Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？

[srandom (hello, world)]

借個標題想請教一下

最近打算離開新竹到台中過著半退休的生活

看著偌大的台中 不知該如何下手

主要需求是

1. 校風好的學區(國中和高中) 2.機能好(日常採買食衣住行)

3. 有綠地公園  4.路大條有人行道 5. 離國道不要太遠

6. 在捷運站附近是加分

不要求全新，大約15年內的房子都可以考慮 單價40以下總價3600以內

該找台中哪一區的物件呢? 謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.93.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715357256.A.E42.html
推 giveme118: 大城仰望？
→ zark07222: 要現在的捷運還是之後的捷運？
→ ganninian: 來11期吧 我家正對823公園每天看著就是爽 這裡有綠地
→ ganninian: 有百貨有潮店 舒服的很 要捷運站就看8期 也有秀泰好市
→ ganninian: 多
→ mepe1018: 七期不錯～綠地多～連馬路旁都是樹～百貨公司又近好採買
推 dennistao: 想到的就是文心路上的比較有機會，學校要公立私立阿?
→ mepe1018: 不過總價有點難
推 charles1102: 大城仰望有符合地點及學區 也還在七期 又可以享受五
→ charles1102: 期的便利 但單價已經到40幾了
→ srandom: 之後有捷運也行。公私立都可，校風好有在念書沒8+9就好..
推 zark07222: 市政府捷運站呀，有七期市政公園綠地，學區（大業國中
→ zark07222: ，文化高中），日常生活機能全台中最強，離國道5分鐘
→ zark07222: 車程，文心路這邊都是大條人行道，或者文心森林公園站
→ zark07222: 應該也符合你的需求
推 timeaftime: 八期 文心森林公園附近
→ timeaftime: 你講的6點 文心森林公園附近皆有
→ srandom: 總價再拉高至少希望還能在豪宅線以下，不然捏不下去了QQ
推 mitic1029: 搞的高中好像不用考試，除非讀私立按成績分發好嗎
推 liu1981sssss: 沒8+9就私立比較好，又要捷運跟國道，國中就明道，
→ liu1981sssss: 高鐵住宅區，平均班排前1/4，也就是全班42個20班約
→ liu1981sssss: 每班前10名，去年明道分數達第一志願200/840，全台
→ liu1981sssss: 中比他好的只有衛道266/800
推 liu1981sssss: 採買就大賣場兩週去一次就夠了
推 xenosliu: 1台中流行私校不用學區 2都蠻好的3都沒特別厲害的4七期5
→ xenosliu: 6地圖自己看
噓 HowardChan: 15年屋齡+不錯的地點，40以下買不到謝謝
推 hbbk: 台中幸運的就是不管住哪都可以念衛道曉明
推 zark07222:  https://i.imgur.com/2gMk13k.jpeg
→ zark07222: 中港路上旁有秋紅谷，後有歌劇院，不到40，15年內
推 drimp: 西屯啊 交流道+重劃區+捷運+學校+百貨+人行道全部有 但預算
→ drimp: 看有沒有到那麼高
推 liu1981sssss: 曉明現在還好，達標第一志願分數65/491，公立居仁94
→ liu1981sssss: /679，不過三間私校都希望達標學生可直升高中部，
→ liu1981sssss: 拼學校的升學率
推 yzupe5566: 南七期森林公園附近全中
推 hahamay: 美術館到科博館的都符合你的需求
→ jessicaabc98: 這裡一堆四十幾，我以為台中都六十七十了
推 yiyin330: 11期是不錯但是823公園有點鳥
推 bell1708: 公立國中就居仁和大業
推 lucky466: 基本上在台中符合你第3點的一大堆
推 lucky466: 不過台中我只推科博館到美術館，其他都差不多
→ lucky466: 所謂的機能好，台中沒有機能差的地方
推 lucky466: 尤其你要半退休的生活，那就是科博館及美術館了
→ nathan0200: 純住只推美術館
推 lienchi: 推科博館南側 可吃到藍線和勤美商圈  但又能避開勤美假
→ lienchi: 日辦活動的喧雜
