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因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 (只要是關連到所得稅內就免) 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 連結:https://ynews.page.link/Cdui6 : 內文:FTNN新聞網 : 2024年5月18日 週六 下午2:24 : [FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導 : 台灣房價居高不下,已經成為許多受薪階級可望不可及的遙遠目標;到底房價何時會跌,也 : 成了熱門話題;馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,要在短期內打擊台灣房價,需要廢除掉 : 「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」2大措施。 : 何世昌近日臉書發文,除了經濟大蕭條可有效地長期抑制房價之外,其他對房市祭出殺傷力 : 很大的政策,頂多短期有用,「畢竟,人類的經濟持續往上增長,大家口袋裡的錢不斷增加 : ;當你有錢、我有錢、大家都變有錢,錢就不是原本的錢,它會產生通貨膨脹,錢的購買力 : 變弱,房子總是易漲難跌」。 : 那麼到底怎樣才能有效的抑制房價?何世昌表示:「我的答案是『廢除房地合一稅』與『預 : 售屋禁止轉售』等兩大措施。」何世昌分析,兩大措施廢除後,房市價出現慶祝行情,投資 : 型買盤快速回歸,房價將應聲上揚;然而,這樣的爽日子難以為繼,由於房價行情大好,以 : 及被「重稅閉鎖期」鎖住的賣壓會持續湧現。 : 何世昌指出,當賣壓湧現,二手屋市場的委售量將和房價同步驟升,預計大約6個月~12個 : 月左右,房市會因賣壓大舉出籠、買方無力消化而下挫,「當房市由多轉空,更多人看到市 : 場不對勁而想儘快賣出手上房子,委售量會再次加重,房價跌幅將迅速擴大,照這種跌法, : 房價起碼跌二成、下跌時間至少會有二到三年」。 : 但是,何世昌也直言,以上一切都仍只是幻想,「廢除上述兩大措施是不可能的任務」,因 : 為多數人仍認為「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」是打房好政策,更沒有政治人物敢去 : 動它。因此,短期內別奢求房市會反轉,而今年的房價就像斷了線的風箏,飛上天。 : 心得: : 自己都說是幻想了! : 幻想文寫一篇!厲害XD : 我覺得把股市打下去,比較有機會。上兩萬點人人都有錢,房價怎跌? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.112.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716090075.A.837.html
kusomanfcu: 只要繳土增就好 這樣不錯吧? 05/19 11:44
kusomanfcu: 先鋪量出來 不就卡死年增了 ,炒房政府最好肯幹 笑死 05/19 11:45
bustinjieber: 沒錯,就是要提高迴轉率, 05/19 11:45
bustinjieber: ‘’非自用的長期持有‘’課重稅, 05/19 11:45
bustinjieber: 短期買賣加上交易成本沒賺頭, 05/19 11:45
bustinjieber: 自然會少很多投資客。 05/19 11:45
kusomanfcu: 老早就說明顯不是打炒房 或打房,根本就是炒房了 05/19 11:45
bustinjieber: 但是不懂的人就是不懂, 05/19 11:45
bustinjieber: 只覺得這樣做反邏輯。 05/19 11:45
kusomanfcu: 短期還是有契稅印花稅然後買賣規費 05/19 11:46
kusomanfcu: 是沒有市場邏輯的人 在說別人反邏輯XD 05/19 11:46
bustinjieber: 再加上服務費,也沒有時間通膨, 05/19 11:47
bustinjieber: 完全沒賺頭,科科。 05/19 11:47
kusomanfcu: 台灣很多新聞都是垃圾資訊 明面的內容都是小時不讀書 05/19 11:47
kusomanfcu: 長大當XX 05/19 11:47
kusomanfcu: 現在不就是一堆人想拿6年400免稅才會卡死交易 05/19 11:48
kusomanfcu: 直接讓這個東西消失就好了 05/19 11:49
kusomanfcu: 一年就夠了 然後就變成大量盤整 當然這個是不可能發生 05/19 11:49
kusomanfcu: 的 05/19 11:49
kusomanfcu: 而且這個免稅下去會推動建商加快交屋 05/19 11:50
kusomanfcu: 賣量 和買量 就是所謂的供給 05/19 11:50
kusomanfcu: 一堆什麼加持有稅根本沒必要 05/19 11:51
kusomanfcu: 台灣新屋持有稅偏高是事實 反而要砍掉路段率 05/19 11:51
kusomanfcu: 才能推動新屋交易 05/19 11:51
kusomanfcu: 量大市價交易反而波動不會大 05/19 12:00
kusomanfcu: 這做法最後就是人人發財 (實質獲利)然後買家便宜買 05/19 12:32
kusomanfcu: ,政府唯一冤大頭 05/19 12:32
supereva: 因為魯蛇的邏輯是 加稅讓你們投資客慘 爽啦 他才不 05/19 12:36
supereva: 在意能不能買到房 05/19 12:36
qqphor: 風向馬上變德政XD 05/19 13:10
lightjayjw: 同意,免稅下去,買賣供給曲線會比較正常,可惜目前政 05/19 14:29
lightjayjw: 府做不到、做不到的 05/19 14:30
TsuoTsuoNi: 推supereva大。某些人才不是要管這樣改是否 05/19 21:06
TsuoTsuoNi: 讓他們買得起,而是要讓買得起的人辛苦,這樣 05/19 21:06
TsuoTsuoNi: 他們心裡才會好過一點 05/19 21:07