推 foda: 但我的感覺，週遭人財物觀念上真的八年級好很多，你分析的05/30 15:11
→ foda: 數據會不會跟籃球一樣，缺乏某個整體的呈現。你的這個比例05/30 15:11
→ foda: 數據分析，也是建立在很單一的數值，話好像不必說這麼滿～05/30 15:11
→ foda: 我自己是 7 年級中，同輩的財商真的不如八年級05/30 15:12
推 alexstag: 也可能是7年級的個體落差比較大，會買的早就買滿405/30 15:14
→ alexstag: 間以上，還沒買的心魔越來越大，8年級可能包袱小一05/30 15:14
再來看住宅貸款數，
2022年共有29萬2175筆
2013年共有30萬8590筆
2013年的成交量大於2022年，
也就是無論是‘’購屋量‘’或是‘’購屋佔比‘’，
七年級的年輕人都是優於八年級，
雖然只是單年度，但已可推翻你的論點，
用自己的觀點去批評一整個世代，
只會顯現自己的自傲跟無知。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.199.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717052107.A.C97.html
推 foda: 但我的感覺，週遭人財物觀念上真的八年級好很多，你分析的05/30 15:11
→ foda: 數據會不會跟籃球一樣，缺乏某個整體的呈現。你的這個比例05/30 15:11
→ foda: 數據分析，也是建立在很單一的數值，話好像不必說這麼滿～05/30 15:11
→ foda: 我自己是 7 年級中，同輩的財商真的不如八年級05/30 15:12
推 alexstag: 也可能是7年級的個體落差比較大，會買的早就買滿405/30 15:14
→ alexstag: 間以上，還沒買的心魔越來越大，8年級可能包袱小一05/30 15:14
再來看住宅貸款數，
2022年共有29萬2175筆
2013年共有30萬8590筆
2013年的成交量大於2022年，
也就是無論是‘’購屋量‘’或是‘’購屋佔比‘’，
七年級的年輕人都是優於八年級，
雖然只是單年度，但已可推翻你的論點，
用自己的觀點去批評一整個世代，
只會顯現自己的自傲跟無知。
--
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推 foda: 但我的感覺，週遭人財物觀念上真的八年級好很多，你分析的05/30 15:11
→ foda: 數據會不會跟籃球一樣，缺乏某個整體的呈現。你的這個比例05/30 15:11
→ foda: 數據分析，也是建立在很單一的數值，話好像不必說這麼滿～05/30 15:11
他看單年我也看單年沒問題吧，
也歡迎你去找相關的數字，例如
同時期7年級 vs 8年級的屋主數量。
推 chives465: 現在的年輕人都不懂得敬老尊賢，給房東一條活路，一直05/30 15:34
→ chives465: 上車誰還要租房05/30 15:34
→ bustinjieber: 就如同我上一篇回文說的，05/30 15:36
→ bustinjieber: 我也覺得大數據沒有顯著性的差異，05/30 15:36
→ bustinjieber: 但已可驗證根本沒有7年級不買房，05/30 15:36
→ bustinjieber: 不然任一年度都不該有這現象發生；05/30 15:36
→ bustinjieber: 另外，個體的差異不足以撼動市場，05/30 15:36
→ bustinjieber: 目前就是首購年齡越來越往後延，05/30 15:36
→ bustinjieber: 雖然這一年有政策推波助瀾，05/30 15:36
→ bustinjieber: 但外力造成的影響終究會校正回歸。05/30 15:36
→ bustinjieber: 2013的4x歲就是2022的5x歲，05/30 15:38
→ bustinjieber: （這兩群是‘’同一群人‘’）05/30 15:38
→ bustinjieber: 以前少買一點，現在多買一點，05/30 15:38
→ bustinjieber: 這不是很合理嗎？05/30 15:38
