→ doubi: 接下來應該無法翻倍，因為有點到薪資族能承擔的極限。接下 05/21 15:01
→ doubi: 來年化報酬率有 10% 就很好了。 05/21 15:01
→ doubi: 或是直接對標 0050，接下來購買力應該跟著大環境走 05/21 15:02
推 jc761128: 六都新竹買在均價52內的應該穩到爆了吧？ 05/21 15:05
→ gust0985: 台灣人收入很高的，等你置產住在比較新社區裡你會發現 05/21 15:10
→ gust0985: 有錢人很多，而且都很年輕… 05/21 15:10
→ gust0985: 房價會漲起來不是沒有原因… 05/21 15:10
推 sspider0829: 再過一年 又多一台賓利 05/21 15:12
→ primeblue17: 買不起政府可推50年 然後提高到90% 嘻嘻 05/21 15:12
推 marsonele: 很年輕又有錢 難道是詐騙？ 05/21 15:12
推 chimouse: 階級複製啊 各種二代三代也到置產成家的年紀了 05/21 15:21
→ chimouse: 傳產二三代買個3-4000萬的三房很常見好嗎 05/21 15:22
→ chimouse: 更別說上市櫃公司的小孩了 05/21 15:22
→ bustinjieber: 價差大的地方會CD一陣子 05/21 15:24
→ bustinjieber: 價差小的地方沒在鳥什麼薪資的 05/21 15:25
推 chouvincent: 空手賴皮粉繼續崩潰：） 05/21 15:32
→ esheep: 這一兩年遇到不少急著幫子女買房的父母，也不一定是企業主 05/21 15:42
→ esheep: 啦，很多做小生意的興趣就買房。賣一些舊屋幫子女湊新房資 05/21 15:42
→ esheep: 金蠻常見的。不過... 近幾年漲太多，一般小生意家庭早期存 05/21 15:42
→ esheep: 下的房產可能也清的差不多了... 目前二代如果不努力，三代 05/21 15:42
→ esheep: 可能也很吃力了... 05/21 15:42
推 Pellaeon: 嫌貴可以買淡水阿 不能吃苦又想享受= = 05/21 15:53
推 bustinjieber: 也不用多有錢，一般一間房的人， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 這幾年房價平均漲50%左右 05/21 16:10
→ bustinjieber: 1000>1500 淨資產 200>700， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 把700當中的400拿出來換房， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 2000萬的房子，一個月負擔貸款800>1600， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 看起來每月房貸金流多付了一倍， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 實際上成本就是多出的800萬利息， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 大約是800×0.025%=20萬以內， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 隨著還的本金越多，利息越來越少。 05/21 16:10
→ bustinjieber: 另外300萬投資，年化5-10%，一年15-30萬， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 實際上的支出沒有變化太大， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 還有機會持續累積更多資產， 05/21 16:10
→ bustinjieber: 大概是這樣。 05/21 16:10
推 Nightu05: 我算了算 我家五年單價漲5成沒錯… 05/21 23:42