推 kutkin: 至少不是銀行要擔心 05/12 12:46
噓 iifz32: 你是都沒留錢嗎 05/12 12:46
※ 編輯: blargelp (36.227.45.122 臺灣), 05/12/2024 12:48:52
噓 darkdogoblin: 5年後租金不調的機率？薪資未調的機率？資產未漲的 05/12 12:49
→ darkdogoblin: 機率？ 05/12 12:49
推 leota: 期待出大事 爽 05/12 12:52
推 ryusenming: 要出事舊青安早就出事了... 05/12 13:10
推 junior020486: 大概成長15%-20%，租金到時候26400-28800 05/12 13:11
推 ryusenming: 寬先跟還款年限更久 怎麼看都很難出事阿xd 05/12 13:12
推 junior020486: 沒有大量失業很難出事 05/12 13:14
→ junior020486: 除非大量失業or通縮 05/12 13:14
→ junior020486: 而且買房後要回去租房基本上不太可能了 05/12 13:15
→ endlessmiss: 寬限五年正現金流+上滿期轉增貸再寬，薪資收入，怎 05/12 13:15
→ endlessmiss: 麼算都不容易 05/12 13:15
→ endlessmiss: 除非實體經濟爛到哭好幾年，裁員加大跌 05/12 13:16
推 ryusenming: 五年後搞不好在降息循環 利息負擔又更輕鬆 05/12 13:17
推 TSLA5566: 台灣的銀行放貸保守程度你不用擔心啦 世界最保守銀行在 05/12 13:22
→ TSLA5566: 台灣 銀行都敢放貸了 你擔心是多餘的 05/12 13:22
→ TSLA5566: 台灣人買房 第一關就是銀行 銀行會直接載篩選到不適合貸 05/12 13:23
→ TSLA5566: 款的人 帳戶內每筆金流都會看 05/12 13:23
→ darkshawn7: 這篇說出事的應該不是指屋主 05/12 13:23
推 Nemophila: 凶宅潮 05/12 13:25
→ Nemophila: 他說的就是屋主啊 05/12 13:25
推 curance: 這篇出事的是租客呀 05/12 13:27
推 quiet93: 現在人人搶當房東，沒這種租金了啦 05/12 13:29
→ quiet93: 租金含管理費，還要貼家具了 05/12 13:29
推 Nemophila: 以後租給印度人？ 05/12 13:31
推 quiet93: 買來不出租要幹嘛，空租損失最大，反正大家都看資本利得 05/12 13:31
→ quiet93: ，租金隨便 05/12 13:31
推 junior020486: 沒這種租金，結果4月租金年漲幅超過政府警戒線，嘻 05/12 13:32
→ junior020486: 嘻 05/12 13:32
→ quiet93: 然後還要拼有沒有租補 05/12 13:33
→ quiet93: 租金當然漲阿，新房子租金本來就貴，吃龜苓膏的租金難道 05/12 13:33
→ quiet93: 會在統計上嗎 05/12 13:33
推 quiet93: 你這個舉例的投報率已經是2.2趴 05/12 13:38
→ quiet93: 人人是房東，你跟租客喊話幹嘛，你需要的是跟房東喊話， 05/12 13:39
→ quiet93: 不要為了出租殺房租 05/12 13:39
噓 soulXdancer: 房租都幫你出了 自己貼一萬很難？ 05/12 13:43
噓 s1612316: 五年後降息 房價別說五成 翻倍都有可能 05/12 13:47
推 quiet93: 租金2萬含管理費，可租補戶籍談傢俱 05/12 13:51
→ quiet93: 當房東很競爭的 05/12 13:52
推 iamiam: 月還款32000，有人幫出22000，自己付10000，房子是我的。 05/12 13:55
→ iamiam: 不香嗎？ 05/12 13:55
推 Refauth: 台灣有實體經濟這種東西嗎？ 05/12 14:01