推 handsomepaa: 綠園道科博館
推 TFK822: 除了海線其他皆不錯
推 b03o20y: 單元二吧，路大條舒服，黎明路公益路機能夠好了，上國道
→ b03o20y: 和七期百貨都5分鐘內，只是學區應該是黎明國中，不是一線
→ b03o20y: ，但也不差，
推 b03o20y: 科博館和美術館理論上是環境最好，對舊台中人來說心中第
→ b03o20y: 一理想居住地，公立一線的向上居仁都在這，只是離國道遠
→ b03o20y: 一點
推 b03o20y: 要3的話，8期，13期可以考慮，重劃區一定夠舒服，機能吃
→ b03o20y: 黎明路，好市多在旁邊，只是沒啥知名學區
推 deathsman: 捏一下買老佛爺如何
推 akentjoe: 單元12
推 alfrog0414: 你要的價格帶 七期毛胚賣不掉的餘屋找一下應該有
→ alfrog0414: 如果是非毛胚屋 15年內單價40以下則是整個台中都偏困
→ alfrog0414: 難
推 solex: 機捷12單元可以考慮… 12單/10期這一區是台中少數沒有八大
→ solex: 的區域
推 allme: 真的自主，強推五期，超舒適便利
→ allme: 自住
推 solex: 12單/10期 蠻適合退休的，離醫院（慈濟）10分鐘，雙鐵共構
→ solex: ，一點利市場，大坑爬山也是10分鐘到登山口。學校正在蓋，
→ solex: 綠地有萬坪公園… 目前40可能找一下還有
推 xavier2301: 鄉林皇居
推 chehsien: 3600 直接買一線重劃區 14期，13期
推 ckiller: 12單現在想買也沒物件買了吧
推 piliwu: 科博館美術館是老台中人在住的，離國道太遠中港路或五權
→ piliwu: 路塞起車很麻煩，文心森林公園附近才是真正好的地方
→ piliwu: 這些條件如果考量預算五期勉強可以
推 una283: 崇德路的14期
推 z6936: 5期
推 una283: 啊沒看到要40你的條件若都要符合應該要上看60
推 aks360aks: 文心森林公園或8期符合條件
推 fkccc: 5期吧，或十期透天
推 alfrog0414: 40附近要毛胚 但放到現在都還有機會買到的物件 要思考
→ alfrog0414: 一下原因
推 chanel1259: 朋友剛買山璞植物園不到40萬
推 l1256: 8期都有這些條件
→ l1256: 學區在台中就是送私校 也都有校車可搭
推 carmanX: 如果有考不上私中的退路又全部符合需求的只有文心路一段
→ carmanX: 五期大業國中學區或惠文學區。文心森林公園站附近全部符
→ carmanX: 合
→ carmanX: 3600預算不難找
推 carmanX: 水安宮站附近也很好，綠地也不算遠
推 xc2v: 大業國中 文心路一段附近都符合 阿不就講5期!
推 sweetcorncan: 11期和14期首選 如果預算不夠就太平
推 carmanX: 能考上私中選擇會比較多，不然相對優質的公立國中大概只
→ carmanX: 有居仁、大業、惠文、忠明
推 yzupe5566: 大業惠文那就是森林公園了
推 sunsanglamor: 5期 水安宮 市政 文心森林都超讚
→ faniour: 扣除單價40其他都有
推 herikocat: 文心森林公園附近
推 RaiGend0519: 水安宮站為圓心往外找吧
→ RaiGend0519: 靠市政路好幾棟大樓正在蓋，文心森林站也可以
→ RaiGend0519: 台中七期生活圈核心點就在水安宮站周圍
→ RaiGend0519: 你要的這邊全都有
推 nity: 5期 靠文心森林站附近 或是單元2也不錯
推 specman: 台中目前國中很多拚私立的 你要是住在中清路跟文心路台灣
→ specman: 大道這圍起來區域 西屯南屯五期都不錯 甚至還可通勤去新
→ specman: 竹上班 最近也有網紅從新竹搬來七期置產 為了小孩念書
→ specman: 我個人住在中央公園附近 晚上都還可去公園散步一小時運動
→ specman: 晚上指的是從新竹下班坐車回來後
→ specman: 居仁你小孩要要通車或接送 你不會想住中區 接下來就大業
→ specman: 聽說管得嚴  衛道曉明明道有校車 我說的這帶校車班次很多
→ specman: 小孩就算遲到 送過去也差不多十來分就到了
→ specman: 惠文我看補習班資料 去年一中女中人數比崇德五權黎明都差
→ specman: 怎麼還是有人推薦惠文? 忠明就更不用提了
推 gregg: 會推惠文的，根本沒去了解目前升學率