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一個捷運宅,各自解讀, 有人說100公尺、有人說500公尺、有人說800公尺。 不過銀行核貸的捷運宅,過去一般是離捷運站 500-800公尺內都算。 https://udn.com/news/story/7239/7989872 至於所謂「地段」的衡量,行庫主管指出,多家大型 行庫目前主要都以從住處走到捷運站的距離來評比。舉 例來說,在台北市或新北市的中永和、新店、板橋等一線地 區,原本成數就能作到8成,現在多數行庫總行,已開放分 行對於走到捷運站10至15分鐘時間以內,即750公尺至1公里 距離的建案所衍生的整批性分戶房貸,可向總行提報適用8成5的 成數。 如此,銀行是不是重新定義捷運宅, 只要1公里內的都算了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716773094.A.2A1.html
tfct: 北市站與站之間有些也不到一公里吧 那全北市五區都是捷運宅 05/27 09:29
tfct: 了 05/27 09:29
horseorange: 蘆洲剛好捷運穿過正中間 照那篇新聞的核法根本快含 05/27 09:35
horseorange: 蓋全區域了耶 05/27 09:35
Freighter: 雙北大85成貸款時代要來惹 05/27 09:42
ultradev: 還是要看買房的人覺得是不是吧 05/27 09:57
cphe: 10-15分其實還行吧 多的是15分內走不到的地方 05/27 10:14
fatb: 1公里 走路10分鐘 05/27 10:16
arther610326: 有人行道可以接受10分 內 05/27 10:18
ttyy: 1公里10分鐘有難度,抓15分鐘比較保守 05/27 10:23
Robben: 日本一公里算近 05/27 10:26
MuadDib: 15分走到捷運合理 我身邊很多這樣搭捷運上下班的人 05/27 11:32
MuadDib: 啊 05/27 11:32
benson502: 1公里本來是近阿,但台灣道路行人各種險象環生,當然 05/27 11:48
benson502: 很多人不愛走 05/27 11:48
smart80615: 一公里實際走沒有很遠 是太多地方不好走體感覺得遠 05/27 12:23
smart80615: 大概走路10分鐘 如果要算上等紅燈再+幾分鐘而已 05/27 12:23
SouthEast62: 台北市的TOD容獎已經從300m放寬到500m,應該可以作 05/27 12:35
SouthEast62: 為一個很有公信力的官方認證數據 05/27 12:35
F1239810: 日本我沒去過,但香港我住過一段時間,人家距地鐵站1000 05/27 12:57
F1239810: m走的路都是商店街,或穿越賣場吹冷氣,體感上比較近。 05/27 12:57
bustinjieber: 路好不好走才是重點 05/27 15:06
orz811017: 15分鐘 台北市幾乎全境都能走到了吧... 05/27 16:01
murasei: 好走沒紅綠燈 一公里10分鐘根本輕鬆 05/27 16:47
arther610326: 非重劃區的舊市區 -捷運宅 大概五分鐘吧,15分鐘乾 05/27 17:01
arther610326: 脆騎車或搭公車了 05/27 17:01
arther610326: 800公尺內 10分鐘 05/27 17:03
jerry1019: 800公尺內 10分鐘接受度高 05/27 17:59
ttyy: 大家真的是天生神力,我找一條一公里沒紅綠燈的路用google 05/27 18:10
ttyy: 測,走路就是13~14分左右,我自己平常的經驗也差不多 05/27 18:11
SportLeo: 15分鐘算合理了啦 05/27 19:24
menace: 1公里散步15分 10分那個是趕時間快走 05/28 04:14
tfct: 搭捷運超過300公尺走路就累了 還走一公里吃飽太閒 05/28 07:56