推 chamcn: 買房焦慮症很正常吧 住個一年後再看看...05/10 22:58
→ kobeyen: 搞不好放上來馬上有人要05/10 22:59
→ PTTMAXQQ: …住不滿意就含淚加價賣啊，不想住可以租05/10 23:00
→ PTTMAXQQ: 鑑價有到我就不知道你在擔心啥05/10 23:00
推 verilogTire: 以前有聽過精蟲蝕腦管不住下半身的05/10 23:01
→ verilogTire: 你這算是房蟲蝕腦嗎？05/10 23:01
推 GX90160SS: 去年七月開始看房到現在還不做功課?05/10 23:01
→ PTTMAXQQ: 頂樓沒意外還會是5+6的頂加，05/10 23:01
→ PTTMAXQQ: 你住五樓把六樓出租讓租客幫你繳房貸不就好了05/10 23:01
噓 jessicaabc98: 五樓你還買....05/10 23:02
推 iwei0930: 大家不都愛頂樓嗎？05/10 23:02
→ PTTMAXQQ: 其實我強烈的懷疑你是多多反串啦，05/10 23:02
→ PTTMAXQQ: 五樓頂加除了包租公到底誰想買啊？05/10 23:02
→ NTFY: 沒頂加..是看到新北好像物件都被掃光了 沒什麼能買得05/10 23:02
→ PTTMAXQQ: 看到了 說沒頂加，五樓沒頂加？有這種產品？05/10 23:03
推 KrisNYC: 焦慮而已 放寬心吧05/10 23:03
→ jessicaabc98: 有五樓的公寓，都更很難輪到....05/10 23:03
→ PTTMAXQQ: 能不能說修漏水所以必須包鐵皮？05/10 23:03
推 sspider0829: 誰說老公寓增值不大- -05/10 23:03
推 mickl8101: 太焦慮了，沒事啦 2020買在實登最高的現在不都笑呵呵05/10 23:03
→ jessicaabc98: 建商沒什麼賺05/10 23:03
→ NTFY: 最近真的每天都崩潰..買下去現金也只剩下100左右 05/10 23:04
→ KrisNYC: 我最早買房的時候 買得比傳說中的兩年實價都低 我還是焦05/10 23:04
→ PTTMAXQQ: 我最近也沒什麼東西能買，05/10 23:05
→ PTTMAXQQ: 明天去問問建商淺銷買一戶先來墊墊05/10 23:05
→ KrisNYC: 後面只是一年一年後證早買早超脫05/10 23:05
→ NTFY: 現在感覺是房市最熱的時候..就跟著FOMO了..還被業務PUA05/10 23:05
→ NTFY: 不知道現在房市這麼熱..買下去幾年後是不是真的能解套05/10 23:06
→ NTFY: 又很怕台灣經濟太好不降息..升息後大家一起爆炸05/10 23:06
→ NTFY: 不知道為什麼現在想法都是往最壞的方向想05/10 23:06
推 skyg: 你買在哪啊，台北市頂樓公寓比較好處理，其他縣市就不一定了05/10 23:08
推 uvuv: 都成年人了，自己的決定自己承擔好嗎？ 一下怪業務誘導，一05/10 23:08
→ uvuv: 下說業務欺負人，巨嬰嗎05/10 23:08
→ NTFY: 就說自己白癡啦...05/10 23:09
推 F1ower: 是在哪個行政區，搞不好是流動性高的地方，脫手應該也沒想05/10 23:09
→ F1ower: 像中困難05/10 23:09
→ NTFY: 蘆洲..05/10 23:10
推 KrisNYC: 熱的時候買比較好啦 冷的時候你抄底更抖好嗎...05/10 23:10
推 Mithra: 44/坪的公寓大概是新北吧05/10 23:11
推 YouGot5566: 蘆洲==05/10 23:11
推 F1ower: 蘆洲應該不差欸…還真的有可能過幾年慶幸05/10 23:12
推 ChristopherW: 蘆洲不要買到海砂屋那塊應該還好吧05/10 23:12
→ NTFY: 海砂屋那塊是長安街嗎...應該不是那塊..05/10 23:12
推 NicholasTse3: 五年後 感謝現在的你自己 05/10 23:14
推 F1ower: 總價可能1500以下吧，甚至有可能1200以下，如果是那應該是05/10 23:14
→ F1ower: 不用太擔心05/10 23:14
→ hihi29: 蘆洲怕甚麼 還是新北第一環==05/10 23:15
推 johnnychenme: 公寓真的很麻煩 拿著垃圾爬五樓 一些沒水準的樓梯05/10 23:16
→ johnnychenme: 間弄的很噁還容易有蟑螂05/10 23:16
推 qqphor: 都沒講地點lol05/10 23:18
噓 inshu: 整天說別人騙你到時候賺錢要分出來嗎？05/10 23:18
→ qqphor: 地點也很爛嗎......05/10 23:18
推 lookers: 買之前有問嗎05/10 23:19
推 eulbos: 便宜治百病05/10 23:19
→ cup432959: 公寓五樓…都是買來租人的吧 誰要自住05/10 23:21
推 Hall: 離捷運近嗎？ 比附近類似條件高多少？05/10 23:21
推 eulbos: 大空間 屋況好省心 簡單傢俱直接住05/10 23:22
推 MTBF: 老公寓頂樓還會流到市面一段時間才被你買走，那就不是這個物05/10 23:22
→ MTBF: 件本身有問題就是價格開太高05/10 23:22
→ NTFY: 捷運GOOGLE走路12分鐘...05/10 23:22
→ MTBF: 講白話就是爛東西或者被當盤子兩種可能05/10 23:23
→ gamania5972: 本來沒頂加要做頂加直接現成違建即報即拆吧05/10 23:23
推 licklabium: 我也是剛買五樓頂樓沒有加蓋的公寓，不會很差的05/10 23:23