→ bustinjieber: 首購年齡也在往後延。05/30 15:38
→ esheep: 2013 買成屋幾乎都走出租，搞價差的大多會玩紅單。增貸出05/30 15:39
→ esheep: 來的部分 比較常聽到的大多是用在小工廠軋金流週轉。當時05/30 15:39
→ esheep: 的房地產玩家 分工稍微明確一點。05/30 15:39
推 blargelp: 上班快速回一下 如果嫌原本那張切得不夠精確。要用你這05/30 15:40
→ blargelp: 份也可以，你直接看30-40這組，黃色就6年級 紅色就7年級05/30 15:40
→ blargelp: 。紅色的就是比十年前同年齡的少。當然這是說六年級七年05/30 15:40
→ blargelp: 級差別啦 不是七跟八。但你這張七跟八就沒什麼比較意義05/30 15:40
→ blargelp: 啊 16vs14.9 樣本小 差異也小。真的一定要用30歲以下來05/30 15:40
→ blargelp: 分析的話我也能說十年房價漲這麼多 才降1.1% 八年級根本05/30 15:40
→ blargelp: 不怕啊05/30 15:40
又在亂凹了，你根本不懂數字分析，
所以七年級看到房價高有不買？
不買的話，為什麼8年級的比例降低？
再來，房價數字高低一點意義都沒有，
跟PR以及每月負擔率比較有關係，
你說帳面房價比較貴所以八年級敢買，
你這個說法跟魯空有什麼不一樣？
每個年代要買房都是看當下PR，
不考慮自備款成數？貸款年份？
而且你不是說七年級都不敢買房嗎？
你到底要論述什麼？證明什麼？
→ kagaya: 同一批人的話...2013的3X歲買最多，2022的4X歲還是第二多05/30 15:41
→ esheep: 2013 當時的時空背景，很多七年級還懷有回鄉夢，所以就算05/30 15:41
→ esheep: 有錢有不會在北部置產。但是呢~ “五” 年紀很流行，在那05/30 15:41
→ esheep: 裏工作就在當地買一棟房子，換工作就賣掉。05/30 15:41
→ kagaya: .....所以其實5年級有特別愛買??從30歲買到50歲05/30 15:42
→ KrisNYC: 五年級青年時代有買的話幾乎都有吃到最大的那波漲幅05/30 15:43
→ kagaya: 阿 好像算錯了，這群人是六年級05/30 15:44
→ benson502: 5年級有買的，沒賣是最爽的05/30 15:44
→ KrisNYC: 換屋或怎樣的比例直覺就很高 現在很多喜歡說90年代多便宜05/30 15:44
→ kagaya: 對啦，六年級的科技新貴，就是有吃到高潮的時候 購買力05/30 15:44
→ kagaya: 比較強05/30 15:44
→ KrisNYC: 1960前後出生的人 1990~1995買房一定是賺到的05/30 15:45
→ kagaya: 那時候差不多跟6年級學長租屋，學長是房東 舊屋換新屋05/30 15:46
→ esheep: 我前公司老闆就是5年級 在中部有一間自住，在另一區有一05/30 15:47
→ esheep: 間自己的辦公室，後來長跑台北，就在台北買一間小套房，來05/30 15:47
→ esheep: 新竹就買一層當個人工作室。但對他來說，單純就是方便，有05/30 15:47
→ esheep: 沒有要炒房或屯房。05/30 15:47
→ benson502: 8年級就出生之犢不怕死，7年級經歷過金融海嘯比較保守05/30 15:48
→ kagaya: 結論，當56年級的小孩應該還不錯XDDD05/30 15:48
→ kagaya: 討論討論也不錯啊，下一個周期來了有機會比較會抓05/30 15:50
→ esheep: 5、6年級很愛創業、玩股票大起大落，不過如果走實業有廠房05/30 15:52
→ esheep: 的也是大賺，當時流行的一句話就是：工廠開20年，賺的錢還05/30 15:52
→ esheep: 沒有那塊地皮增值的多 XD05/30 15:52
→ esheep: 2013 對於5年紀來說 剛好是壯年，有錢有經驗，大多也爬到05/30 16:11
→ esheep: 高階職位了。當時我們聽到 前老闆在新竹買了一層只是為了05/30 16:11
