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讓我想到我高中同學 疫情前收了40幾套,疫情在收到60幾 很多都是06~10買的都200內200初還有100內 每個月租金收入破百 房屋地價稅所得稅一年200多萬 現在很難想像他身價保守4億,取得成本1億多 我自己是400多收上去,收到550 還有一間是新生北路買400多換屋賣615,又買那間松江路8號 買616,付交易成本 這間我認列成本400多 最近仲介狂盧我,不賣就說你就開120~130掛看看 缺委託....TMM的說好,收一個105來盧我賣..... 嚇都嚇死...... 現在1000內正常套房大樓真空中,開始挑戰1200 1500 15年內套房保底1300 新套房1600起......(東騰界買1260被笑死,現在爽死) 真的超離譜 另外內政部實價登陸一直在壓頭 自己社區成交自己知道,一堆百萬都被去頭 能查到都是房仲自己官網自家成交案,才有公開自己網站 ※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言: : 2房釋出 不要太偏僻的地區 基本上低於2000萬都是秒殺 : 套房掛車位的1500起跳 蛋黃的1800 : 套房蛋黃區的也是往13xx挺進 直逼1500 : 都會區真的進入第一波少子化的暴風範圍了 : 這在以前誰買啊!根本是沒人會買的物件 : 朋友昨天成交一筆套房車位的 550萬入手 1650成交 : 超震撼 這樣反手賺1100萬 也才放14年而已 : 雙北現在小房到底多熱啊??是不是都是認清不結婚的族群在買的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.20.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714752211.A.812.html ※ 編輯: a386036 (220.129.20.204 臺灣), 05/04/2024 00:06:31
xxxxqay: 台北市應該不可能有1000內的了05/04 00:06
pz5202: 我同意1樓05/04 00:08
短時間內抽真空 重點你破千還不一定有東西 ※ 編輯: a386036 (220.129.20.204 臺灣), 05/04/2024 00:10:34
Mithra: 請問骷髏大,你挑套房有什麼條件嗎?05/04 00:10
Mithra: 例如一定要陽台之類的?05/04 00:10
格局 地點 採光 大樓感覺
WhereIsLover: 社子島裡面看看有沒有便宜的了05/04 00:11
redpapa: 台北市新房套房都2000萬了05/04 00:18
buji: 壓頭,去頭的意思是?05/04 00:29
zero00072: 實登過於誇張的成交會蓋牌,以防止親友間互擡炒價。壓05/04 00:34
zero00072: 頭應該是在說這個。05/04 00:34
HAPPYISCASH: 取得成本1億多? 都全現金購買 沒貸款?05/04 00:34
HAPPYISCASH: 貸款8成或7成的話05/04 00:34
HAPPYISCASH: 取得成本只有3-4千萬05/04 00:34
取得成本跟付出成本不同歐 被收租累死 ※ 編輯: a386036 (111.71.96.229 臺灣), 05/04/2024 01:19:17
bustinjieber: 這規模就變成是本業了啊, 05/04 08:51
bustinjieber: 開公司請人家管理比較好 05/04 08:51
bustinjieber: 可以跟侯侯一樣就最好 05/04 08:52
NicholasTse3: 低總 小坪數 全面噴爛 05/04 10:41
fairyofmoon: Amex也噴了嗎 05/04 11:55
esheep: 今年初1千附近的低總台北房,最近回去看,大多直接消失了 05/04 14:30
esheep: ,剩下還在的重複物件開價直接拉到1500附近... 05/04 14:30