推 cpa0426: 你已經失去理智了，連熱都可以拿出來說，但就是不說地點05/10 23:24
→ cpa0426: ，如果是雙北有啥好怕的05/10 23:24
推 TKjoe619: 加價賣啊，這邊每個都看漲，你隨便都能找到人轉手 05/10 23:24
推 dennistao: 買了就放寬心，現在技術成熟很多問題都可以解決05/10 23:24
推 alfrog0414: 會不會想太多了啊 應該先治療的是自己的心病吧05/10 23:24
→ NTFY: 光華路上...05/10 23:24
→ yiliang1107: 銀行都鑑價鑑到了 相對穩 恭喜05/10 23:25
→ MTBF: 我跟你說，就找推文在那邊講未來會感謝自己的那種人來買，講05/10 23:25
→ MTBF: 風涼話很簡單，叫他真的來接手保證理由一堆05/10 23:25
→ alfrog0414: 聽條件根本就不差啊 反過來說吧 你原本預算在喜歡的地05/10 23:25
→ alfrog0414: 區是能買什麼05/10 23:25
→ MTBF: 很愛說買到賺到，那現在就讓給這種人來賺，怎麼就不接了呢？05/10 23:26
→ NTFY: 恩對..原本預算在這邊只能買套房05/10 23:26
推 DarkAlex: 不是在煉油廠旁邊就還有救05/10 23:26
→ alfrog0414: 同Y大 銀行鑑價都沒問題了 有的人鑑不到都在買了05/10 23:26
→ NTFY: 買的不開心又是一回事...05/10 23:26
推 cpa0426: 但蘆洲好像…是新北第二環吧…05/10 23:26
→ cpa0426: 五樓真的沒那麼不好，只怕漏水這樣還要花錢做頂樓防水或05/10 23:27
→ cpa0426: 蓋鐵皮而已05/10 23:27
推 jessicaabc98: 北市是還好，新北我就不知了，建商對有五樓的公寓05/10 23:27
→ jessicaabc98: 都先閃05/10 23:27
推 vendee: 買了就買了，台灣買房在六都很難輸的05/10 23:27
→ NTFY: 這公寓藏在社區裡面...要加鐵皮好像要管委會同意...05/10 23:27
推 serpei: 明年你就後悔買太少 05/10 23:28
→ Downager: 光華路ok啦 不管怎樣都是自己的房，不用看房東的臉色05/10 23:29
→ FlynnZhang: 都買了 花點錢整理成喜歡的樣子開心住進去吧05/10 23:29
→ NTFY: 現在覺得租房子爽多了..修繕找房東..現金流也高05/10 23:29
推 pacamara: 還好不是海邊工業區05/10 23:30
→ NTFY: 早知當初租個兩萬套房也爽...房貸寬限期一個月也要14000...05/10 23:30
推 YAYA6655: 公寓五樓沒頂加，會套死吧。先準備修漏水吧05/10 23:30
→ NTFY: 空間這麼大好像也用不到..還要花錢買家具05/10 23:30
→ pacamara: 早點睡，母親節帶媽媽去吃好吃的05/10 23:31
推 ufo840831: FOMO之餘功課還是要做啦～祝你未來順利05/10 23:33
→ a45601236qq: 就買房焦慮政在EMO而已05/10 23:33
→ a45601236qq: 台積電營收剛開 你現在不買之後更EMO而已05/10 23:34
推 Madridtop: 一坪80萬開價賣，一定有人上鉤，爽05/10 23:34
推 alfrog0414: 軟裝買一買弄舒服一點啦 想多了05/10 23:34
→ Madridtop: 房子就是要越賣越貴才有人要05/10 23:34
→ a45601236qq: 房仲也沒PUA你 現在雙北好物件就是用掃的05/10 23:35
→ a45601236qq: 有空複習一下ceca剛寫的市況分析05/10 23:35
→ NTFY: 這間他好像兩三個月才賣掉..現在才發現我真的是盤子05/10 23:35
推 a123454698: 本板一堆多多整天洗自住客出社區最高價，這就是房市PU05/10 23:37
→ a123454698: A 05/10 23:37
推 a45601236qq: 來房板不買房看不慣 就去租屋板租好租滿就好XD05/10 23:38
推 ytwu: 熱的問題可以天花板做隔熱，上網看看有什麼好產品，我當初05/10 23:38
→ ytwu: 信任設計師沒自己做功課，結果裝潢完才看到比較優的產品05/10 23:38
→ a45601236qq: 不過現在這個市況出最高價有籌碼的一定贏空手的空空05/10 23:38
推 XMASRICCCH: 先租別人，自己租好的。05/10 23:39
推 RachelMcAdam: 頂樓不是可以蓋一個高度一公尺以下的頂加?05/10 23:40
→ RachelMcAdam: 蓋下去夏天好很多05/10 23:40
→ NTFY: 這在社區裡面..頂樓要加東西都要管委會同意的樣子..05/10 23:40
推 itwt: 加價賣不就好了05/10 23:41
推 justptt978: 去看自己梯間，隔壁梯間狀況，若沒海砂，應該不會跌05/10 23:42
→ justptt978: 價或難轉手。整理一下住幾年，以後租人或再賣即可。05/10 23:42
推 enijeilee: 我是蘆洲人，光華路的話海砂屋機率不高可以先放心05/10 23:47
推 knifechen: 買房焦慮，過一段時間就好了05/10 23:48
→ enijeilee: 海砂屋基本上都在永安南路/中山一二路這一帶比較多05/10 23:48
→ etrangere: 沒做功課 然後說自己被誘導 聽起來好像未成年上學的行05/10 23:48
→ etrangere: 為zz05/10 23:48
