[閒聊] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？

[GLNB2RJ8 (綠色帽子)]

先來看數據
http://i.imgur.com/nHzf7i5.jpg
http://i.imgur.com/uh37cFI.jpg

由數據訊息得知，
現在新房蓋得比舊房大間，
且台灣人平均居住面積也比以前大，
代表買房較從前輕鬆，
這是無庸置疑。

但似乎跟市場主流及喜好背離，
明明2房主力室內11-15坪，
才是年輕人所喜好

是什麼原因造成 建商蓋大房
年輕人主力卻搶小宅 這詭異現象？

既然小宅熱賣
為什麼建商不要都蓋小宅
卻要蓋大宅呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.121.70 (臺灣)
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→ knives: 愛小宅(x)買不起大屋(o)
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:44:41
噓 metam: 廢到懶得回
噓 jayemshow: 討論到爛了 $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
→ jayemshow: 而且你標題是心得 結果最後是問句?
※ 編輯: GLNB2RJ8 (223.136.121.70 臺灣), 05/20/2024 14:46:30
→ una283: 你還是回了
推 kutkin: 還有換屋族
推 CaLawrence: 數據有考慮到公設比嗎？
噓 askey: 是喜好還是能力先搞清楚吧
→ kutkin: 而且平均不代表中位
→ GLNB2RJ8: 問題重點是 小宅熱賣好賣又好賺  為什麼建商卻拼命蓋大
→ GLNB2RJ8: 宅？    是因為建商想積陰德嗎
推 pz5202: 越蛋黃區越兩極啦！如果預算有限 又想在精華地段
→ pz5202: 那空間就可以犧牲了！那預算無限的就豪宅客戶啊！
→ pz5202: 啊 如果預算有限又無法犧牲空間的 就只好去旁邊！
→ GLNB2RJ8: 而且平均居住面積變大 代表大家都買大宅啊
推 pz5202: 蓋豪宅會難賺嗎？！要不然就是蓋來交朋友的，認識
→ pz5202: 豪宅客戶！我亂想亂講的！類似富豪俱樂部！
→ Rickyyy: 數據佔在我這邊的時候我用數據說話
→ Rickyyy: 數據不支持我的論點的時候就說那只是平均不代表真實
→ Rickyyy: 人是下半身的動物，理性只是用來解釋自己的感性
噓 deepdish: 圖裡面的數字跟年輕人根本沒關係在那邊亂腦補zzzzzzz
推 somefatguy: 新建案不都小房嗎
噓 kougousei: 新建案哪來的都大房 =   =?
推 ggian123: 基隆可以買大房子
噓 yytseng: 你是沒買過房，數據不會看
推 AMDsucks: 推CaLaw大, 公設灌水當然大
→ AMDsucks: 應該改成主建物(不含陽台露台等附屬建物)陽台又不能住人
→ kiroru: 我只看到10年還有一堆三房四房大坪數 現在都蓋小二~三房
→ kiroru: 你覺得都蓋大房喔 好喔
→ cphe: 從你貼的圖到底怎麼推論成你問的問題
噓 qazxsw123: 你根本沒在看房
噓 boydoop: 這公設沒算進去吧，以前公設十幾%而已，現在至少30起跳
噓 OforU: 數據解讀就錯了 你這個數據 反映的是”政府認為你的居住坪
→ OforU: 數” 不是建商蓋的坪數
→ moonlightz: 新建案 越來越小好嗎
推 eddisontw: 新建案真的越來越小 兩房變成主流 四房現在幾乎絕跡
→ jessicaabc98: 是錢的問題，倒果為因
推 pptsuck: 公設夠完善的話 在家時間自然少 只剩睡覺功能
→ pptsuck: 公設應有盡有 也難怪年輕人喜歡小宅
推 gengar8259: 上面數據就錯了 連討論都沒必要
推 BMW740Li: 40歲還叫年輕人嗎
噓 smart80615: 新建案中大坪數很多不是接近豪宅線就是超過
推 pearlQQ: 不是愛小宅，是買不起大宅
→ abyssa1: 平均居住面積變大是家戶成員變少
→ SEEDA: 中文很難理解
→ cocoi: 就白癡啊。小宅王道，蓋大間賺飽太撐
噓 HKJCCW: 廢文
推 dastinc: 建商不必考慮窮人
推 planta: 商人要賺錢，當然要賺“有錢人”的錢，幹嘛考慮窮人感受，
→ planta: 貧窮限制了想像。