看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
安安, 在幾年前那個買中古屋一定被告誡只能買原況屋, 不能買裝潢好的屋,否則一堆黑心物無法驗。 裝潢不加分。 近幾年人工原物料大漲,基本上裝潢對買屋自 住的人都是不小開銷,除非你只買IkEA家具。 但小宅化後,做到天的收納取向系統櫃已成 平民主流。簡單說,裝潢的錢不得不花。 問題來了,若有現成天地做好,天花板開檢修孔, 電線換新給檢查,地板超耐磨,衛浴重做乾濕分離, 妥妥地幫你弄成北歐風。 這樣的裝潢可以加價賣,而不像以前是沒價或扣分了嗎 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.136.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715445735.A.8C9.html
esheep: 輕裝潢賣給打算開始做長租的置產客可以喔~ 身邊有一些同事 05/12 00:53
esheep: 也開始考慮要入場當房東了。新手房東沒有養自己的工班,現 05/12 00:53
esheep: 在都在問裝潢工班的狀況 05/12 00:53
esheep: 身邊親人今年是直接找有輕裝潢的物件,入手後直接出租。本 05/12 00:56
esheep: 來有一個沒裝潢的便宜物件,但現在懶得找工班,直接忍痛放 05/12 00:56
esheep: 棄。 05/12 00:56
jessicaabc98: 一坪+10萬 05/12 01:00
pilot1982: 這種房子,首先你要先有自我檢驗的能力,而不是賣家仲 05/12 01:01
pilot1982: 介說了你就信,而且有些無良投資客光是裝潢就賺你一大 05/12 01:01
pilot1982: 筆價差了。 05/12 01:01
wolfptt: 自住話的買到的裝璜可能不符所需 05/12 01:47
cphe: 買來租人可以,自住的話每個人審美觀不同,喜歡的風格也不 05/12 01:51
cphe: 同,買回去還要花錢打掉清運更貴吧 05/12 01:51
airjade: 入手新透天全部採光罩做起來比鄰居還便宜,主因建材中國 05/12 07:23
airjade: 貨,其實沒有想像中貴 05/12 07:23
sos20000066: 都不要裝潢,也可以加價賣啊 05/12 08:52
bustinjieber: 自住用賣方,有輕裝潢肯定加價賣, 05/12 10:09
bustinjieber: 但是能不能100%轉移難說, 05/12 10:09
charles1102: 目前確實看到二手市場都是裝潢好後賣 可以賺更多 05/12 10:35
bigair888: 我是不會買輕裝潢給人賺,我就買原始屋況就好,都要當 05/12 13:00
bigair888: 房東了,做點功課,後續軟裝租人我就照大眾能接受的的 05/12 13:00
bigair888: 風格去做裝潢再下去租人 05/12 13:00