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下列建案開價皆1700左右,兩房,非常很難抉擇,因此想請各位網友請教優劣 目前心裡是1=2>3,但首次買房擔心有所疏忽,因此也把3放上來比較。 若有遺漏什麼條件我再補充,謝謝各位! 1. 地點:縣一重劃區 屋齡:11年 建商:外縣市沒聽過的小建商,查不到什麼資料 保全:只有白天 總戶數:不到30 屋況:屋內有塵臭味,浴室有濕臭味,牆壁有一點點黃黃的 樓層:5樓,總樓層低於十樓 格局:請朋友看過格局不錯,客廳大窗,浴室兩房都有窗戶 管理費:85/坪 補充:屋主先自住再給租客住,房仲說買這裡就是買地點,屋況都可以解決,地點不能解 決,只有年輕人才會想去華興住新房子 2. 地點:華興重劃區 屋齡:7 建商:非寶豐昌的大建商(例如富宇、德鑫) 保全:全天 總戶數:大於100戶 屋況:很乾淨漂亮 樓層:高樓層(高於十樓) 格局:跟1號選手差不多,也不錯 管理費:50~60/坪 補充:想不到什麼缺點,我在台元上班,縣一華興距離都差不多,縣一唯一的好處是離竹 科, AI園區, 高鐵更近,未來跳槽選擇多 3. 地點:台科大重劃區 屋齡:5 建商:興富發 保全:全天 總戶數:接近300戶 屋況:乾淨 樓層:高樓層(高於十樓) 格局:室內不到14坪,超小 管理費:60/坪 補充:隔壁大公園、視野朝公園,但高速公路很吵(氣密窗可解決?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.192.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714723357.A.4C4.html
mrporing: 我朋友在台元買縣三水瀧05/03 16:05
a25042121: 2>3>1 因為水公園室內不大05/03 16:08
DublinSky: 水公園不錯,可惜近高速。之後要蓋楊頭高還要施工幾年05/03 16:08
michael0929: 2啊 05/03 16:09
asuslover: 3要注意 之後五楊延伸到苗栗就離國道更近了05/03 16:19
Answerlin: 台元選2吧05/03 16:20
johnnychenme: 台元當然2啊05/03 16:27
kevin190: 別選3,之後竹北的高速公路要蓋高架05/03 16:27
※ 編輯: dhm520 (223.143.192.4 臺灣), 05/03/2024 16:28:40
psow123: 推1,縣一不要是國道第一排都還好,去哪都不算遠 05/03 16:40
marsonele: 2 05/03 16:44
marsonele: 3真的太小 05/03 16:45
mfcke: 2>3>1 沒惹 05/03 16:49
gn01705529: 3你沒關起窗來聽聽看嗎 05/03 16:54
WenliYang: 先拿掉3 05/03 16:54
gn01705529: 我不推薦1,原因是戶數太少,未來人很貴 05/03 16:55
musicaledio: 台元就是安心的選2,華興還有肉,你這物件戶數多也 05/03 16:56
musicaledio: 比較不用煩惱維護;而且除非你縣一能走路去家樂福文 05/03 16:56
musicaledio: 化中心或像京御苑那種大公園第一排,不然沒啥特別 05/03 16:56
gn01705529: 很快你可能連清潔都請不起 05/03 16:56
MRFROG: 3很好猜XD 05/03 16:56
alexstag: 231,戶數太少你後面維修會有很大問題,以地緣關係 05/03 17:01
alexstag: 來說華興可接受,水公園其實轉手性沒有想像差 05/03 17:01
Cruzzer: 一看就水公園 05/03 17:01
bobovillage: 3 05/03 17:02
pig625: 水公園廚房的那個通風門花2萬換成氣密的會安靜非常多。 05/03 17:15
angele: 2吧,戶數太少的社區之後養起來很辛苦,正好上班又近。3 05/03 17:17
angele: 晚上運動看到蠻美的,但高速公路實際住起來應該很辛苦。 05/03 17:17
