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我也是靠套房起來 以前我做房仲也死空 就是想買符合自己又喜歡負擔得起,又便宜的自住宅 後來認清開始買套房收租,然後租別人房子 我也算晚了才開始收 套房100多漲到200多300初到沒收 想說套房能幹嘛 等到400時一次收上去 民權西路站50公尺當時22年24小時管理,8坪買440 中山國小商2土地2坪建物11坪買410 中山國小9坪買410 中間休息一下 正松江路頭9坪買610 最新實登110/坪 雙連站9坪買500 最新實登105/坪 西門站當時20年src 24小時管理一層5戶雙電梯,10坪買550 東騰界買94萬目前換約到125萬 民生社區公寓剛買不好說 基本上手上套房持有3-12年 幾乎每間都翻倍 租金也是漲60%以上 有人說被套房套住??? 還真是套住捨不得賣掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.75.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716731838.A.A97.html
kutkin: 原問題就是在問泰山美福堡吧05/26 22:01
kutkin: 套房的確不是主流 很多傳說套房不能貸怎樣的05/26 22:01
kutkin: 但後來資訊透明了 開始有人在買05/26 22:02
eulbos: 套房讚讚!05/26 22:07
eulbos: 不曉得地上權的能不能碰05/26 22:07
u4fu3: 想發問~套房哪些銀行貸款友善啊05/26 22:09
ccoca: 聯邦05/26 22:11
a386036: 我多數都是現金買05/26 22:25
yuku9: 搭版請教,未來若想小換大,要先存頭期好,還是若有適合的05/26 22:32
yuku9: 套房可以先投資出租呢?05/26 22:32
a386036: 套房存頭款很可以05/26 22:46
a187: 那就是本來就有錢而已阿 套房這麼難帶款 當然不好操作多了05/26 23:55
tomap41017: 等等,你每間現金買之後有週轉嗎05/27 00:01
沒耶 我所有加起來貸款才1200 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/27/2024 00:25:24
shuichia: 套房只是買家相當少,但低總還是一堆人搶著買,如果主 05/27 00:24
shuichia: 建10以上買來硬改兩房都可以 05/27 00:24
shuichia: *相對少 05/27 00:24
shuichia: 現在台北有些銀行都承做套房,主建>5坪就可以了 05/27 00:26
cutesuper: 套房可以貸 條件稍差就是了 05/27 07:56
cutesuper: 友善的話 富邦 華南都可以問看看 雙北他們都很ok 05/27 07:56
eulbos: 好強 套房現金買怎麼做到的阿... 05/27 10:08
cidw: 好強!骷髏大現金金流資源豐富,居然是現金買套房,羨慕! 05/27 10:18
manabu: 合庫跟國泰中信都可以到8成 05/28 11:33