[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個

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各位好

有個問題想跟大家討論討論

之前住在新北市

挑選房子的原則幾乎都是儘量找捷運沿線

也就是以location為主

也剛好捷運附近的價格都特別高

離捷運有點距離即使是新房子價格也比較低

而一些重劃區也都是主打近捷運，例如江子翠還是

土城暫緩重劃區，也都是圍繞捷運

但來到桃園區住有趣了

經國、中路、小檜溪，幾乎都離綠線有點距離

不過這也是政府有毛病，不拉捷運把他們串起來

反觀不是藝文G10、G11附近的中古屋房價比較高

雖然有人會說附近沒新案拉升房價

像雙北捷運也很多地方沒新案，照樣中古屋繼續漲

有些人說，哎呀，桃園人不需要捷運都開車

但我相信雙北還沒捷運之前大家也都這麼覺得

我覺得捷運是會改變一個城市居民的習慣啦

問題來啦，現在大家都寧願買較遠的重劃區新房子

也不要買兩年後會蓋好的G11、G12附近的中古屋

真的是讓我蠻百思不解的

我倒是想要買桃園區有圍繞捷運的重劃區新房子

小孩子才做選擇XD

G12、G13重劃會不會有機會？

大家怎麼想呢？



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推 sentiprophet: 綠線捷運能到得點沒什麼吸引力
推 instratos: 機捷沿站比較有搞頭
推 alfrog0414: 一兩條是要改變什麼習慣 台中高雄前車之鑑還沒看到？
→ alfrog0414: 中捷經過7、5、8、13期新市區不夠精華？高捷經過的百
→ alfrog0414: 貨公司跟重要機關加起來不夠多？
推 ultradev: 桃園路小車多塞得要死，所以捷運會很有用。想想你未來能
→ ultradev: 靠捷運去火車站、總圖、機場、高鐵站、長庚就知道有沒有
→ ultradev: 有用了
→ bustinjieber: 雙北外的捷運網不要太期待，
→ bustinjieber: 這是有生之年系列的話題了，
→ bustinjieber: 要等到天賦兌現你要等幾年?
我希望能搭到桃園機場就可以，每次都要來回搭計程車，明明就住在桃園區，卻比住雙北
還麻煩
推 alfrog0414: 想像很豐滿 到時候運量出來就知道了 新北的環狀線當初
→ alfrog0414: 也是這樣想的
→ alfrog0414: 高捷中捷能經過的重要地點比桃園綠線更多好嗎XD有沒有
→ alfrog0414: 塞車真的不是藉口啦 民族性才是
→ bustinjieber: 環狀還是值得期待啦，現在只是半成品
→ bustinjieber: 以後外環到內湖信義南港就靠他了
推 ultradev: 中捷只有一條，北捷淡水線、木柵線平行無交集時期運量也
→ ultradev: 是很差，拿現在的中捷來嘴運量還太早。而高雄那種自有運
推 alfrog0414: 我是覺得也不用講太多 運量出來就知道了
→ ultradev: 具的天堂，自然騎車最好。桃園的道路環境很適合捷運，而
→ alfrog0414: 北捷的運量是先從公車時代培養大眾運輸習慣開始的 不
→ alfrog0414: 要再抱不切實際的幻想了
→ ultradev: 且桃園大眾運輸使用率僅次基北北，又常去台北搭捷運，跟
桃園火車站是全台第二多運輸量
→ alfrog0414: 公車才是大眾運輸的敲門磚 不是大撒幣直接蓋地鐵
→ ultradev: 人民習慣關係不大。
→ ultradev: 桃園公車的問題之一是什麼你知道嗎？還是路小車多啊，公
→ ultradev: 車塞在路上，怎麼會有吸引力呢？還好桃園捷運路網會在8
→ ultradev: 年內完成第一階段，有助於運量。如果覺得捷運不重要，那
→ ultradev: 就去買沒捷運的重劃區吧，總是有只想開車騎車的人的
推 pptsuck: 通勤時間多一個小時 爽就好
推 murasei: 桃園大眾交通運量很差還好嗎 還慘輸基隆一大截
噓 freeclouds: 要怎麼靠綠線去長庚??
就開車搭計程車去長庚啊，誰突然生病要搭大眾運輸去看病？
→ freeclouds: 剛不會是說從火車站綠線搭到坑口站轉機捷A11再到A8??
推 ggian123: 桃園其實放大格局來看 不如基隆
推 uvuv: 桃園不如基隆？ 你還活在全台灣都要擠台北市的年代嗎？
推 smallkop: 找桃園捷運中古屋阿
我目前確實住在捷運中古屋，但我也想要有重劃區街廓XD
推 AGODC: 通勤時間多一小時，房價8折5折，就看個人口袋及考量啊
推 pacamara: 有捷運就不能開車？雙北路上的車子還是一堆啊。
推 lantimes: 我在台北一年坐捷運不超過10次 我沒坐 對運量來說沒影響
推 una283: 從新北一路洗到桃園 你工作在哪？
原來在南港，所以住新北，現在換到桃園，目前住桃園
推 Rembrandt: 雙北在有捷運之前公車就很發達了 桃園公車完全不能比
→ heinztzeng: 選中路重劃區能走大興西路到綠線的
從最近永安路的建案走到G10要超過一公里以上
→ jessicaabc98: 雙北外的捷，就是給房版炒的
推 FaBie: 桃園不如基隆我笑了XDD基隆那個死樣子
※ 編輯: asz00301 (1.200.247.68 臺灣), 05/18/2024 13:29:19
推 bmwg8: 某些ID當自己運輸專家，高雄的規劃屌打桃園，怎麼現在房價
→ bmwg8: 越輸越多，拿高雄例子來講典型的為酸而酸
→ chouvincent: 肥慘規劃的重劃區真的跟屎一樣
→ chouvincent: 炒地皮一點專業都沒有
噓 l90289312: 桃園不如基隆都能講，笑死，是套多少
推 planta: 我覺得你又想要有捷運又想要有重劃區的街廓，那問題不在別
→ planta: 人而在你自己，你要搞懂自己真心的傾向，如果是自住話。
→ planta: 當然如果你在乎的是捷運的增值性，和重劃區的增值性，這
→ planta: 兩者的差異，那麼投資的性質居高，才會需要煩惱這些。