推 NTU303150195: 看水塔廠商有沒有真的洗XDD 05/06 21:18
推 OscarActor: 舊換新+1 05/06 21:26
推 ceca: 不會越老越不值錢，只是他比較晚跑 05/06 21:32
→ ceca: 所以新案再衝的時候，你會以為她都漲不動 05/06 21:33
→ ceca: 然後市場悲觀低迷的時候，他在大補漲，但你們都沒注意 05/06 21:33
→ ceca: 因此老公寓一路走來，價差最後都會回到那個數字 05/06 21:33
→ ceca: 因此養公寓，預期考慮他漲不漲 05/06 21:34
→ ceca: 不如考慮你喜不喜歡，屋況有狀況你可不可以解決，租客素質 05/06 21:34
→ ceca: 比較差一點 05/06 21:34
→ ceca: 不過稅金很低，又不用管理費，還有都更樂透可以抽 05/06 21:35
→ ceca: 最近報稅很多人應該很有感覺xd 05/06 21:35
→ ceca: 當然你看他很不爽要換大樓也沒差，賺多賺少也沒差太多 05/06 21:36
謝謝 ceca 大大的回覆
主要是 有點想要自家人去住 可以免錢
但是又考量 還是趁勢賣掉 讓自家人去住大樓比較好 再來背貸款
還是說 現在還有辦法 不賣掉但可以用公寓生出一筆錢去買大樓的當頭期方法嗎? QQ
謝謝大家~~~
※ 編輯: ppgogo168 (114.27.173.186 臺灣), 05/06/2024 21:44:38
推 aq2272353712: 公寓很難cover新大樓頭期吧！ 05/06 21:49
推 rabinson: 增貸啊 貸款應該早就還清？ 05/06 21:50
推 rabinson: 對阿你寫沒貸款 05/06 21:52
推 jessicaabc98: 高雄都更？？？ 05/06 21:53
推 dammbob: 南高巷弄裡其實默默的有不少都更大樓，只是都散落 05/06 22:04
推 WMV: 不賣掉就生一本錢出來就是轉增貸 搞完後弄個租客還貸款XD 05/06 22:19
推 gy55662008: 賣給我 05/06 22:33
推 jessicaabc98: 大家都說營建成本高，高雄都更，建商會賺？？ 05/06 22:39
→ leonidass: 最近才開始有都更,以前的價格做不了都更 05/06 22:59
推 skypiper: 要用房貸當頭期需要把資金花一段時間作轉換 05/06 23:22
推 k7117836: 武廟的公寓這麼好租 賣掉幹嘛 05/06 23:32
推 MatchaMAN: 看來公寓都更後的價格至少50萬起跳了 05/07 00:03
→ alex0973: 武廟的公寓很好租+1 05/07 01:28
推 lucky466: 自住爽為主，投資投報率為主，賣吧！ 05/07 06:15
推 qqq7840: 不值錢的話賣給我，拜託 05/07 10:02
推 lanhow: 考慮一下社宅的問題，高雄很多地方在蓋了 05/07 11:20
推 IamJoey: 跟我親戚當初一樣，覺得公寓不值錢先賣掉，過幾年鄰居多 05/07 12:24
→ IamJoey: 賣了100多萬。 05/07 12:24
推 pigmoo: 留著抽樂透 05/07 12:31
推 KYOLONG: 兩個問題1.你公寓幾樓狀況如何？2.你出售要花錢整理後還 05/07 14:45
→ KYOLONG: 是不花錢直接賣？這都直接影響到你的價錢欸你都沒說== 05/07 14:45
→ KYOLONG: 這樣說好了啦4樓以上賣沒啥錢。(屋況差的話) 05/07 14:46
推 yohappy: 看格局跟坪數，那邊人潮真的多，好租 05/08 00:45
→ yohappy: 如果家人急迫住新房，如娶妻生子，我會考慮換屋不留，主 05/08 00:47
→ yohappy: 要是照顧不到，有餘力就會留 05/08 00:47
推 Deluxecm: 個人經驗是先買在賣 房價你追不上...還有不要思考太多 06/02 18:11
→ Deluxecm: 假設性的問題... 06/02 18:11