Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選

[ZMTL (Zaious.)]

※ 引述《sz2006 (一言難盡)》之銘言：
: 這邊都以預售的成交價討論
: 好奇各位在目前青埔跟三重的成交價
: 落在65-75這個區間的狀況下
: 大家會怎麼選
: 上週青埔聯上才被秒殺
: 看來還是太便宜
: XD

剛好看到實登想來聊聊就看到這篇直接回好了，
先說，現在(五月底)三重地板價大概在72了，指標要攻85

以下是最新到四月中的實登，至少慢一個月(有聽到有建案還在有意壓後登陸時間的)

三重
https://reurl.cc/4rrKbK
敦美集75+
富麗75+
RiverPark75+
都廳2高樓層要賣到快80
市政2賣完了、市政3開價差不多也在75

新莊
https://reurl.cc/2YY1lv
鄰近A3的部分
自由之丘70+ 聽說五月高樓層開80在賣
國泰旭、是東騰、勝華寓都賣完了，75左右

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三重連二重公園的兩個茂德新案(公園66、yoyo)現在都要賣7字頭了，
關心三重房價的話可能要更新一下資訊，雙星蓋好三重跟新莊A3房價可期。

順便呼應一下板上之前有人提議討論房價要補實登，
我四月底發的房價文:
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些資訊
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714215743.A.7D4.html

都是第一二手消息，應該還能檢驗一下。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.87.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715922502.A.B0D.html
噓 jessicaabc98: 太吹了
推 yoie: 樓上是不是沒在看房價XD
→ panzer1224: 實價登錄都是吹的 預售排隊都是演員 對你都對
推 final9711: 二重公園那兩個是茂德吧
推 cavalier0719: 公園yo和66是茂德，不是寶佳
哦對，我寫錯了XD
※ 編輯: ZMTL (59.124.87.73 臺灣), 05/17/2024 13:35:43
推 ppc: 三重啊 青埔什麼鳥地方
推 CK19: 都廳2有80了，富麗天景也有81以上，敦美集77-79萬一堆成交，
→ CK19: 實價登錄之後都會有。
推 CK19: 三重噴出ing,畢竟離北市很近，物理距離就是近，加上橘線及
→ CK19: 機捷交會，新北三重是之後發展重點，看新北第二行政在三重就
→ CK19: 知道了。
→ jinso7410: 青埔有高鐵 勿嘴
推 cphe: 三重有在看房子的都知道行情，今年真的漲很快，每個月實登
→ cphe: 都會有明顯差距
推 askey: 嘴歸嘴~三重還是比較好
→ labell: 三重吧但遠離舊社區
噓 hectorbibby: 沒有100，都便宜啦，你不上車就準備好100
→ rabbitu04: 疏洪道兩側真的誇張...
推 roturier711: 青埔，推
推 common5566: 富麗兩房三週前早沒了 現在應該剩下大坪數的低樓層
推 Harlequin727: 都廳2破80應該是頂樓面河露台戶啦…
推 DAMOOOD: 三重勝
推 pptsuck: 為什麼會拿三重比青埔...完全不同檔次
→ pptsuck: 新北一環比桃園郊區...怪怪
推 ymwtk25: 一橋到北市+大都會公園怎麼輸
推 joseph4229: 這兩邊的確有價錢相同的案子，但一個是區域地板、另一
→ joseph4229: 個是天花板
推 No9: 青埔有高鐵  同價位絕對選青埔
噓 stanley0412: 市政2有賣完？
推 Vinccc: 三重地理位置大勝 現在人生活這麼晚 高鐵最後一班才晚上10
→ Vinccc: 點多 回青埔要幹嘛
推 sirana: 新房群組對站7很樂觀 大概一年漲了10w
推 bewithjoy: 有三重仁義新案價格嗎
→ ZMTL: 聯上琚川 591 72~87
推 opengaydoor: 都廳2還是有70出頭的啦
推 tyl73939133: 發文成本太低 房板 Dcard 還是一篇不用幾千塊的新聞
→ tyl73939133: 多的是
推 ztdxqa: 在台北工作的當然買三重。青埔的買家通常是要去新竹工作
→ ztdxqa: 但竹北買不起被擠出來的。