pig625: 3的管理很嚴,公設也維護得很好,一樓還有餐點可以吃。 05/03 17:29
muserFW: 2 05/03 17:32
marsonele: 3 如果1個人住還不錯啦 只是窗戶太小了 05/03 17:37
neimad: 秒選2 05/03 17:44
usa06: 看目前人口數跟對學區重視程度,重視學區選3 05/03 17:50
usa06: 注重室內空間住得舒服就選2 05/03 17:51
supereva: 水公園可是成功國中學區 05/03 17:54
supereva: 有要生小孩的還是要考慮一下學區 看過好多後來才處理 05/03 17:54
supereva: 的 05/03 17:54
yu110254: 2適合竹科工作嗎 沒試過尖峰時間到竹科要多久 05/03 18:20
eatyou: 2 05/03 19:11
patrick0109: 台科重劃區蠻宜居的 05/03 19:14
buike: 2差不多又要開趴踢惹 05/03 19:20
kclvpc: 台元的話 2地點沒問題 05/03 19:22
susuper: 預算夠可買中華路以東,不過1的戶數也太少了... 05/03 19:28
NicholasTse3: 2 05/03 20:00
darkangel119: 華興一票 05/03 20:00
hbbk: 台科住起來比較舒服 05/03 21:07
knight92: 不到30戶的不考慮 05/03 21:07
howhow801122: 2 !東華廠還有利多 05/03 21:09
any1206: 2-3-1,街廓比較一致 05/03 21:18
atlas123: 2一票 05/03 21:18
treisten: 東華廠是什麼....? 05/03 21:28
kinnazeen: 水公園不錯,保值轉手性很強,說要蓋高架的都不知道幾 05/03 22:07
kinnazeen: 年後了 05/03 22:07
kinnazeen: 別忘了學區房在竹北多搶 05/03 22:08
WhereIsLover: 成功國中校區最便宜就是水公園了 05/03 22:27
WhereIsLover: 除非你硬要爵士樂 05/03 22:28
justhandsome: 成功真的夯,一堆同事特地為了成功學區再買房的 05/03 23:20
seavi: 有學區考量選3,無學區考量選2 05/03 23:28
seavi: 華興那邊生活機能很完整,去高鐵和巨城都近、方便 05/03 23:29
PROTEL: 一日台元,終身台元,裡面這麼多公司,買華興午睡宅不好 05/03 23:54
PROTEL: 嗎? 05/03 23:54
shinran: 小弟在3住過一陣子。高速公路有警車或救護車鳴笛時,窗 05/04 00:57
shinran: 戶是擋不住的。偶爾半夜12點多有大型犬在公園叫也會聽到 05/04 00:57
shinran: 。但是星期五下班在家裡看高速公路上的塞車莫名療癒,比 05/04 00:57
shinran: 眾人早到家94開心。公設維護的很好、暑假有游泳池、成功 05/04 00:57
shinran: 國中學區則是優點。 05/04 00:57
sf820624: 老竹北人都知道華興那邊有多方便,白痴仲介才會跟你說 05/04 04:39
sf820624: 華興不好,真的是傻逼 05/04 04:39
lionway: 2 05/04 05:52
h2355: 2 05/04 06:35
susuper: 都排斥豐了 還會選德? 05/04 07:50
gnemail183: 水公園 05/04 12:42
eddie0729: 1油漆完就跟新的一樣小錢能解決的不是問題 地點優先 05/04 15:55
skevin: 3 排除, 真的車聲整天低頻..嗡嗡嗡 05/04 17:20
leaff: 213 05/04 19:21
successman: 台元上班買縣一,找5年內的比較好 05/05 08:42
fpig: 3,水公園現在還有60萬的可以買嗎? 05/05 14:42
dreamfree: 這根本送分題… 05/05 22:20