Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享

[GLNB2RJ8 (綠色帽子)]

原文43。

房仲最大的功能就是議價跟潤滑，
你直接跟屋主買，通常開口不出幾句，
就被轟出門了。

而房仲不同，房仲擅長議價，
即便賣方被吃4%服務費，
你買方也被吃2%服務費，
還是比你自己去講能更便宜，
直接找屋主買才是最貴的。

至於台灣為什麼這麼多房仲呢？

也是因為屋主普遍給房仲賣，
房仲可以篩選買家，
還能給買方抬價，
屋主如果自己賣，
很容易就讓該有的獲利消失。

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推 democrat: 對我們屋主來說 房仲就免洗潤滑油 服務不好就找下一個
推 becometoo: 內文有點矛盾耶 一下說跟屋主買最貴 又說屋主自己賣容
→ becometoo: 易少利潤
→ becometoo: 不過仲介的角色確實不可或缺
推 babyyang99: 如果屋主是老實人，我喜歡直接跟屋主買，我直接跟屋主
→ babyyang99: 買過，很不錯。
推 nisi0773: 現在肯議價的仲仲很少 大多一直扔房子給你 不然就是一
→ nisi0773: 直洗客戶數量 議價吃力不討好又沒效率
推 tenkaakido: 如果可以聯絡到屋主我跟屋主都可以賓主盡歡，不過仲介
→ tenkaakido: 為了那6趴不可能讓我們接觸屋主。