[請益] 都更問題請教

[shimin ()]

各位學長好

請教一個問題
近期老家都更要動工了
跟建商是採 協議合建 的方式進行
舊屋點交給建商後 每月會有租金補貼

最近在報所得稅 剛好查了一下
發現租金補貼 未來是要併入所得
假設我所得稅級距是40%
這樣就虧大了

選屋時 為了湊一間坪數大一點的
選了要補200多萬的房型

試問可否再找建商協議
直接把租金補貼折抵加選價差
這樣會能夠達到節稅目的嗎
還是有啥建議的節稅方式呢

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→ shimin: 對了 領到的租金補貼 不會拿去真的租屋
推 ReiFan: 協議合建：找建商談
→ ReiFan: 建商不給你換約的話，這裡建議什麼都沒用
推 bustinjieber: 應該可以談吧，到期後一次折給你建商還賺利息錢
→ bustinjieber: 只是看要用什麼項目折給你。
推 frank111: 難，有點規模的公司都有制度，亂做帳會計會瘋掉
推 bigwhite0911: 真的去租就好啦，明年開始報稅租金算特別扣除額
推 judd876: 可以，跟建商談好就可以
推 asd31415926: 可以談 但還是要看建商願不願意
推 cilover: 雖然約已經簽了，但找建商重談，有談有機會改。我家目前
→ cilover: 來談都更的建商，倒是ㄧ開始就有提醒租金補貼會計入所得
→ cilover: 。