[請益] 請問第一間房貸的認定

[moke (一起走到未來 :D)]

請問，我目前有兩間房有貸款
A房2008年買
剩一點點房貸還有300萬增貸
B房2020年買
只有300萬房貸
現在手頭有300多萬
如果我只還這兩間的房貸（掛1）
沒有還A 房那間的增貸。
預計2026年C房預售屋交屋
C房是不是就算第一間房貸
可以貸滿8成，且利率較低。

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推 gy55662008: 理論上 增貸的錢不能進房地產 (還購屋貸款也算)
推 NTU303150195: 掛1清掉就行
→ NTU303150195: 不過走到2026規則變怎樣不好說
推 fonder: 沒清掉第一間的增貸你的C應該會被當第二間
推 RealID2018: 對
→ RealID2018: 但是要2筆房貸全清償
推 smallkop: 增貸也是房貸阿
推 ajax4444: 是認定第一間，但是央行去年的規定加板上的討論，你手頭
→ ajax4444: 300萬只要有部份是從a增貸的300萬來的，那銀行就認定成
→ ajax4444: 第三間只貸四成給你。
→ moke: 所以只要那300萬不是增貸來的，就算A房有增貸，C房還是可以
→ moke: 算第一間嗎？
推 NTU303150195: 但實際可能受銀行內規認定影響
→ NTU303150195: 不敢給你明確答案