[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?

[jayemshow (S.Kazumi)]

  如題




  前陣子下訂預售屋

  預計下個禮拜或下下禮拜簽約



  目前跟建商談好

  訂(5%)簽(5%)開(5%)+工程款(10%) 合計 25%


  因為第一次買房 想請問板友

  這樣我之後跟銀行談貸款的時候

  能要求貸 80% 嗎?

  還是銀行會看我頭期已經付 25% 了

  只願意再給貸 75%




  感謝板友回覆

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.137.178 (臺灣)
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推 eulbos: 跟裝潢一起貸?
   主要是頭期有 5% 是先跟家人借的
   想說如果能貸到八成
   可以先將那 5% 還給家人

→ SHENG2014: 銀行才不管你付了多少，只看你的還款能力
   了解 感謝回覆

推 PassinBy: 可以 多出來的就變成現金直接匯入你的帳戶
   房板真的太溫暖了
   感謝~~~

推 KingSnoW: 可以喔 還可以問問看85% 首購再配新青安
   原來還可以這樣談 @_@

→ Oizy: 有的銀行會說只能貸合約上註明的貸款金額，就再找別間吧
推 g1990822: 可以 貸多少錢是你跟銀行的事 要繳25%是你跟建商的事
→ g1990822:  兩件事是拆開看的
推 rt4512: 可以貸到多少是銀行決定～銀行如果可以給80%，即使
→ rt4512: 已經先給了25%，也可以拿回5%
推 jessicaabc98: 可
推 katherienven: 可以，我買的預售交屋前付了35%，最後還是貸了八成
推 Nightu05: 就看銀行最後核貸多少 到時候找個2-3家 建商配合的也能
→ Nightu05: 問
   感謝所有回覆的大大
   讓我這個購屋小白能事前了解~~~
※ 編輯: jayemshow (223.138.137.178 臺灣), 05/23/2024 16:38:52
推 Anyotw: 鑑價到，跟你已付多少無關
→ Anyotw: 但怎麼撥款，還是要看內規。