岡山掐站都要通車了，後續再來看看有沒有差XD 05/03 17:44
推 tswen: 差太遠了 05/03 18:00
推 MixBear: 雙北還是會啦 預算就這樣 離捷運遠還是會有人接 05/03 20:21
→ MixBear: 反正機車、ubike、公車都能轉乘 05/03 20:22
→ MixBear: 也不是人人都愛住捷運站附近 05/03 20:23
→ MixBear: 自住跟投資角度不太一樣 05/03 20:23