推 Adler87: 房仲比較衰吧，這物件你自己滿意後購買，還要被說欺負人05/10 23:49
推 s940758: 你就出租阿….05/10 23:50
推 keineAhnung: 新大樓不買鬼屋公寓 慘05/10 23:50
→ Adler87: 除非地震震垮了，不然買新北是在怕啥05/10 23:50
推 CCOOGG: 慘套一輩子 後面誰來接05/10 23:53
噓 coburn: 你現在罵成這樣 日後有賺錢 你想怎麼對這個房仲？自己腦波 05/10 23:54
→ coburn: 弱就承認 牽拖房仲，賠錢也是你自己做出的決定；你賺了也05/10 23:54
→ coburn: 不會分他，發這文是想幹嘛05/10 23:54
推 mini178: 可以買給版上無腦多多啊 別怕05/10 23:55
→ mini178: 賣*05/10 23:55
推 maxmaster: 哪個區域?05/10 23:56
推 ganninian: 理解它 放下它 接受它 住幾年後獲利了結05/10 23:59
推 jessicaabc98: 這間我不覺的會賺，北市五樓賺的機率五成，新北我05/10 23:59
→ jessicaabc98: 不知道，四樓還有點救，就一直租資就好，別怕05/10 23:59
推 CCOOGG: 獲利了結在作夢 後面原則不會有人接05/11 00:00
→ jessicaabc98: 市況分析？？風口上豬都會飛好嗎？當聖經？05/11 00:00
→ CCOOGG: 板上多多就是最後一棒05/11 00:01
推 pharPSYde: 板上仲仲這個時候同理同業的精神真讓人動容05/11 00:01
噓 BryantKobe: 你真的不用緊張 五年後隨便賣都有賺05/11 00:01
→ BryantKobe: 而且還整理過省裝潢費05/11 00:01
→ sola01078272: 直接出租就好了吧 房客回去幫你克服一切05/11 00:01
推 mummyqq: 說空間那麼大也用不到 還要買家具，看起來就是買之前也05/11 00:03
→ mummyqq: 不知道自己需求是什麼，自己腦波弱就別怪房仲了05/11 00:03
噓 loopdiuretic: 買完焦慮正常 買了就買了05/11 00:03
推 poiuy178: 加價賣05/11 00:03
推 horseorange: 這真的慘 幫拍拍05/11 00:03
推 Baitman: 海砂屋鑑定一下05/11 00:04
推 BryantKobe: 真的不喜歡就把客廳用輕隔間 當四間雅房出租就可以還 05/11 00:04
→ BryantKobe: 房貸了啊05/11 00:04
推 jessicaabc98: 不知為啥，是這的外拋仔太多嗎？新北到底穩賺在哪05/11 00:05
→ jessicaabc98: ？？？05/11 00:05
→ CMCC: 鑑價有到就好了，是在無病呻吟什麼？05/11 00:05
推 ganninian: 魯蛇魯空記得繳租金啊 現在公寓的租金也不低了05/11 00:05
推 momomom: 成年人做了決定就扛好嗎 那邊哭哭啼啼哪招05/11 00:05
→ BryantKobe: 銀行估價有到就不盤了 放長期房價到底跌在哪05/11 00:06
推 a45601236qq: 新北穩賺在有人一直嫌 可是一直在看新北建案啊XD05/11 00:06
→ NTFY: 我知道只能接受...只是想知道能讓心情改善的方式而已05/11 00:06
→ black1397: 買了就買了，開心入住，不要想太多，買房就是恭喜05/11 00:08
推 ganninian: 讓心情改善就是租給嘲笑你的魯空 收他們租金買下一間05/11 00:08
→ ganninian: 再租給另一個魯空05/11 00:08
推 catking015: 同樣買蘆洲中山路老公寓最高價，幫we05/11 00:09
→ catking015: Qq05/11 00:09
→ NTFY: 樓上也是最近買的嗎..05/11 00:09
推 tuchenken: 蘆洲不錯欸，不喜歡就租人或分租，有什麼好煩05/11 00:10
→ tuchenken: 熱的問題有全熱交換器與隔熱材質可用，頂多冷氣開強點05/11 00:11
→ CMCC: 努力工作、用力吃飯、活的像個人05/11 00:11
→ CMCC: 不要只是做點人生小事，就在擔心受怕，活像個躲在角落被欺負05/11 00:11
→ CMCC: 的弱小動物05/11 00:11
推 junior020486: 你不會馬上給那個業務專約賣掉喔05/11 00:11
噓 Rhonny: 沒認真思考上來討拍幹嘛 05/11 00:11
→ kobeyen: 蘆洲捷運站旁的喜xx 內部開69-72呢05/11 00:12
→ junior020486: 等等專約賣掉了，你又再那邊講賣便宜了05/11 00:12
推 aa00788: 連看空四年的OGC房市專家都看雖了 真的涼了：（05/11 00:13
推 a45601236qq: 心情改善方式 就別焦慮啊 一堆人在跟你說就老症狀05/11 00:13
→ a45601236qq: 一直在那邊EMO05/11 00:13
推 junior020486: OGC大概人生gg了吧，被嘎空那麼多年，不忍卒睹05/11 00:14
推 zark07222: 銀行有鑑到，你撐個自住5年，5年後脫手也不會虧錢呀！05/11 00:14
→ zark07222: 不懂再怕什麼？我看一堆開1800，結果銀行鑑才1480，你05/11 00:14
→ zark07222: 的鑑價有到價實在不用怕啦！05/11 00:14
推 zzyzx: 人的適應力很強的 年輕多爬點樓梯 沒事的05/11 00:15
