[請益] 突然變更公設內容的問題

[hclu (暱稱過短)]

 
請教一下各位房版大大
在去年底於宜蘭買了一間小建商的預售屋，簽約金30萬已付。
剛剛突然來電要在前院空地增設水塔及馬達等設施，因害怕此嫌惡設施會造成以後居住困擾
，故建商同意退訂，歸還30萬。
 
請問各位建商這樣隨意變更公設內容是合理的嗎？會不會只是建商想賣更高價，隨意找個理
由要求退訂？
又如果建商真的會增蓋那些設施，但不想損失這段時間的漲幅，請問該用什麼角度去和建商
談判呢？  房市菜鳥誠意請教各位

抱歉各位，補充一下建案資訊

基地550坪左右，屬甲種建地，為純3房格局，18%公設比，地上4層/地下層，戶數40左右

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.191.223 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715681182.A.AB8.html
→ CMCC: 你應該先說明建案的狀況，連是透天還是大樓都沒說...
推 rabinson: 看合約
 
※ 編輯: hclu (111.251.191.223 臺灣), 05/14/2024 19:53:53
推 ppp0003: 還是要看契約，關於解約這部分的
噓 bboyrx: 可以不要賺
→ bboyrx: 蓋房子不是堆積木
→ bboyrx: 人家在解決問題
→ bboyrx: 你只會想著不要設施要漲幅
→ bboyrx: 肖貪小人