→ pojohn: 因為不是拿來用的,是拿來加價賣給剛需的人拿走他的未來 05/17 01:50
→ pojohn: 如果透過稅制把買來加價賣的功能拿掉..就不會搶著買了 05/17 01:51
推 foda: 好細節 05/17 01:56
推 PTTMAXQQ: 推，這之前反串空空真的是降維打擊， 05/17 02:56
→ PTTMAXQQ: 難怪能反串的這麼到位， 05/17 02:56
→ PTTMAXQQ: 我已經非常懷疑小妹哥本人 05/17 02:56
→ PTTMAXQQ: 應該是在教育界混跡許久的教授了 05/17 02:56
推 playtrunk: 要給我買便宜但賣高高的正義 05/17 03:07
推 smoothapple: 難怪我邀請函寄出石沈大海，真不好意思 05/17 03:54
→ smoothapple: 高手，小弟拜讀您文字習得很多知識，感謝 05/17 03:55
您這信看起來很像詐騙，我就PASS了-.-
推 cigxm: 住房已經變成財富累積的標的 05/17 05:40
推 handsomepaa: 房屋是交配財 05/17 06:40
推 qqphor: 推，再次失敬失敬，優文 05/17 07:26
推 CaLawrence: 季芬財不就越貴買越多 05/17 07:26
季芬財一般而言算是劣等財，所得越高需求越少，像米糠
顯然房屋不是，所得越高需求越多
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.211.169 臺灣), 05/17/2024 07:34:21
推 gyqmo: 自己煮不覺得比較便宜 05/17 07:37
→ CMCC: 一鍋稀飯分三餐吃，沒有比較便宜？ 05/17 08:05
推 kusomanfcu: 租房是需求必需品，買房是投資奢侈品無誤 05/17 08:11
推 miauah: 好文 05/17 08:22
推 thbygn98: 沒錯，租屋也很好，不要來搶 05/17 08:29
推 CIIIO: 推 類似股票概念了 越高越追 05/17 08:36
→ CIIIO: 政府自己CPI就把買房除外 05/17 08:36
→ qqphor: 最近一直放空，股市狂，但跟我無緣，爬房版輕鬆自在 05/17 08:37
推 FaBie: 好文 反觀廢問哥endurance 05/17 08:49
噓 rocks: 你還真以為很多房子都是買來住的嗎？ 05/17 09:21
推 lyxiang: 有學理依據給推 05/17 09:29
→ esheep: 結論有點怪... 房產目前漲對很多來說只是單純的資產配置， 05/17 09:30
→ esheep: CP值高，跟炫富無關。在“真實世界” 會炫房產的人，個人 05/17 09:30
→ esheep: 經驗是不夠有錢就是詐騙... 05/17 09:30
推 jc761128: 比較像 金融商品 不是傳統經濟學的goods分類 05/17 09:30
推 bustinjieber: 說到炫富是不至於啦， 05/17 09:43
→ bustinjieber: （或者說等級不到，炫也沒意思） 05/17 09:43
→ bustinjieber: 但是追捧高價物件這點就很像， 05/17 09:43
→ bustinjieber: 不以時間軸，以同時間內的區域劃分， 05/17 09:43
→ bustinjieber: 越貴的地區的物件越多人搶著要， 05/17 09:43
→ bustinjieber: 明明有很多經濟實惠的選擇， 05/17 09:43
→ bustinjieber: 但人性驅使你去追逐好東西。 05/17 09:43
推 hosen: 有一間房子相當於所處地區的社會地位 05/17 09:45
→ hosen: 人就是用錢衡量價值 05/17 09:46
噓 aal: 米變貴也不會吃更少 05/17 09:46
→ esheep: 以北市房產來說，大部分有的人都不會主動說... 最近是因為 05/17 09:47
→ esheep: 喝酒聊天談到學區，朋友說溜嘴（本來都說寄戶，後來不小心 05/17 09:47
→ esheep: 露了一個細節被抓到 XD）才知道的。不過... 我們也是等了 05/17 09:47
→ esheep: 一陣子才告訴他，之後他說其實這種人還不少，跟會員很像， 05/17 09:47
→ esheep: 一個拉一個 XD 05/17 09:47