推 a45601236qq: 新北一二環真的穩到不行 放寬心05/11 00:16
推 ukuk666888: 政府就要害人接盤 能逃的都逃了05/11 00:16
推 junior020486: 銀行有鑑到，過戶完馬上丟給買方仲介專約，把服務05/11 00:17
→ junior020486: 費契稅代書費全部加進去請他平轉掉啊05/11 00:17
推 horseorange: 光華路有點尷尬就算北環段蓋好還是蠻遠的 你現在就先05/11 00:17
→ horseorange: 住等蘆北過把蘆洲整體往上拉05/11 00:17
推 andysu0408: 鑑價有到 不用怕==05/11 00:21
→ wklxbiwee: 台北三十年公寓？會漲05/11 00:21
推 Moon0: 新北 一堆破公寓 要漲也要等10年吧 一堆還沒補漲的 慘05/11 00:21
推 leoone: 老實說我覺得房仲滿好的 幫你壓解約條件 還幫妳找可以鑑價05/11 00:23
→ leoone: 鑑滿的銀行 這是天使房仲吧 整個故事只有你自己腦衝是敗筆05/11 00:23
→ leoone: 而已 這種房仲已經非常好了 05/11 00:23
噓 jessicaabc98: 天使房仲，真好聽，互幫而已啦05/11 00:25
推 johnnychenme: 土城蘆洲跟台積電營收也有關係嗎= =05/11 00:25
噓 guesswhen: 不忍噓 當你家人應該很累05/11 00:25
→ jessicaabc98: 北市公寓都不一能噴了，還輪到新北，有些人被外拋05/11 00:27
→ jessicaabc98: 到頭壞掉了05/11 00:27
推 Redchain: 買最高點不是問題，我繳貸款3個月後就看開了，我還買社05/11 00:27
→ Redchain: 區第二高價呢，現在已經退到第六準備要第七了05/11 00:27
→ SEEDA: 30年老屋還要人接手喔? 除非地點超好 不然連賣都難05/11 00:29
推 a45601236qq: 整體市場$$又要更多了 為什麼沒關係05/11 00:29
→ NTFY: 那鑑價是銀行最高的..很多都鑑不到..只有代書跟業務的可以05/11 00:29
→ NTFY: 鑑到05/11 00:29
推 prtscscroll: 買個頂樓內心戲一堆是怎樣... 頂樓通常比低樓層貴 你05/11 00:29
→ prtscscroll: 以為是沒人要的爛樓層喔 冷氣開下去就對了05/11 00:29
噓 nets1976: 幾歲的人？怪東怪西的有夠好笑05/11 00:30
推 junior020486: 我就說你給他專約賣啊XD05/11 00:30
→ junior020486: 我當初買也是一堆銀行鑑不到啊05/11 00:30
→ junior020486: 所以哩，鑑不到就鑑不到啊，我現在還不是贏麻了05/11 00:31
推 aa00788: …這是公寓 還在那邊頂樓比較貴 反串嗎05/11 00:32
→ junior020486: 你給他專約賣，如果一兩個月就賣掉，搞不好你又說05/11 00:32
→ junior020486: 賣太低了05/11 00:32
推 dowop123: 整理一下再賣啊，一堆短期交易的05/11 00:33
推 s9234032: 沒救 認真 你負擔了一個爛房 05/11 00:34
推 asxc530530: 明年就發文說轉手賺錢了05/11 00:34
推 junior020486: 不用整理，就乾淨整齊，請仲介幫你平轉掉就好05/11 00:35
推 ChikanDesu: 無聊 住個六年加價賣就好了05/11 00:35
推 e33554431: 過兩年賺爛再回來看這篇05/11 00:36
推 rocklittle3: 我剛買房時也是覺得自己買貴，四樓37年公寓還是無尾05/11 00:36
→ rocklittle3: 巷，怎麼想都覺得當初幹嘛買，後來自己跟老公好好裝05/11 00:37
→ rocklittle3: 潢整理，自住4年，今年賣掉了，既然買了好好對待他，05/11 00:37
→ rocklittle3: 會有回報的05/11 00:37
噓 blargelp: 房仲能幫你找到能鑑滿的業務 那超神欸，講的好像合夥詐05/11 00:37
→ blargelp: 騙你一樣。把他介紹給我吧，我也想要買都能跟上鑑價。05/11 00:37
推 andyjaw: 房仲是誘導你什麼？買房這種事情本來就要自己想清楚，如05/11 00:37
→ andyjaw: 果是有什麼資訊沒揭露還可以怪房仲，但你自己腦熱又反悔05/11 00:37
→ andyjaw: ，只能怪自己，何必怪別人？能買到能讓你貸款八成的老房05/11 00:37
→ andyjaw: 子已經不錯了，一堆人買老房子只能貸款七成（鑑價不到）05/11 00:37
→ ChikanDesu: 不知道在悲觀什麼的 熱就開變頻冷氣 頂樓漆防熱的 醜05/11 00:37
→ ChikanDesu: 就裝潢 爬樓梯沒辦法05/11 00:37
→ ChikanDesu: 新北沒物件你在開玩笑吧05/11 00:38
推 blargelp: 買完剩一百萬也在哭= = 我手購買到仲介費拖一個多月才付05/11 00:40
→ blargelp: ，然後家具要用信用卡，再隔個月領到薪水才能繳= =05/11 00:40
推 junior020486: 你比我慘，我那些全部繳完身上還有十萬05/11 00:41
噓 Xenia1050: 蛤...05/11 00:41
推 kutkin: 鑑價有到還虧嗎 05/11 00:42
推 duepre: 怕啥銀行有鑑價到就代表有那個價值05/11 00:46
推 frowning1226: 你只是買下去懷疑自己而已，以價值而言不一定錯05/11 00:46
