推 hice: 好哦謝謝您 05/15 22:47
推 chanel1259: 建商現在根本不想給代銷，收回來自己慢慢賣賺更大 05/15 23:33
→ chanel1259: 省更多，po個免費591有客就宰沒有隨緣 05/15 23:33
推 icemaydays: 建商不想給代銷賣？ 海悦表示： 05/16 00:38
→ fatb: 小建商是自己賣沒錯啦 05/16 10:33
→ fatb: 代銷錢沒這麼好賺 建商不是傻子 05/16 10:34
※ 引述《hice (hice)》之銘言：
: 預計今年暑假回台灣買預售屋
: 交屋之後可以回去自住
: 我跟老公在台灣都沒有買過房子
: 自己對台灣的房地產也不太熟悉
: 想說找一個專業的業務帶看預售屋
: 這樣可以省很多查資料的時間
: 以買預售屋來說自己走進去跟建商買
: 跟帶一個房仲跟建商買。這兩個價格會差很多嗎？
: 各位有經驗的前輩們買預售屋通常是怎麼做的呢？
: 謝謝各位寶貴分享
通常預售屋是跟代銷買
建商很少介入 除非你跟建商很熟
可以跟建商買的時候 多半是撤代銷時
撤完代銷 建商會把要賣的物件釋出給房仲
理論上跟代銷買比較便宜
跟建商買比較後期 房價一般都起來了
不過跟建商買 會比較容易殺價
因為建商知道自己的成本最低可以多少
不過以房市往上的趨勢 目前不見得好談
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