[請益] 舊制交易所得稅

[sweetjane (sweetjane)]

請益
房屋是在2015年交屋屬於舊制
1.交易所得獲利500萬
2.房屋佔比在最新的稅單約30%
3.加到明年的所得稅，今年落在20%，推測獲利後級距約+150約在30%

整體所得稅因為房地產交易所得要繳500*30%*30%約45萬對嗎？

謝謝

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→ SiaoBen1996: 你可以先算看看直接用財產交易報 不提示成本
→ SiaoBen1996: 如果不划算或被查到才用房地比拆算獲利
推 junior020486: 不可能不提示成本，2015實價登錄早就上路了
推 dika: 房屋稅應該沒錯
推 owen001: 請問房屋占比30 %要從哪裡查得到？
推 junior020486: 自行拆分，時間越久房/地比越低
→ junior020486: 但是要合理房地比，國稅局覺得不合理，就不行
→ junior020486: 售出的時候，要標明房屋售價/土地的售價
→ junior020486: 在不動產買賣契約書上