→ frowning1226: 住的爽不爽跟房子值多少錢是兩回事05/11 00:46
→ RealID2018: ……你為甚麼功課不做仔細，事後才來後悔05/11 00:47
→ frowning1226: 至於吹台積電現在上車的要不要再看一下05/11 00:47
→ RealID2018: 買幾千萬的東西怎麼這麼草率05/11 00:47
→ frowning1226: 應該有更漂亮的價位，這個位置還真不好說05/11 00:47
噓 RealID2018: 鑑價鑑的到表示有那個行情05/11 00:49
→ Kenhon: 你不要的話 還會有一堆首購等著跟你搶耶05/11 00:49
→ frowning1226: 其實最多也就是買貴一點，後面還有高點就樂觀面對05/11 00:49
推 rudolf1238: 開冷氣就好，怕什麼，不怕樓上吵啊05/11 00:49
→ Kenhon: 不爽趕快賠錢脫手哦 cc05/11 00:49
推 aass5566: 健身公寓我真的不行 爬到5樓都在喘05/11 00:50
推 louis791021: 來看韭菜05/11 00:50
→ frowning1226: 就像前面那個叫你825買台積期對吧？05/11 00:50
推 white198749: 能住頂樓我一定住頂樓 多爬幾樓省了噪音干擾05/11 00:51
推 jadestar: 頂樓你看能不能防水重做 選好一點的隔熱漆 夏天應該就還05/11 00:52
→ jadestar: 好05/11 00:52
→ whitelady: 地點？？05/11 00:55
噓 s567101: 簽名也是你自己簽的 一間房子上千萬的事 你自己不想清楚05/11 00:58
→ s567101: 怪仲介欺負人？？？05/11 00:58
推 Chen7: 加價賣 05/11 01:00
→ jimmy911112: 買房不做功課？ 買東西都不會看好不好用貴不貴？ 大05/11 01:03
→ jimmy911112: 不了過個半年一年原價賣賣看啊05/11 01:03
噓 Iamjkc: 無病呻吟05/11 01:07
→ kage01: 現在流行搶新房子 不流行搶舊公寓05/11 01:08
推 danielgogogo: 建議解約賠錢 不然你要憂鬱症兩年05/11 01:08
推 dxx7514: 買了就好好住吧 當作交房租05/11 01:10
推 Saimmy: 再用重購退稅換一間05/11 01:10
推 elfish123: 什麼洨天使房仲XD05/11 01:14
噓 APC: 負幾百萬的也沒你會唉05/11 01:17
→ APC: 鄉民都有教，掛牌加價賣啊！05/11 01:17
推 TOCIBS: 好了啦 早點睡明天去買防水漆 頂樓的防水是你要負責的05/11 01:22
→ TOCIBS: 不想太熱 十萬找人在頂樓再蓋個棚子就不那麼熱了 你不想住05/11 01:24
→ TOCIBS: 就試試出租05/11 01:24
推 top1683: 買到套到05/11 01:33
推 Xylazine: 情緒太負面了，能力夠既然買得起再賺真的不愛未來轉售05/11 01:36
→ Xylazine: 就好，不要想不開了05/11 01:36
推 air6176: 頂樓上面那層弄好應該還行啦05/11 01:41
噓 Fuzishan: 紅明顯 鑑的到就是沒買貴 不要嚇自己05/11 01:45
推 raychant: 看第一間直接買哦05/11 01:50
推 tasy4n: 開心點 一年回測漲一倍05/11 02:18
噓 k798976869: 解約啊 賠一些而已05/11 02:19
推 littlelaba: 蘆洲公寓31年 5樓公寓...現在要44？？？ 05/11 02:20
推 Litfal: 沒頂加還是可以裝開放式雨棚吧05/11 02:30
噓 undGretyl: 再買一間啊 放著也漲05/11 02:33
推 kklarinet: 講好幾次了，五樓公寓別碰05/11 02:38
噓 a000000000: 哈哈活該死好 我這樣罵尼有沒舒服點05/11 02:45
推 wwf1588: wtf??? 買5樓公寓 我覺得不是業務問題吧 你自己沒想清楚.05/11 02:52
→ wwf1588: .05/11 02:52
推 sindy520: 2年後賣掉要算一下房地合一划不划算05/11 03:03
→ sindy520: 鑑價有過就是值那個價，不用想太多，說不定過一年你就會05/11 03:04
→ sindy520: 慶幸買了這間房了05/11 03:04
推 maxmaster: 建議先去找個新古大樓,這間趕緊平轉出一出05/11 03:08
→ maxmaster: 頂樓公寓 還五樓真的趁現在市場熱 趕緊平轉出去05/11 03:08
推 pantani: 你自己下的決定說仲介欺負人05/11 03:23
推 Ghamu: 要不要出租屋頂給太陽能板公司隔熱05/11 03:28
推 zxcv512: 蘆洲哪裡？ 近捷運？ 近捷運很好出租的05/11 04:03
→ zxcv512: 41是有整理過的吧？05/11 04:03
推 sylphis00522: 買錯人生就毀了 超大型槓桿05/11 04:16
→ s7172001: 在這邊哭結果兩年後一樣漲你現在的心情不就很白痴 搞不05/11 04:19
→ s7172001: 好還憂鬱出病健康出狀況 更划不來05/11 04:19
→ lucky466: 還好吧！5年後在來看05/11 04:36
噓 kevin28: 你就不要一年後漲上去在那邊爽05/11 05:06
→ kevin28: 另外 簽的是你自己 還怪人05/11 05:07
噓 JerryLian: 頂樓夏天會熱要花了幾百萬甚至破千萬才會知道 你是怎麼 05/11 05:20
