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推 piliwu: 其實沒有不行,我朋友在曼哈頓買室內很大的大樓,花了700 05/21 12:32
→ piliwu: 萬還是好幾年前價格 05/21 12:32
→ piliwu: 西岸相信也是也有類似建案 05/21 12:32
有, 但是我沒錢 :(
必須加的前提,
這規則對有錢人不適用,
大安區有錢一樣可以買到上億元的全新建案
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/21/2024 12:33:54
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/21/2024 12:34:32
推 Yishanhuang: 結論:$$$$$ 05/21 12:34
推 piliwu: 你講的例子我想到有個朋友表弟在加州花300萬買6-70年5房 05/21 12:35
→ piliwu: 的大房子,因為200萬內的都被搶光,台北的奶奶多贊助100 05/21 12:35
→ piliwu: 萬給孫子買房 05/21 12:35
其實這定理台灣跟美國都適用,
精華區的大房(豪宅等級)都是貨源很少的搶手貨,
一般精華區都蓋小房小單位
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/21/2024 12:37:58
→ piliwu: 大家都這樣想結果就是低總價香到爆 05/21 12:37
推 Yishanhuang: 這樣是不是該投資精華區的>100sqm產品 05/21 12:38
已經這樣做了,
就像piliwu說的 以及新的房屋交易資料,
搭配上新輕安,
目前香到爆熱到爆的是一兩千萬的房子,
超過豪宅稅門檻的房子就不好賣
美國也是一樣,
房價拼命漲的是50萬美金或以下的房子,
超過一百多萬美金的房子就賣不動, 銀行也不願意借錢
again, 上億豪宅例外
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/21/2024 12:43:11
推 aq2272353712: 欸欸欸,這篇推不下去 05/21 12:42
噓 aq2272353712: 苓雅,新興,美麗島最近蓋很多新建案 05/21 12:46
??? 去年只看到一個在圓環正在蓋的新建案,
大港埔鼓壽宮旁邊,
我沒看到其他的新建案,
反而版上還有帥過頭每天在講橋頭新建案
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/21/2024 12:48:13
推 foda: 真的是有錢人,別人總是比較有錢 05/21 12:46
→ aq2272353712: 你脫離高雄太久,勸你沒查證不要造謠 05/21 12:46
推 aq2272353712: 光苓雅區正在蓋就有京城,居富,城陽,還有一些我沒 05/21 12:49
→ aq2272353712: 特別記 05/21 12:49
推 aq2272353712: 美麗島有,台南富立還有其他 05/21 12:53
推 aq2272353712: 帥過頭講橋頭那邊,因為有建商包給他賣房子,不然他 05/21 12:56
→ aq2272353712: 不講那邊要講那邊拿石頭砸自己 05/21 12:56
推 KrisNYC: 這是錢的問題 喜歡什麼本來就大家不一樣 05/21 13:11
→ KrisNYC: 歐洲足球教練23年被炒一次 很多都直接長住酒店不搬家了 05/21 13:12
→ KrisNYC: 但這種生活接受度也是因人而異 因人生進程而異 05/21 13:12
→ KrisNYC: 你孩子還在學齡 需要陪伴 需要綠地 需要運動場所 學區 05/21 13:13
→ KrisNYC: 你的選擇和高薪頂客 兒子都離巢念大學去了的高管就差很 05/21 13:13
→ KrisNYC: 大 退休族群或極端有錢的就排除不討論 05/21 13:14
→ KrisNYC: 講新建案是因為他要賺錢啊 有些人靠糾團抽傭多少年了 05/21 13:14
推 prostar: 只能說便宜是有原因的,會越來越便宜 05/21 13:15
推 l98: 你幾年沒回高雄了? 05/21 13:31
推 bustinjieber: 便宜有可能是被低估, 05/21 13:59
→ bustinjieber: 看你投資週期要拉多長, 05/21 13:59
→ bustinjieber: 資金要怎麼配置。 05/21 13:59
推 askey: 推老房啊~ 05/21 15:18
推 frowning1226: 買什麼沒有定論,買cp值高的 05/21 16:10
→ frowning1226: 前幾年偶爾還會看到新屋便宜,比老屋貴沒多少 05/21 16:11
→ frowning1226: 現在很難了...... 05/21 16:11
推 primroser: K大 f大都是金玉良言:) 很多留言好好思考後會有答案的 05/21 23:03