推 quiet93: 香啊，當房東誰不是這樣想 05/12 14:03
→ quiet93: 阿，22000租不出去，你要不要調21000 05/12 14:03
→ quiet93: 人家可租補可入籍有裝潢有家具，你有什麼 05/12 14:04
噓 DwyaneWade3: 不就反串認真啥 05/12 14:05
推 a96932000: 老實說每個月-10000,打工族都扛的起吧 05/12 14:08
→ orz811017: 不是都轉貸無限寬限期嗎 05/12 14:09
推 suPerFlyK: 打工都夠付啊 除非真的沒有工作很長一段時間 05/12 14:15
噓 F93935: 除非基本工資不漲 不然不可能租金不漲 05/12 14:17
推 ha116900: 你當不用頭期款嗎？有頭期款的人撐不住？ 05/12 14:18
推 pz5202: 台積電效應不用說 聽說傳統產業也有接到訂單回流 05/12 14:23
→ pz5202: 就中國跌倒 全世界吃飽 所以中美貿易戰 台灣站對邊 05/12 14:23
→ pz5202: 應該是有甜頭吃的 05/12 14:23
推 lantimes: 寬限期時要存錢 05/12 14:28
噓 teddyisgood: 啊 漲租有人要租嗎 05/12 14:45
→ teddyisgood: 如果依青埔講 沒就業機會當然沒漲租的本錢 05/12 14:45
→ ColdM: -10000 又如何 重點是利息有房客付好嗎 05/12 14:47
噓 wakuwaku: 五年後房市沒崩你要出來道歉嗎 05/12 14:54
噓 aikopake: 怕.jpg 05/12 14:55
→ aikopake: 沒人要租加價租，租一個寂寞 05/12 14:56
→ jen1121: 租客仔都上車 05/12 14:57
推 aa00788: 無腦漲租叫魯蛇租客付房貸有夠爽 05/12 15:02
→ IBIZA: 不用想太多 市場不是你想怎樣就怎樣 05/12 15:15
→ IBIZA: 沒有普遍性的東西 就無法造成普遍影響 05/12 15:16
推 matsuzuki18: 好低能 當人家五年薪水不會漲 05/12 15:17
推 jack0216: -10000都付不出來…銀行回過？除非失業 05/12 15:21
推 sexyass: 新青安不是不能出租嗎 05/12 15:22
→ ganninian: 阿北 粗大4惹 05/12 15:23
推 loliloso: 來個萬年氰胺懂嗎 05/12 15:25
噓 jamie81416: 新青安出租的，最好祈禱你的租客沒申請補助 05/12 16:15
→ jamie81416: 被查到新青安出租的會很刺激 05/12 16:15
推 jimhall: 不可能 現在貸款很嚴格 沒有超貸問題 05/12 17:48
→ jimhall: 政府也不可能抓新青安出租 年輕人的票不要了嗎 05/12 17:50
→ jimhall: 檢舉不罰就好，參考交通禁止檢舉的條款啊 05/12 17:50
推 Wallen: 新青安結束後總能夠出租吧？ 05/12 18:17
推 pinkyho: 四十年後嗎 05/12 18:21
推 Wallen: 後年就結束了啊 05/12 18:37
推 mow1982: 政策都是可以改的，到時候再延長五年 05/12 18:43
→ mow1982: 寬限期，政府會保護 05/12 18:44
噓 polypress: 智障言論 05/12 19:35
噓 tyler11342: 雖然是反串 但青安出租不可取 05/12 22:58
→ oldman11742: 就是舊青安扛不住了才冒出新青安，5年後會有VIP青安 05/13 12:34
→ oldman11742: ，VVIP青安，三聚氰胺 05/13 12:34
推 taylorabc: 傻傻的，租金還要等寬限期過才漲，現在直接漲不是更賺 05/13 12:34
→ taylorabc: ，難怪當個魯空 05/13 12:34
推 hhjjhhgg: 負1萬現金流 然後有個A7的兩房 怎麼好像很讚 05/30 15:33