Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅

[TyuzuChou (潤潤潤)]

您各位覺得這種三屍命案的大凶宅該打幾折？



新聞幕後／三重滅門案豪宅淪凶宅！73折買？江柏樂吐心聲：3折我也不要

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1467571&utm_campaign=viewallnews

新北市三重區5月11日發生的祖孫三代滅門慘案，由於該處為死者租屋處，房東持有的
1900萬豪宅淪凶宅，在地房仲推測，房東至少損失500萬，換算市價約73折，價損這麼少
嗎？其他房產專家及風水師江柏樂則抱持著不同看法。

凶宅一般分為四個等級，如跌倒失足、意外死亡等情節不算太嚴重的凶宅屬於「微凶宅」
；如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等則屬於「次凶」；經加工的求死行為，例如
燒炭、上吊等，被稱之為「中凶」；最後「大凶」，也就是凶殺、情殺、社會案件等。

江柏樂表示，台灣民俗認知上，凶宅等級越高，通常也意味著冤魂越凶，這樣的情況，對
於住進去的人運勢會有相當影響，太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理，所以通常都
不建議入住這樣的房子。

他進一步說明，「我年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅，但由於我專長是風水，通常都是陪
同屋主找『跳真乩』的大廟師兄處理，透過神明降駕，與冤魂談判，最後也要請家人把冤
魂帶離。」

江柏樂還提到，「一般我都建議不要碰凶宅，原因很簡單，我初出茅廬時，過於自信，認
為自己有能力處理，事實上，我自己家人卻也曾因為這樣倒楣，所以冤魂的難纏，不是一
般人可以處理，只有神明才有辦法，卻也並非每次都能成功。」

如果凶宅打3~5折，江柏樂會買下嗎？他說，「3折我也不會要，出租給他人，有損陰德，
自住又會衰，別碰還比較乾脆。」

元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，凶宅行情約市值5~7折不等，不過還是有比較特殊
的情況，導致出現3~4折售價，如足以震驚社會的凶殺案，又或者刻意穿上紅衣等民俗禁
忌的輕生行為，還有屢傳超自然事件，導致房屋銷售困難，迫使屋主降價求售。

不過，他也提到，其實有部分人士無懼凶宅，也會刻意選擇凶宅購買降低居住成本，如如
基督徒、天主教徒等；對於想要購買凶宅自用的人士，陳傑鳴特別提醒，「須留意銀行貸
款意願，有時會遭拒貸，且未來脫手具一定抗性，都必須納入考量。」

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推 jei01: 有些基督教的會買來當聚會所
推 F1239810: 3折當然要買...賣給5折收的，好賣的嘞!
→ kutkin: 要確喔 最好你三折不收
推 kutkin: https://i.imgur.com/OhN9Y8I.jpeg
→ kutkin: 這種也才50%
推 sspider0829: 完全合理
推 marunouchi: 打7折、過5年房價翻倍，一樣賺
推 hiphoprabbit: 三折我都不要
推 una283: 兇手事後為什麼要找人清魚缸？
→ una283: 實在想不通
→ wintxa: 還是有鐵齒的會買 只是價錢要很香
推 Vinccc: 三折應該會排到馬路上都是人吧
推 qqphor: 3折，以為屋主是笨蛋喔......
推 alotofjeff: 5折投資客都搶翻了，3折不要的根本不重要
推 mrsmalllin: 三代同堂，夠兇的
推 hank7218: 窮比鬼可怕多了
→ enjoy1010: 三重社區介紹：https://lihi.cc/Vx7Hw
→ SiaoBen1996: 三折馬上買 五折賣投資客去做移工宿舍投報都超高
→ wangcy925: 基督徒不怕鬼是哪來的都會傳說?
→ CMCC: 準備搶翻了，信不信？
→ kutkin: 基督徒不怕也不用高價買呀
推 jessicaabc98: 三折可以考慮，不要不信邪，有的是跟回家的
推 casko: 1900萬是豪宅？
→ whitelady: 三折應該就是凶殺案，而且死不只一個人這種的吧
→ idtvgame: 三折絕對買好嗎 買完丟給房仲處理轉賣
→ whitelady: https://tinyurl.com/msdzvd4k
→ whitelady: 買洪若潭凶宅住18年開價6000萬求售 鐵齒屋主透露1詭異
→ whitelady: 事：難以解釋
噓 jessicaabc98: 房仲轉賣要掛多久
推 cowbeyo: 3折給我買