→ JerryLian: 安全的活到現在這個歲數05/11 05:20
→ gliga: 頂樓有合法加蓋白鐵遮雨棚 但要申請05/11 05:22
→ gliga: 頂樓防水底漆面漆要塗整個包含水塔女兒牆05/11 05:22
→ gliga: 麻煩原因就是沒白鐵雨遮 每幾年就要塗防水05/11 05:23
噓 Sugimoto5566: 板上吹老房的恭喜又害了一個05/11 05:31
噓 pacamara: 成年人無法承擔自己的決定？05/11 05:37
推 XiaoLi: 笑死 fomo最佳寫照05/11 05:47
噓 onlygoog: 房仲真的黑心05/11 06:13
噓 lovelight: 成年人為自己負責05/11 06:14
推 bin0327: 我問房仲商業用地的房子跟住宅用地的房子有差別嗎？直接05/11 06:17
→ bin0327: 跟我說沒差，還是知名連鎖的，真專業呵呵05/11 06:17
推 Ripper: 高齡化社會老人只會越來越多，誰要住公寓頂樓？就算是年05/11 06:18
→ Ripper: 輕人，想買的也是有電梯的大樓。推文在吹捧公寓頂樓的，05/11 06:19
→ Ripper: 不是蠢就是壞。05/11 06:19
噓 pride014: 解約不就得了05/11 06:28
→ macetyl: 等都更啊，天熱幾千萬都花了，台灣電價便宜，開冷氣就好05/11 06:31
推 LaLawaBQ: 不會被樓上的死小孩吵才是最重要的05/11 06:34
推 handsometai: 講的好像是房仲拿槍逼你買的一樣05/11 06:42
推 lokuyan: 再買一間05/11 06:42
→ ntuooo: 錢05/11 06:47
推 zaq1qwer: 當作買股票賠錢 解約吧~ 2年後賣掉 應該會賠少一點05/11 06:59
推 indium111: 4000萬賣出去 05/11 07:04
推 meowmeowgo: 自己要買的05/11 07:08
推 Iponponman: 你不要搞不好一堆人搶著要05/11 07:08
推 zaq1qwer: 看實價登錄… 你買的差不多拉~ 真的不愛 2年賣掉阿05/11 07:10
推 Iponponman: 推文說房仲黑心的，你是有在現場交涉膩05/11 07:11
推 han418: 很讓人崩潰的負面思想= =05/11 07:20
推 rronbang: 拍熱也是住了才知道吧？05/11 07:29
→ js52666: +500轉手啊還要我教？05/11 07:33
噓 ship1228: 賺爛了吧05/11 07:35
推 benny1990615: 幻想文？05/11 07:36
推 tsukasa107: 買蘆洲5/5真的是盤到不行 這個智商沒被賣到柬埔寨你05/11 07:41
→ tsukasa107: 真的要感恩了05/11 07:41
噓 fundme: 五年內價格會翻兩倍 你會高雄自己的05/11 07:49
推 j1o2s3e4p5h6: 新手買房的自我懷疑期，正常啦05/11 07:50
推 jinso7410: 多頭蔣哥都說不要買公寓頂樓了 參考一下05/11 07:57
→ richard42: 買房根本沒人賠錢 你再擔心什麼05/11 07:59
→ richard42: 邊住邊整理 3年後賣掉一定賺05/11 08:02
推 d1438a: 就是加價賣05/11 08:06
噓 bjqs0827: 幻想文也會爆？房版怎麼了05/11 08:11
噓 xup6ted: 銀行鑑價的到還說區域最高？當銀行孔呆唷？多的是你沒看05/11 08:11
→ xup6ted: 到的房價05/11 08:11
房貸專員跟我說附近鑑價最高45
我買44確實有點貴
噓 jack0216: 賠錢剁掉05/11 08:21
→ somefatguy: 我現在也租五樓哪有多熱，開冷氣電費也不貴 05/11 08:22
噓 BruceChen227: 自己不做功課 怪房仲誘導 笑死都成年人了05/11 08:24
→ BruceChen227: 有問題只會怪別人05/11 08:24
※ 編輯: NTFY (1.34.41.227 臺灣), 05/11/2024 08:28:18
推 macair: 哪裏買在糕？自我感覺而已，放個五年突然做夢都會笑了 05/11 08:29
噓 iele: 完全是你的問題 05/11 08:30
→ NTFY: 各位要說是我的問題是完全可以接受的 05/11 08:31
→ iele: 連沒家具都可以抱怨…我也是傻眼 05/11 08:31
推 guanole: 銀行鑑價的到代表不是市場行情了 通常市場會再貴很多 05/11 08:32
→ guanole: 銀行通常是抓附近平均取最低…. 05/11 08:32
推 Lin1227: 蘆洲剛需大、要賣房子不多，你預算如果只到那邊，鑑價又 05/11 08:33
→ Lin1227: 有到，買這邊沒什麼問題啊。幾年後你可能連現在這間房子 05/11 08:33
→ Lin1227: 都買不起 05/11 08:33
→ NTFY: 大部分銀行鑑價在900-1100之間，1200只有少數銀行兩三間，是 05/11 08:36
→ NTFY: 這樣才會覺得買的偏貴 05/11 08:36
推 kutkin: 銀行本來就會保守估價 05/11 08:38
推 janyk: 加價錢賣、把痛苦傳遞給下一位讚！ 05/11 08:42
推 jkokpcu: 台灣哪裡不熱？東南亞國家熱很正常，變頻冷氣開下去05/11 08:42
推 jkokpcu: 抱怨沒家俱也是很怪前屋主留下來的家俱我ㄧ概不要那種不05/11 08:44
→ jkokpcu: 是我要的風格當垃圾丟給我幹嘛05/11 08:44
沒任何家具不是抱怨..
