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請問大家有遇過嗎?我有買一個預售屋,112年1月才交屋,但是111年7月建商就要求先對 保撥款,建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責,結果這個月報稅發現建商補貼的利息 算在我的所得稅上! 這樣合理嗎?是建商要求交屋前先撥款,我111年7月開始繳貸款卻無法入住,現在把補貼 加在我的所得,害我要多繳上萬塊的稅金….. 如果建商可以對保後即交屋,就不用補貼我利息,也不會有這筆收入加在我身上了,所以 我覺得應該建商要自行吸收這筆金額,不能掛在我的所得? 第一次遇到這種狀況,真的不知道這樣是合理的嗎?跟建商講過了沒有共識… 有人有類似經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.192.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714918785.A.4EC.html
CaLawrence: 你利息不是可以扣除嗎 05/05 22:26
sb56: 所以建商確實有補貼你利息阿,只是政府認定這補貼是你的所得 05/05 22:32
sz2006: 你也很奇怪啊,交屋但不能入住你也同意? 05/05 22:33
sz2006: 喔我搞錯順序 05/05 22:33
sb56: 你想要建商再補貼你前述補貼產生的稅,那又會多一筆所得~ 05/05 22:34
sz2006: 但正常狀況不是撥款後一個月內辦妥交屋嗎? 05/05 22:34
MiniArse: 111年對保撥款...可今年是繳112年稅 05/05 22:36
sb56: 建商立場承諾有做到,稅是政府要收的,有問題找國稅局抗議 05/05 22:37
sz2006: 所以建商的到底拖了多久才交屋? 05/05 22:37
rarabit: 建商112年1月才交屋,補貼2月匯,所以把所得加到我112年 05/05 22:41
rarabit: 度所得上… 05/05 22:41
rarabit: 我撫養多人,所以最後適用標準扣除額,不會用到房貸利息 05/05 22:43
rarabit: 扣除….所以建商補貼加在我的所得很傷…. 05/05 22:43
sz2006: 了解,他是掛什麼科目的所得,看起來應該不是利息所得 05/05 22:53
sz2006: 27萬應該非常夠用 05/05 22:53
iwei0930: 你買房價大漲前的預售屋有安全交屋就不錯了 05/05 23:12
Keade0325: 銀行利息都算所得了, 建商補貼的算也很正常吧 05/05 23:19
kevin190: 莫非你多繳的稅金比建設利息補貼還多? 05/06 00:08
Anyotw: 建商也惹不起國稅局啊 05/06 09:58
richcity: 遇過一樣狀況,就法規規定吧! 05/06 10:33
yytseng: 政府規定的,跟建商講幹嘛。 05/06 11:08
jerrylee666: 沒錯啊,建商也是要報營所稅,要列支出 05/06 16:48
psychokino: 撫養多人...房貸利息灌進列舉抵得掉標準生活費差額嗎 05/06 23:28
psychokino: ,抵不掉就沒差了吧 05/06 23:28