→ kutkin: 結論 自己租更划算 05/16 23:43
→ bustinjieber: 認真了 05/16 23:58
→ yasea2004: 空空不是都抱怨旅館貴 碰到買房就包旅館便宜 05/17 09:41
→ faniour: 買租價高的地方的老房子出租，租便宜通勤方便的地方的新 05/17 19:54
→ faniour: 房子 05/17 19:54
很現實的一點
商務旅館就是低階旅宿業屋齡都是30-60年住辦大樓，樓透天改裝的
包月的房價4-8萬不等
看內裝還有提供服務
基本上就是水電跟清潔全包
裡面裝潢家具不是你能決定
如果是要新大樓等級的商務套房
12-20萬不等
業者就是要賺錢
業者去租毛胚或是裝潢好的套房，轉租給你，提供客房服務，水電等
業者不可能不賺錢
現在老住辦室內10坪沒屋況，自行翻修的
租下來成本1.5-2萬吧，80萬裝修攤提5年含利息就是1.5萬，當然有更省做法30幾萬的
成本2.2-3.5不等
客房服務跟利潤加上去就是4-8萬
室內10坪老大樓權狀約12.5-14
總價1200-1500
權狀18室內12新房子毛胚租大概5萬
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 18坪
: 公設6坪
: 陽台1坪
: 室內你只剩下10坪
: 一坪160萬好了
: 2880萬
: 台北市市中心隨便找間商務旅館
: 室內有10坪的
: 一晚2500好了
: 這2880萬
: 可以讓你在這裡住30年欸
: 貸款利息不說
: 每年還省下一萬塊的房屋稅地價稅
: 加上每個月2000多塊管理費
: 還有免費公設免費停車免費早餐
: 重點是每天還有人幫你打掃
: 買18坪台北市區建案的
: 幹嘛不去找間商旅
: 花同樣錢住30年就好了
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