推 shuuptt: 貴不貴看哪個建商建材吧05/11 08:46
※ 編輯: NTFY (1.34.41.227 臺灣), 05/11/2024 08:49:08
推 firstneko: 你就過兩三年原價+稅賣出也沒差阿，把利息當房租你想 05/11 08:50
→ firstneko: 想哪有這麼便宜的租金 05/11 08:50
推 eric02: 機能好就出租 過兩年再看看 05/11 08:50
→ firstneko: 而且我一直跟身邊的人說，現在這間房子2000萬，你會在 05/11 08:51
→ firstneko: 意20年前這間房子是200萬還300萬買的嗎 05/11 08:51
推 hugovan: 跟原po一樣也是最近買了老公寓頂樓 但老實說原po已經很好 05/11 08:55
→ hugovan: 運了 我連鑑價都鑑不到八成實際只能5-6成…. 05/11 08:55
推 mmjoe: 過來人告訴你，頂樓有好有壞，重點家裡冷氣裝變頻就好，公 05/11 08:57
→ mmjoe: 寓五樓使用坪數，土地持分都大，也不用怕樓上跳吵，頂樓可 05/11 08:57
→ mmjoe: 以上去當露台使用，買了就是找它好處，不是找壞處，換個念 05/11 08:57
→ mmjoe: 想就海闊天空了。 05/11 08:57
推 leo10152: 銀行鑑價都會比行情低，我覺得不用因為鑑價結果被影響欸 05/11 08:58
推 tfct: 個性問題 不是房子問題 05/11 08:59
推 poisonB: 標的貼出來啊 05/11 09:08
推 jamupme: 要看在哪一區 除了雙北 公寓5F就是負資產 05/11 09:10
→ tello: 公寓不能碰。尤其是頂樓。連外送都不見得想幫你送 05/11 09:10
推 y932987: 買房不後悔是指新房 不是中古 05/11 09:14
噓 keerily: 買房後悔的明明超多，別又以為自己最不幸 05/11 09:17
→ moselxyz: 你知道甚麼時候覺得房價便宜? 買了之後回頭看 05/11 09:17
推 licklabium: 推mmjoe的觀念，其實五樓沒加蓋，上去可以利用的 05/11 09:18
推 metam: 往好處想，起碼你的使用坪數都比現在的大樓大 05/11 09:21
→ kutkin: 不加蓋也可以放costco倉庫 05/11 09:22
→ kutkin: 一個幾萬塊而已 05/11 09:22
→ transfight: 哈哈哈哈哈哈自己要去買的怪誰？ 05/11 09:25
推 kutkin: 不超過150公分就可以放 05/11 09:28
推 kutkin: 我覺得這真的是很簡單的事 05/11 09:32
→ kutkin: 不能加蓋 那我可以放移動的儲藏空間 05/11 09:32
噓 IFQU: 有問題的不是買房，是你的行為，要花幾千萬還不做功課？？這 05/11 09:32
→ IFQU: 才是問題點，這樣做任何事都會後悔的 05/11 09:32
→ kutkin: 夏天很熱 也可以搭網 只是颱風天你要上去收 05/11 09:33
→ kutkin: 隔熱漆請人刷20萬吧 自己刷就幾萬 05/11 09:34
→ kutkin: 不然就是你每天下班用水管灑一下 05/11 09:35
推 bmwg8: 不是觀音癌症村就好 05/11 09:35
→ kutkin: 我覺得都是可以解決的問題 05/11 09:35
→ kutkin: 不知道你在抱怨什麼 05/11 09:35
推 ajax4444: 房子太大請出租，自己去租小間的。這要後悔什麼？ 05/11 09:36
→ ajax4444: 再來就等漲價賺錢 05/11 09:36
→ ajax4444: 不過怎麼會去買沒頂加頂樓，都有看ptt了 05/11 09:38
推 anniekinki: 等一下，你沒有實際看過房就買嗎？頂樓冬不暖夏不涼我 05/11 09:39
→ anniekinki: 以為是常識ㄤ 05/11 09:39
推 TSMininder: 五樓健身公寓喔 大蓋住一年就可以去爬百岳了 恭喜 05/11 09:41
推 roy0710: 私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡 05/11 09:59
→ roy0710: 私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡 05/11 10:00
→ roy0710: 私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡 05/11 10:00
噓 jerrry: 快po上來賣啊 05/11 10:01
推 una283: 公寓有貸到八成叫做又貴又爛？ 05/11 10:02
推 Potsun: 所以缺點是怕太熱而已嗎？ 05/11 10:10
推 ILOVEluee: 五樓公寓？搬東西就飽了 還44W? 05/11 10:10
推 hololive45P: 銀行鑑價有到就不用怕阿，了不起交屋後直接加點價賣 05/11 10:12
