推 panpan: 關注的預售 兩房賣光 三房賣很慘 不到一成 05/08 12:49
新建案建商規劃已經開始調整了
土城運校重劃區五月要推的新案 新濠岳 直接就只規劃12-30坪左右
https://i.imgur.com/hkzSOfW.png
之後三房會像四房一樣越來越稀缺
看到還有在嫌現在2房產品室內太小
建商新案已經開始朝一房試水溫
香港化 coming soon
推 jamie81416: 3房隨便都破1300,能買的不多 05/08 12:49
→ wintxa: 不就青安.... 05/08 12:49
→ panpan: 窮人掃光低價的 高價的不知道最後會怎樣 05/08 12:49
→ jamie81416: 2房控在1000以下很好賣 05/08 12:50
→ jamie81416: 2房如果拉到1000以上也是烙賽 05/08 12:50
※ 編輯: a45601236qq (101.137.215.14 臺灣), 05/08/2024 12:55:14
推 deann: 如果三房殺到1200 還有人要兩房嗎 笑死 05/08 12:58
推 kevin28: 總價先決 05/08 13:00
→ aa00788: 有魯蛇會說是統計方式改變 不準啦:( 05/08 13:00
推 quiet93: 缺貨啦,看租金報酬率就知道,不能賣只能便宜租阿 05/08 13:01
推 Mulsanne: 只看竹北更慘 完全沒貨 05/08 13:07
推 bustinjieber: 未來物以稀為貴,懂的就懂 05/08 13:08
推 jamie81416: 未來2房的租金很競爭倒是真的,太多菜鳥閉著眼睛買 05/08 13:09
→ jamie81416: 但是管理費、地價稅、房貸也不是啥小數目 05/08 13:09
→ jamie81416: 這波漲價跟風的真不少 05/08 13:10
推 quiet93: 一堆人擠著當房東阿 05/08 13:15
→ quiet93: 不用等未來,現在就殺到跟利息差不多了 05/08 13:16
→ quiet93: 所以那些還在租套房的最笨 05/08 13:17
推 jamie81416: 現在看2房一大堆22~25k的盤子價,看幾年後會不會 05/08 13:21
→ jamie81416: 掉到15~20k 05/08 13:21
→ jayemshow: 兩房單價22~25k 是超鄉下地方? 05/08 13:23
→ jayemshow: 喔喔看懂了 是說總價 2200~2500 萬 05/08 13:25
https://i.imgur.com/81Qxj2N.png
到底多想買
直接戳破
有夠粗暴
推 jamie81416: 我是說租金喔 05/08 13:26
→ s7024546: 庫存還有高峰的7-80%=缺貨? 05/08 13:35
看事情要全面
低峰的+10%
※ 編輯: a45601236qq (156.59.26.153 日本), 05/08/2024 13:38:23
推 emori: 全台住宅總數越來越多 但交易量沒越來越多 能這樣看嗎? 05/08 13:54
→ emori: 更正 不是交易量 是代售存量 05/08 13:55
推 biderliu: 不知道去掉商辦廠辦會變怎樣 05/08 14:35
→ a123454698: 第一張圖是樂居改善演算法,減少重複偵測,才會1個月 05/08 15:35
→ a123454698: 就少快2萬件,否則大寬鬆時單月都沒少這麼快 05/08 15:35
推 F93935: 有去掉店面 豪宅,車位 辦公室嗎 05/08 16:02
推 princepisces: 台中兩房2000也是賣的嚇嚇叫 05/09 01:51
→ drimp: 台中西屯華固兩房3000萬都賣到有錢買不到了 還2000萬.. 05/09 03:51