推 themlb09: 高容積且產權較單純的蛋黃才有機會都更，別區人也會買 05/19 15:04
→ sagarain: 買不起新房啊 05/19 15:08
推 kusomanfcu: 大馬路第一排都還沒都更的話 在等個20年都會很正常 05/19 15:18
推 naohcl: 學大陸拆一賠三 一坪換三坪 05/19 15:19
推 ChikanDesu: 你的假設就不可能發生== 05/19 15:20
推 ChikanDesu: 現在都更太少太慢所以給獎勵 假設真的都更大爆發 就會 05/19 15:23
→ ChikanDesu: 收回獎勵了 05/19 15:23
→ kage01: 台灣的制度地震會快很多 05/19 15:34
→ abyssa1: 其實現在成案的都更最多應該是只有一戶原地主的 05/19 15:50
噓 F93935: 戶數怎麼變一倍你教我 容積225原始是四層公寓一坪換一坪 05/19 16:07
→ F93935: 狀況下 05/19 16:07
→ wuchiou: 225本來就沒救，換作其他使用分區戶數要翻倍很容易 05/19 16:16
推 metam: 要符合現今消防法規容積率 耐震不被洗出去就不錯了，不然 05/19 16:51
→ metam: 為何一堆人排斥都更 05/19 16:51
推 Freighter: 不會哦，剩下的是連都更都沒辦法的危險老大樓和老 05/19 16:58
→ Freighter: 華廈喔 05/19 16:58
推 Freighter: 然後你的假設前提如果成立，雙北交通方便區都更後 05/19 17:00
→ Freighter: 能容納居民數增加，外圍蛋白區就會成為鬼城。 05/19 17:00
→ gust0985: 都更推動超難，一定會有人反對，拖到子女繼承房子才能 05/19 17:10
→ gust0985: 都更.. 05/19 17:10
推 loloool: 六米以內的巷子不用想了 05/19 18:29
→ Keade0325: 老大樓+華廈一樣都更 , 看看大安區安和路二段的都更案 05/19 18:34
→ Keade0325: 12樓大樓+2棟7層華廈 XD 05/19 18:35
推 ChikanDesu: 土地超貴 都更真的不是問題 05/19 19:05
推 kobe0819: 就台北來說老屋太多，新屋蓋太慢，我覺得不會過剩 05/19 19:17
→ esheep: 老公寓會越來越危險，但自己蓋房子的情況會是特例，因為.. 05/19 19:30
→ esheep: . 只能住老公寓的人“大多”無力在都市區以自己“蓋”新房 05/19 19:30
→ esheep: ... 這個就是現實。老公寓會爛掉不能住人，大部分的原住戶 05/19 19:30
→ esheep: 往往會因為經濟因素賣掉持分，最後會有政府/建商出面整合 05/19 19:30
→ esheep: ，當然可能會延伸出容積率爭議啦.. 巴拉巴拉，最後房產擁 05/19 19:30
→ esheep: 有者不是政府（社宅）就是資本家。 05/19 19:30
→ orz811017: 真有那天重劃區會先崩潰，但實務不可能，都更當然有可 05/19 20:11
→ orz811017: 能變多，我老家都更預計就是一戶換兩間小戶，老人家多 05/19 20:11
→ orz811017: 半就兩口人住根本不需要住一間大房子 05/19 20:11
→ yytseng: 帥過頭在某yt說過，都更已死。我看過台北市許多新建案以 05/19 20:29
→ yytseng: 後也有此感覺，自住不如買重劃區舒服，投資漲幅也輸郊區 05/19 20:29
→ yytseng: ，地基太小是硬傷 05/19 20:29
→ yytseng: 路小，地基小，就算勉強都更了蓋不到十層是搞笑？雙樓梯 05/19 20:33
→ yytseng: 間防火就吃光公設了 05/19 20:33
推 rainbowcatch: 以後釘子戶會吃虧， 等好地都蓋完 準備進入大都更 05/20 00:00
→ rainbowcatch: 時代 05/20 00:00