推 loveless01: 5樓公寓搬東西就要往生了吧，也賣44w 05/11 10:14
推 Tosca: 其實我比較訝異居然有31年的公寓 1993蓋的?! 05/11 10:16
→ Tosca: 我剛到高雄時候買的大樓自住 現在屋齡都32年了吧=.= 05/11 10:16
推 casco5566: 加價賣 05/11 10:16
推 mobileip: 會漲只是幅度問題 05/11 10:24
推 phxcon: 頂樓不建議買，熱又會有漏水問題 05/11 10:28
推 DIDIMIN: 讀檔 05/11 10:40
噓 pacamara: 母親節回家找媽媽哭一下啊 05/11 10:41
推 DemioLee: 頂樓有頂樓好處 不喜被吵就選頂樓 漏水就花錢整修 05/11 10:42
推 aikopake: 蘆洲公寓五樓沒頂加44真的不行 05/11 10:47
噓 kiii210: 可憐只會怪東怪西 05/11 10:53
推 a76126: 不是阿 阿你當初為什麼想買 什麼理由都沒有嗎 05/11 10:56
噓 daniel3658: 笑死 開始覺得租房比較好喔 快點賣掉阿 05/11 10:57
推 jackwang2005: 至少出門可以跟朋友同事吹說你住頂樓 恭喜 05/11 11:05
推 ab159852: 蘆洲公寓五樓沒頂加 確實買貴了 不過自住你就放寬心吧 05/11 11:13
推 ATTwo: 這麼慘我就不笑了 哈哈 05/11 11:20
→ ab159852: 現在三蘆要租個像樣的整層公寓也超過你利息的錢 05/11 11:21
→ ab159852: 另外老屋鑑價不到很正常吧 我的也只能貸七成 05/11 11:31
→ MOMO0478: 不然你在賣掉啊…頂樓除了熱？有漏水滲水嗎 05/11 11:48
推 idmaker: 公寓五樓就是雷啊 我連爬上去都懶得看居然有人還會買直接 05/11 11:49
→ idmaker: 解約了啦 你都不想住是誰會想買 05/11 11:49
推 joesoul: 雙北公寓頂樓根本不用怕 05/11 12:10
推 idmaker: 五樓老公寓也沒都更的價值買到就是持有到死 05/11 12:30
噓 insense: 笑死 買之前不知道這些事情嗎？ 幾千萬的東西買之前都不 05/11 14:14
→ insense: 會先想好再下手？ 05/11 14:14
推 lock7: 五樓爬梯好累.. 而且成交43.. 不忍說了 05/11 14:52
→ clamperni: 看不出來貴在哪 05/11 15:04
→ WandZarDeen: 買的半年內會有後悔衝動，一年後看到社區+15萬/坪賣 05/11 15:59
→ WandZarDeen: 掉就沒有這想法了 05/11 15:59
推 guanhualee3: 老兄 你明年這個時候再來看這篇文章吧 你會感謝當時 05/11 16:08
→ guanhualee3: 的自己 一定的 加油 05/11 16:08
推 w08445566: 住了ㄧ年再來回覆心得 保證不ㄧ樣 05/11 17:23
→ w08445566: 剛開始而已 05/11 17:23
→ mijhgo: 我懷疑你是故意說成這樣想po出來讓大家安慰你沒這麼糟 05/11 19:49
噓 mark0204: "沒經過認真思考就簽約了"...zzz... 05/11 20:17
推 encoreg57985: 鑑價鑑的到絕對沒有買貴多少 05/11 20:56
推 jason60614: 鑑價有到真的不要想太多，一堆都是鑑價不到的。沒有 05/11 20:59
→ jason60614: 賣不掉的房只有不能賣的價格，希望這句話能讓你覺得好 05/11 20:59
→ jason60614: 過 05/11 20:59
推 features: 有人逼你買嗎？ 05/11 22:29
推 shortcake: 是地球村嗎？ 05/12 00:20
推 boj10131013: 5年後你會感謝現在的自己 05/12 01:12
推 clovergirl: 爬五樓真的好痛苦 05/12 07:54
推 lijibala: 自己要買前沒想清楚 現在怪房仲？ 05/12 13:21
推 wormcantfly: 再降息就解套了，不用太擔心啦 05/12 18:04
推 Eld613: 頂樓至少不用看樓上臉色啦 但會不會漏水就 05/12 23:19
→ guanaco: 是哪裡不滿意啊？ 05/13 16:44
→ guanaco: 屋況不喜歡為什麼買？搞不懂耶 05/13 16:44
→ themlb09: 看街景不是正灣區，就像農美新大樓不買，買內惟4X年公寓 05/13 18:00
推 Sandy101: 加油 說不定之後覺得很喜歡 反正不喜歡出租也可以～ 05/13 18:12
推 ramun: 正常 買家都會覺得自己買貴 賣家都會覺得自己賣太便宜 05/14 13:07
推 tigerzz3: 蘆洲這種物件這個價真的滿慘 05/14 15:20
推 milkteafood: 加價賣就好了 不用擔心 05/18 10:34