→ esheep: 方便睡覺，我們都罵他太浪費錢！ 後來看看，果然薑是老的05/30 16:11
→ esheep: 辣 XD05/30 16:11
推 Madao0149: 就我的觀察 只是沒買的7年級因為越來越憤世嫉俗所以聲05/30 16:32
→ Madao0149: 量大了點 八年級沒上到車的還沒那麼絕望05/30 16:32
→ esheep: 目前八年級比較像初生之犢不畏虎.. 之後比的就是 如果有05/30 16:38
→ esheep: 個萬一 誰家的“安全防護”做的比較好了05/30 16:38
推 mizlove: 你的感覺一點都不重要..05/30 16:45
推 yytseng: 就ptt老人論壇，七年級的還自以為年輕，在這亂叫亂 05/30 16:59
→ yytseng: 唉而已，人家有調查青鳥的資訊來源，ptt只佔1%；年 05/30 16:59
→ yytseng: 輕人早就轉去Thread了，連低卡用戶都老人了，這邊 05/30 16:59
→ yytseng: 就更老人聊天室 05/30 16:59
※ 編輯: bustinjieber (27.52.199.75 臺灣), 05/30/2024 16:59:24
→ kagaya: 是說我很好奇為什麼有年輕人來ptt XD 05/30 17:02
→ kagaya: 老人有習慣有回憶啊 阿年輕人不用來這八... 05/30 17:02
→ esheep: 反正這個話題的版主自有判斷，頂多被刪掉而已，其實 對 05/30 17:09
→ esheep: 老人家來說 也無所謂... 反正我在車上，連我家屁孩都在車 05/30 17:09
→ esheep: 上XD 8、9年級衝也好，不衝也罷，最終也只是... 罷了 XD 05/30 17:09
推 zzz50126: 20年後就會說七年級吃到漲幅 30年後說八年級 歷史 05/30 17:21
推 Mithra: 以後10年級就會說8年級出社會的的時候中南部一坪才4.50萬 05/30 17:25
→ Mithra: 很輕鬆，現在一坪一百多萬誰買的起？ 05/30 17:25
推 aj7dfe86: 我看他數學不好 那張圖2019 29-35是7年級 數據錯誤裝懂 05/30 17:51
→ minhsiensung: 七年級某種程度來說是兩個世代 以教改為分界 05/30 17:57
推 bms: 我也七年級 這個時代憤青蠻多的 不過還好我還是有 05/30 18:20
→ bms: 上車 至於其他七年級八年級有沒有買 不重要啊 最好 05/30 18:20
→ bms: 不要來搶房源 05/30 18:20
噓 GX90160SS: 修改到一樣的文重複三次 05/30 18:25
→ sorrel20567: 這兩張圖其實根本都不能用，因爲資料不夠精準，沒有 05/30 18:31
→ sorrel20567: 把一人多間、一間短期重複交易剔除，預售屋轉約有沒 05/30 18:31
→ sorrel20567: 有算資料也沒講 05/30 18:31
推 scarrony: 就自我感覺良好吧，覺得自己比老人厲害，但實際上 05/30 19:30
→ scarrony: 不是拿同一個PR階層的在比 05/30 19:30
→ bustinjieber: 誰修改三次，回推文不就這樣， 05/30 19:36
→ bustinjieber: 我沒用過電腦版PTT都用手機， 05/30 19:36
→ bustinjieber: 格式會跑掉我也很苦惱。 05/30 19:36
→ bustinjieber: 都不夠精準=都有誤差， 05/30 19:36
→ bustinjieber: 在一樣的條件之下，變因只有一個， 05/30 19:36
→ bustinjieber: 呈現出來的數字還是有其比較意義。 05/30 19:36
推 encoreg57985: 推數據 05/30 23:32
→ FT6034: 財務觀念好很多？等遭遇一兩次經濟危機再來說好吧 06/01 06:34
→ FT6034: 上次金融風暴2008年了，後面根本歌舞昇平，股房齊漲 06/01 06:36
→ FT6034: 投資什麼都是賺 06/01 06:36