→ labell: 這問題就除非你之前買700多萬 a18梁茂永恆 05/21 17:27
推 CaLawrence: 有買當然好 小換大不太可能啦 05/21 17:35
→ encoreg57985: 也要所得有成長 不然收支比算不過 05/23 19:15
基本上有買總比沒買好吧
當年的300萬貸款應該交的差不多了
賣掉會變成700萬的現金
1300萬的頭期款只需要260萬
可以買兩間
再補個100萬，可以變三間
兩間拿去收租一間自己住
租六年再賣掉賺一次價差
自己住的那間貸款壓力就少很多了
反之現在開始背1300萬，自己算算貸款要交多少吧...
※ 引述《obod (obod)》之銘言：
: 很多人都說先買小間（一房or兩方）
: 等到有家庭有小孩在換成三房
: 就以我一位阿姨他們家為例
: 都是一般公務員
: 很保守也很省
: 位置在六都中間
: 他們20年前買的大樓
: 附近超荒涼
: 也是捏下去買
: 大概不到300沒車位
: 權狀24坪2+1房
: 樓中樓概念
: 家裡兩個小孩
: 目前都出社會工作
: 都是穩定薪水
: 現在這裡資源豐富
: 要賣大概在700上下
: 現在要換稍微大間都沒辦法
: 每間都要一千三以上
: 雖然房價吃掉通膨
: 但真的要小換大
: 真的有辦法嗎？
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