Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？

[RebelArmy (我不是臭俗辣)]

※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言：
: 突然半夜想到
: 賣掉的房子算是已實現
: 如果沒辦法賣的自住房算是
: 未實現嗎？然後只能先用增貸拿出來
: 但這不算是多一筆債務嗎？
: 畢竟增貸的部分也不是不用還
: 不知道哪邊想錯了
: 有請板上大大給點指教
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080.


這幾天也在想同樣的問題

問過了條件

可增貸300萬出來 利率2.3%  分30年

現有投資標的獲利 15%

只是在想 …

看了前面的文章  分享獲利多的還本金

我算過大概8年內可還完

但是如果扣掉利息  每年獲利23.1萬


想過要不要存個3年的獲利+存款

再去買一間房來收租

板上大大可推薦哪種方式嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.251.240 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716179947.A.3E5.html
推 knives: 問就是買，會win喔
→ Mithra: 增貸買股 獲利買房  永動機
推 foda: 再買一間
→ Mithra: 當然你要有獲利 增貸出來賠的話不如花掉
→ asdzxc001: 增貸雙贏是你    銀行書書
推 ForSearch: 投資 15%......感覺不太穩 謹慎。
推 tsaosh: 要考慮風險。
推 marsonele: 15%不穩？？？
→ waloloo: 增貸出來賠...嗚嗚我的韭似您
推 instratos: 穩定15%已經吊打分析師了==
→ ohya111326: 這邊都投資之神 穩賺不賠
推 NeihuSnape: 有15%報酬率 當然是儘可能借越多錢出來投啊
推 enixsquare: 我可以先問穩定15%的標的嗎？
推 hosen: 用來收租的房子跟賣的房子不太一樣
→ hosen: 你要先確定是哪一個方向
推 lantimes: 大多頭ok的
推 bensonla: 剛換總統先觀察一下吧
推 CCOOGG: 多多永動機理論可以獲頒諾貝爾經濟學獎

我剛忘記算原本的本金利息了…
※ 編輯: RebelArmy (223.138.251.240 臺灣), 05/20/2024 15:17:06
→ jameslin510: 穩定15%哇那還不歐印
推 curance: 15%報酬你信貸投資都划算了
→ kadolong: 年年獲利15% 有啥好怕....
推 dophin332: 年15%吊打巴菲特.你要確定耶
推 ChikanDesu: 現在大多頭15%就是平均值而已 跌下來是否還能獲利
噓 fxfxgxgx: 哇 想必是巴菲特大弟子