→ aal: 必需品就是無可取代，你外食改自煮代表外食不是必須 05/17 09:47
推 bustinjieber: 房地產投資者通常務實低調， 05/17 09:51
→ bustinjieber: 但有一些霸氣外露的藏也藏不住 05/17 09:51
→ bustinjieber: 像是Linpin大這樣 05/17 09:52
推 F1239810: 其實現在房市，比較像搶衛生紙，不買就沒了 05/17 09:55
推 SouthEast62: 又一篇有料好文！有房子可以居住（不管買來租來） 05/17 10:11
→ SouthEast62: 是必須，但住在什麼樣的房子就有點奢侈品的特性了 05/17 10:11
→ SouthEast62: 。或許你不是故意的，你的朋友也不是真的很勢利眼 05/17 10:11
→ SouthEast62: ，但假如你花大錢買了一個精華重劃區嶄新住宅大樓 05/17 10:11
→ SouthEast62: 的單位，把屋裡裝修好，然後找了好朋友們來辦入厝 05/17 10:11
→ SouthEast62: 趴，來訪的朋友們一直稱讚新家好漂亮，這裡面沒帶 05/17 10:11
→ SouthEast62: 有任何奢侈品炫耀的要素嗎？相比之下，如果你是買 05/17 10:11
→ SouthEast62: 了間市郊老區半世紀老的公寓，油漆隨便粉刷一下其 05/17 10:11
→ SouthEast62: 實也是可以住的，但我想你可能不會很想主動邀朋友 05/17 10:11
→ SouthEast62: 們來鑑賞浴室裡的馬賽克磁磚浴缸、跟鑲著毛玻璃的 05/17 10:11
→ SouthEast62: 木窗框這些懷舊要素。房產的供需跟其他商品之所以 05/17 10:11
→ SouthEast62: 這麼不同，更為複雜，就是因為它無時無刻都混雜了 05/17 10:11
→ SouthEast62: 必需品與奢侈品兩種特性的緣故吧。 05/17 10:11
推 floatfaith: 推推 確實有地方住才是必需 大部人上大學也是在租房子 05/17 10:26
→ esheep: 應該說：炫不炫跟房子都物質無關... 跟個人心態有關... 05/17 10:29
→ esheep: 以個人來說比較想秀我書房內那幾本 絕版的古書（好啦，品 05/17 10:29
→ esheep: 項不算太好看），但大部分人只會看到我的書櫃... 05/17 10:29
→ esheep: 題外話 ：以老人家來說... 看得到的炫... 都是虛的XD 看不 05/17 10:37
→ esheep: 到的才恐怖（非關玄學）。別以為人家家裡的萬年青“那棵樹 05/17 10:37
→ esheep: ”很怎樣... 看看種樹的那個花盆，更重要的是，看一下旁邊 05/17 10:37
→ esheep: 澆花器... 本身？No. 是裡面的水... 05/17 10:37
推 SouthEast62: 魯空們心裡覺得房子是奢侈品，但卻嘴硬說房子是必 05/17 10:49
→ SouthEast62: 需品，要不然地上權住宅釋出時應該搶爆才對為什麼 05/17 10:49
→ SouthEast62: 反而超難賣？畢竟動輒70年的使用期限對一個成年人 05/17 10:49
→ SouthEast62: 來說已經等同一輩子了。如果你不是把它當資產看、 05/17 10:49
→ SouthEast62: 只是必需品，等你掛了後它是漲價還是使用權利結束 05/17 10:49
→ SouthEast62: 被政府收回，是關你什麼事？ 05/17 10:49
推 verystupid: 自有房產跟婚姻高度綁定 05/17 11:15
→ verystupid: 這種狀態比較難用一般的市場理論解釋吧 05/17 11:15
推 PTTDURANT: 單以這種角度歸類還是不夠準確，最終還是要回到房屋其 05/17 12:18
→ PTTDURANT: 實是金融商品來看，才能完整解釋全部的意涵 05/17 12:18
推 aimlin: 不動產是資產 05/17 12:29
推 aimlin: 所以買房銀行願意放貸20年以上，買車買包那家銀行可以分 05/17 12:31
→ aimlin: 期20年？ 05/17 12:31
推 planta: 分析得很好，推推 05/17 17:37
推 bob1211: 好文，用需求分析房屋性質 05/17 19:32
推 invidia: 05/18 20:06