[請益] 買屋主自售的房屋好嗎

[Godfrey (小清新)]

最近在家裡附近
發現一間屋主自售房
還算有興趣
買屋主自售成交後可以額外省下
1～2%仲介費用於裝潢及家電上面
只是需要另外注意哪些事情呢

1.請屋主提供不動產說明書定型化契約
2.請代書幫忙後續房屋過戶事宜

目前能想到的只有這些
還有什麼其他需要注意的地方嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714918923.A.224.html
推 tsaipiwei: 務必用銀行履約保證
推 sz2006: 就不要給仲介賺，代書部分建議直接去找銀行，請他介紹配合
→ sz2006: 的代書，大家都有保障
推 sz2006: 仲介除了撮合成交，我不知道有什麼用，你們能自己成交，
→ sz2006: 剩下部分麻煩請走正常流程，不要自己搞
推 nekomo: 找代書+用履保 對雙方都有保障
推 blargelp: 其實仲介的功能就搓價格跟媒合，價錢講好也沒仲介什麼事
→ blargelp: 幾乎所有法律相關的事 還是找代書做
推 RealID2018: 雙代書+履保
推 suii: 驗屋比房仲重要吧～
推 KYOLONG: 1.不可能 屋主不需要接受你這個要求他自售就是想簡單處理
→ KYOLONG: 2.是可以
→ cidw: 很好呀，彼此都省了仲介費用，雙代書費用及履保就當作必要
→ cidw: 之費用。
→ q7619713: 找代書就會幫你完成1+2+履保了