作者ng101281 ()
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
時間Tue May 14 23:47:04 2024
借問個問題
這個金流討論的沸沸揚揚
好奇問如果人頭第二間 非六都非新竹
若買在南投的話 還會有第一間增貸的 不能買第二間的限制嗎
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬
: 銀行跟我說還好你連買，雖然一間現金一間貸款，也貸不多
: 但是還好你分不同帳戶匯出
: 同帳戶轉出就非常麻煩，要你解釋佐證一堆
: 雖然錢是你的，不是其他房子貸款來買
: 但要你解釋.....
: 這時我有跟他確認預售屋
: 應該說跟成屋都一樣
: 只要你是2房購置，前一間不論是不是商用，都是算二房
: 要三成自備款證明
: 且不能列入佐證還款財力
: 有的銀行要vip才借，就是3成＋300萬或500萬
: 而且每一筆金流都要確定是你的錢，不是其他方式貸款來的
: 長輩贈與這時必須要提供長輩轉出帳戶，現金贈與要送出的解釋，他存摺
: 只是預售屋拆了10筆以上，你要解釋佐證妳會瘋掉
: 銀行能不借盡量不借預售屋二房
: 目前首購原則上不管
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 6.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.58.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715701626.A.FF6.html
推 RealID2018: 非6都沒限制 05/15 00:05
推 valen147258: 想問一下，第一間不是六都，第二間是的話是不是就 05/15 00:51
→ valen147258: 有限制了？ 05/15 00:51
→ ForeverT: 信用管制分成 1.不能貸款當頭期 2.六都第二間7成 05/15 01:32
→ ForeverT: 你雖然非六都但也是卡 不能貸款當頭期 05/15 01:32
→ FeatherNight: 回2樓，對 只看第二間第三間是不是六都 05/15 07:20
→ FeatherNight: 4樓回的也正確，不管是不是六都，增貸買房一直都會 05/15 07:22
→ FeatherNight: 抓 05/15 07:22
推 valen147258: 好的 謝謝F大 05/15 08:17
推 e61013: 請問如果是先用第一間增貸，來買第二間預售屋做換屋，等 05/15 11:24
→ e61013: 第二間預售屋交屋前，再把第一間賣掉，這樣的話會有問題 05/15 11:24
→ e61013: 嗎？ 05/15 11:24
→ ng101281: 謝謝大大 05/15 13:59