[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題

[leooelleooel (Yoyo)]

各位好
最近二寶誕生
家長願意提供1200萬左右現金買房
若加上貸款應該可以上到2200吧？
目前計算機試算貸款1000萬應該還ok 雙薪月收13萬左右
被迫要開始看房 有許多問題誕生
三房建議坪數為多少
若要看台中五期 ok嗎
因為目前住在家裡
因此不急著搬出去住 想說去看看預售 比較可以放 但又從來沒看過預售
許多問題 感謝各位




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.136 (臺灣)
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推 mummyqq: 1200現金..QQ
→ mummyqq: 建議不要預售 風險高 3房室內至少25吧 比較不擠
推 cobrabaton: 五期預售這價格買不到三房吧
→ jayemshow: 人家有生兩個寶寶 1200 給的應該
→ mummyqq: 月收13萬 貸款可以到1300都還算安全 所以可以看2500左右
推 superlattice: 我也想要有這種困擾…幫出1200…
→ mummyqq: 若真要預售就要挑建商 不過預售是最貴的 怕爆預算
→ jayemshow: 考慮屋齡五年以下的新古屋看看
推 foricer08: 家人有提供1200萬其實真的可以不用看預售，找新成屋也
→ foricer08: 可以
推 chanel1259: 月收拿一半出來繳可以買到2800萬，找五年房子大概
→ chanel1259: 能找55坪雙車位
推 bustinjieber: 兩大兩小權狀不含車位42-48坪，
→ bustinjieber: 以這標準去選擇預算內的物件，
→ bustinjieber: 如果目前有地方住不急著搬家，
→ bustinjieber: 那可以去買預售沒問題，
→ bustinjieber: 剩下的錢去找擅長的領域投資。
※ 編輯: leooelleooel (180.217.130.136 臺灣), 05/17/2024 15:29:24
推 andy2541: 這現金…找惠宇或附近勝美敦美？我覺得那個位置很好
推 autherlike: 新手首抽魔關羽 真好
推 abby2007: 贏在起跑點
推 icemaydays: 800萬去梧棲買三房剩下進口袋
→ l1256: 買梧棲那種地方家長應該會沒收1200萬吧
→ jayemshow: 有 1200 買梧棲幹嘛啦 人家是用來疼孫的 你給孫住梧棲
→ jayemshow: 光學區問題人家就把你 1200 收掉了
推 bell1708: 五期泉宇viva低樓層2300吧
→ bell1708: 但室內大概20初頭而已，算2+1房
→ bell1708: 未來空間一定不夠
推 bell1708: 找15-20年的惠宇吧，五期超多惠宇
推 vfhiroki: 記得之前東興路三段向上南路那邊是不是有一個改建的 好
→ vfhiroki: 像有接待中心了?!但網路上都沒看到相關資訊
推 jack0216: 兩個寶寶買中古4房有機會嗎
推 chehsien: 這預算可以買13期
推 fkccc: 最近5期跟西區的詢問度，怎麼感覺忽然熱起來了
推 x8232002: 勤美附近
→ x8232002: 科博館附近
→ giveme118: 科博之櫻已經成交到6X等實登出來
→ giveme118: 1月還在5X 藍線過關直接飛天
推 lienchi: 難怪順天科博和御博苑都封盤沒人要賣了
推 lin117: 惠宇清寬
→ lin117: 人本大業、順天首席、城市遠見、鉅虹系列
→ lin117: 至少室內都還有25以上
推 lin117: 便宜一點的就太子種福、西雅圖、園野、寶佳麗、世紀風華
→ lin117: 這幾個選平車很穩
→ lin117: 兩寶四房這價位震後沒幾個可選的，寶佳麗、世紀風華
推 baz06: 台中十年內的成屋，每坪價格跟預售差不多吧
推 isco: 三房要48坪的建坪不含車位，才會好住。
推 androider: 麗晨捏一下
推 heygirl5566: 考慮八期也不錯 惠宇豐閣啊 離好市多超近
推 WEBuffett: 泉宇 那三個建案 低樓層還在預算附近