推 Vanvan: 想問一下您跟永豐有往來嗎? 比如說 薪轉戶 或信用卡之類 05/07 12:27
→ Vanvan: 的。 因為看兩則,永豐好像都是最好的 05/07 12:27
都沒有喔!單純是因為永豐估價本來就比較強
推 Acidosis: 最後一間台銀初估6.7成 最後還給貸到8成?那如何決定要 05/07 12:30
→ Acidosis: 送哪一家聯徵呢? 05/07 12:30
其實買之前就會先跟客戶說自備款抓7成比較保險
現在主要是很多初估跟送件之後差異很大的案子
所以初估其實也沒那麼準
台銀單純是客戶想送XD
推 eulbos: 同樓上 怎麼知道要送永豐的@@? 05/07 12:34
初估最高...
推 abby2007: 同問,看圖片是有人幫忙代理去各家銀行詢問,是如何選擇 05/07 12:45
→ abby2007: 的? 05/07 12:45
跟信義小綠綠買,問貸款沒煩惱,我們都會幫忙問各大銀行
推 minikai: 這裡的永豐貸款跟永豐金是沒有關係的兩家公司吧 05/07 12:58
推 bustinjieber: 綠綠有自己的代書,代書會去問 05/07 13:08
推 daipon: 仲介的代書通常有配合的銀行,多問幾家總有機會中。現在 05/07 13:26
→ daipon: 還有不錯的兩房可以買嗎? 05/07 13:26
有的,但你要有踏進房就決定談價的勇氣才買的到
我買1200那間,我看照片格局就下斡旋了
不然等看到房子根本來不及了
→ PlayStation3: 第一間超讚耶 05/07 13:38
推 F1ower: 江翠北兩房供給不足,現在房市這麼熱,釋出高機率被秒殺 05/07 13:44
推 PassinBy: 我自己最近買一戶也是送了好幾家才估到, 喜歡就勇敢出手 05/07 14:05
→ PassinBy: 不過合約還是記得註明貸款成數不足無條件解約 05/07 14:05
→ ActionII: 貸款成數不足這個,很熱的時候根本不鳥你== 05/07 14:15
38組來看 一堆人搶著要買,挑一個不用壓的就好
要壓的請繞道,冷門物件可以談談看要壓這條啦
推 dracula83183: 事後說都很簡單,萬一沒有呢? 05/07 14:20
沒8成買不起的拜託你先去存錢...
以上案例我都會先跟客戶說自備至少要3成比較安全
差的那一成,如果急需至少要跟家人借的到
→ dracula83183: 是啊。所以鑑價沒人說得準。 05/07 14:23
但我整篇想要表達的的是
如果在錢夠的情況下
你因為初估沒到就不買了
會錯過很多好物件
噓 jessicaabc98: 你這就是建立在穩漲的說法,有點鳥 05/07 14:45
並沒有討論到漲不漲的問題好嗎
只有這個當下這個價格值不值得買
住了心裡會不會踏實
你想買銀行鑑價買的到的價格的房子,我也可以帶您看喔^^
→ sd016808: 最近看一間成交價 3080,鑑價2400,貸款就算85成我還是 05/07 14:47
→ sd016808: 買不起,還好簽約有附加條款至少要七成 05/07 14:47
※ 編輯: qwe31633 (118.150.110.50 臺灣), 05/07/2024 17:17:13
推 Vanvan: 謝謝啊,筆記永豐要去問問 05/07 20:07
推 u4fu3: 推分享 05/07 22:06
推 PassinBy: 講都很跩 記得不買最大 市場永遠都是站在買方這邊 05/08 10:00
→ PassinBy: 我有錢但就是想跟銀行借不行嗎? 花別人的錢才是本事 05/08 10:01