[閒聊] 這樣打房如何

[a386036 (骷髏怪)]

覺青 雜草 癡漢粉，都痛恨短期甚至五年內買賣有獲利
建商炒房賺很大
甚至有的只要別人賣房子有賺錢都不行，只有自己可以

如果政府要打房這方式，我覺得可以不破壞經濟，又可以打房

規範不動產經紀業，如果接到取得未滿2年，甚至更嚴格的5年
不得刊登於各大網路平台，自家官網，也不可以要在傳單上
也不得主動Call客戶

預售屋不得網路及任何形式廣告
也不得主動Call客戶
僅限預售屋接待中心的廣告招牌可以

但是屋主自售不限制

這樣買了賣不掉就無法炒房


更嚴格的
購買取得未滿2年房子，只能用上手購入價貸4成
每增加1年多1成
也就是持有滿五年下一手才能正常貸款

另外持有未滿5年購入下一間也就是換屋
比照上述

還有2屋問題是不管有無貸款，是不是持分
名下一間再買就是7成，名下兩間就是4成，名下3間就是2成

這樣基本上就沒人可以炒

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推 ckp4131025: 這個限貸方式預售屋會噴爆
推 peteryen: 就直接提高2年內賣房80%，2-5年60份%，5-10年50%
→ peteryen: 這樣短期資金就會轉到其他好賺的地方，剩下剛需
→ yytseng: 鎖供給就噴
推 Mithra: 不要賣就好了 推廣人人只買不賣 不要給政府抽稅
→ ggtest: 漲價歸公、一人限買一間多出來每年課實價100%的稅，第二間
→ ggtest: 禁止貸款，方法挺多的（亂喊
推 piliwu: 現在五年內要賣的人已經很稀有了
推 jc761128: 可以教育人民 人人都不要買 就不會有買房焦慮
推 qwe88016: 禁止仲介抽6%就好了 0.6%還差不多
→ jc761128: 一人限一 又漲價歸公 我看蛋黃區...一輩子鎖死
推 suhhwanjen: 午休時間結束 做夢完上班囉
→ bnn: 後者用年限卡貸款就夠了 前面卡仲介沒意義
推 TargaryenWay: https://i.imgur.com/B6ZTYZs.gif
推 u987: 5年內100%,5~10年60%,10年以上FREE,房價租金齊降.
推 god1208: 這是打房還是打房仲？哈哈哈
噓 motherlay: 自由市場
→ esheep: 會直接進入潛銷模式，在潛銷模式下，如果你是建商（對，又
→ esheep: 是你）你會做什麼事？ 我會找大戶賣先拿錢，但也不會全部
→ esheep: 賣完就是。5年後，誰手上有房子？
→ esheep: 所以最後一段我沒看 XD
→ esheep: 南部玩法：建商先找大戶“合資”，我沒“銷售”喔~ 我們是
→ esheep: 合資，房子蓋好 股東想拿房子不拿錢，我還能說什麼？（科
→ esheep: 科）
→ esheep: 當真得以為建商需要銷售喔... 好啦 小建商可能要，大建商
→ esheep: 有一狗票怕分潤不均才外包銷售的好嗎...
→ esheep: 說過了 只要政府不想從房地產薛錢出來，自然就會出現有效
→ esheep: 的政策... 一堆抓小放大的方式 沒鳥用
推 IUIST: 比照ptt很多版的規定二手交易不得高於原價就好XD 限制不能
→ IUIST: 賺錢簡直莫名其妙。
噓 kobe7785075: 吱漢這咖跟他認真啥 我看沒多久就回去舔綠了
→ chanel1259: 哇！人人靠行房仲
→ msty: 可憐，還認不清不可能打房，頂多壓抑房價緩漲
推 ceca: 我都用拳頭打房，帶超厚的拳擊手套
推 ceca: https://i.imgur.com/4gbkd70.jpeg
推 brigand: 違憲的事還是少做夢比較實在
推 bustop: 建商？真想讓它崩盤，死名開發，死命蓋，2-3年內崩盤，法
→ bustop: 拍，跳樓，銀行倒天天都精彩，30年前的日本，今天的中共
→ bustop: 國，有點智商的不會想弄死房市......