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在這邊首先謝謝傑哥大大的分享! 小弟申請轉增貸終於成功了! 之前詢問房版大大後,前後共問了四間銀行: 1.國泰:(升息前)利息2.59,1400萬,30年,無寬限期,不含代書設定費, 其他相關費用25000元上下,直接PASS。 2.星展:(升息後)利息2.59,理財型房貸1495萬,開辦費1688元,優惠還不錯, 但沒有寬限期,且利率稍微高一點,目前先PASS。 3.將來:等很久,據說很多人排隊,等到專員回電,其他家已經辦得差不多了。 4.富邦:(升息後)利息2.28,1450萬,30年,寬限期3年,開辦費3000元,經理人很好! 股票資產可以認列,超過1500萬還能免代書費(差了50萬殘念)! 最後選擇富邦,目前把錢先丟00937、00933、00929,其他部分主動選股! 前陣子大殺1000點,本來丟00919,後來隔天反彈就賣光了... 希望操作順利,菜雞之後再來請教版上大大怎麼買房。 個人條件就先不講了, 因為每間銀行看得好像都不一樣, 建議可以多問問。 有需要富邦房貸經理的可以私信我, 一樣就不公開了, 避免不必要的問題。 再次謝謝傑哥大大, 還有其他提供資訊的大大,感恩! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715152155.A.270.html
joysanchis: 國泰利率真的很垃圾 05/08 15:10
jayemshow: 感謝經驗分享 05/08 15:10
abyssa1: 1450!抓到了 05/08 15:21
abyssa1: 認同國泰利率很垃圾 05/08 15:22
zigq: 幫朋友問轉增貸有35年以上的嗎 05/08 15:32
MizPerfect: Loan板業務 05/08 15:34
abyssa1: 哪一家轉貸有35年? 05/08 15:34
dakkk: 可以超貸嗎 05/08 15:39
godwarder: 所以原本貸款餘額跟增貸出來的條件一樣囉? 05/08 15:54
maxdok: 最近才貸,2.185 05/08 16:04
mimieric: 星展最近剛轉貸完(非理財),可以40年以上(年紀+年限< 05/08 16:13
mimieric: 75),開辦費最低就是1688元,沒有寬限期。 05/08 16:13
kao81116: 也想問轉增貸有35年以上的嗎? 05/08 16:13
rt4512: 請問星展理財型不就等於無限寬限期的意思嗎? 05/08 16:18
lantimes: 厲害呀 謝謝分享 05/08 16:22
ruve: 指的是還本付息那個分期付的額度沒有寬限期的意思吧 05/08 16:22
bestid: 星展的沒寫好,就是每月還利息就好,可以一直用 05/08 16:25
bestid: 只是星展前三年的利息,跟富邦2.28一年約差4萬多, 05/08 16:28
iamjojo: 我之前拿富邦的條件給國泰看 最後就給一樣 05/08 16:32
bestid: 但三年後星展優勢是不用還本金,到時候看能不能請經理幫忙 05/08 16:33
iamjojo: 富邦知道後說他們三年寬限期後通常可以在繼續申請寬限 05/08 16:34
iamjojo: 只要還款紀錄正常 05/08 16:35
bestid: 謝謝IAMJOJO大,又學一招,各位大大我晚點回信,感恩 05/08 16:38
bestid: 但我有跟國泰說其他家利率那些,他沒降,可能我條件不好 05/08 16:42
fonder: 國泰最近真的很鳥,想跳槽了 05/08 16:45
pk69240: 最近房子無貸款申請掛4台新可以30年 寬2y 利率升息前 2. 05/08 16:47
pk69240: 11 但是只給七成 05/08 16:47
iamjojo: 條件有差吧 我年初2.06 剩一千增貸好像最多可以到一千五 05/08 16:51
camp0102: 富邦真的棒 看大餅就知道 05/08 17:44
piliwu: 以前也問過國泰真的很差 05/08 18:02
ChikanDesu: 循環型大部分利率都高1.多趴吧 05/08 18:20
xninjax: 最近申請元大,30年,2.08%,股票可認列資產 05/08 18:47
sechi50: Hi 想詢問訊息 謝謝 05/08 18:55
checkman: 存股變波段 在瞎忙什麼 05/08 19:06
yihua2: 謝謝分享~ 05/08 20:13
abyssa1: 元大那是升息前吧 升息再加0.13=2.21% 05/08 20:52
maxdok: 我是升息前、後各借出一比,內容如下 05/08 22:03
maxdok: 前:1000(8成)/2.06/30年/寬三 05/08 22:03
maxdok: 後:2000(8成)/2.185/30年/寬三 05/08 22:03
zigq: 謝謝上面大大分享喔 05/08 22:30
hmsDEBBIE: 恭喜轉增貸上車~認同國泰無論房貸或信貸利率都超爛, 05/08 22:35
hmsDEBBIE: 但專員都活在自己世界說很優惠,大概是我沒放300萬不是 05/08 22:35
hmsDEBBIE: VIP的緣故吧 05/08 22:35
ajax4444: 國泰也有好的地方,免收入、免資產、免手收、不綁約 05/08 23:04
contentking: 請問這幾家都有不綁約嗎 05/08 23:57
qscNERO: 推分享 05/09 00:05
andy60214: 富邦繳款正常真的可以繼續寬? 05/09 00:17
ftc693: 富邦真不錯,國泰的優點不是利率,懂的就懂 05/09 00:45
MizPerfect: 富邦真的強 05/09 01:39
gaexpa098458: 請問各位都是買房幾年後申請轉增貸呢?目前我寬五 05/09 07:56
gaexpa098458: 第二年想申請 05/09 07:56
timmer: 國泰要看利率的要找 國壽 不是找 世華 05/09 09:10
abyssa1: 轉增貸看綁約多久吧 有競爭才有好條件 05/09 10:41
abyssa1: 實際上還是在原本行庫增貸省設定費最好 05/09 10:41
howard852: 國泰是用來做資產組合操作,所以利率不是他的重點 05/09 14:00
llltt123: 大大您好求專員資訊已站內 05/10 01:52
yan1314: 您好 已站內信問富邦經理資料 謝謝 05/10 13:35
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spallbat: 您好,已私訊 05/21 16:30
christy0412: 您好,已經私訊您,謝謝您的分享 05/29 00:53