[閒聊] 6年跟10年後崩盤

[a386036 (骷髏怪)]

覺青有些是一直堅持高房價
要買到漲價前的價格

也有一派是利用信貸當頭款買預售，或成屋利用新青安低利貸款
然後出租等六年海削賣掉，那賺的錢租房子
這時候會有第一批賣壓
預售也是一樣，只是交屋後多等6年，加上蓋4-5年
在一波賣壓.....

另外由於預售不能換約，所以沒有預售沒法多殺多，加上交屋時還沒進入拋售潮
大多數都會交屋斷頭
等到6年一到開始量縮價跌
然後等到預售屋滿6年，更大一批的出貨潮出現


不過跌不代表跌到虧錢歐
是當時價格往下跌

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推 jamie81416: 邏輯有點怪，多殺多的前提是虧本。啊台灣的持有稅率
→ jamie81416: 低到炸，有什麼因素讓人加入多殺多？
覺青想靠持有六年大賺
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/04/2024 01:55:28
→ GPNN: 覺青想賺價差 為什麼會折價賣？急了？假若覺青自己多殺多殺
→ GPNN: 完不就恢復正常緩漲 只要房子量能不夠 房價就是賣方市場
推 Anyotw: 預售加CD6年，10年過去了耶
→ Anyotw: 漲一倍都沒多少，沒自住屬性還是躺平洗洗睡
推 catson: 賠錢不賣就好，反正現在貸款都拉到34十年
推 YuYic: 投資需求不減, 供需之下量能永遠不夠. 還只會越來越老.
→ nicejeffery: 新青安的條件是自住不至於會大量拋售吧
推 sportboy: 不會崩的 免驚
→ Oizy: 你該擔心的是存到錢以後他們再買一間
→ LearnRPG: 這個前提是 用新青安的很多人是繳不出沒有寬限期房貸的
推 foda: 你這樣別人怎麼幫你，也太慘了
→ jayemshow: 你文章贅詞好多 有點難閱讀 建議修改文章一下
噓 liga504123: 在本板喊空是欠出征嗎？不管幾年後都一樣
噓 dakkk: 台灣從來沒崩過 你可以賭看看
推 ChikanDesu: 會賠就不賣 除非持有稅到跟日美一樣 不然我一年少0.0
→ ChikanDesu: 幾% 可以凹一輩子
→ ActionII: 新青安拿來出租的不少吧，低卡都很常看到氰胺出租仔，
→ ActionII: 靠北租客弄租補
→ ActionII: 為啥這個版的人這麼有動力啊，越來越多人跑去低卡發文
→ ActionII: 了，房產kol 有利可圖嗎
→ lucifero:                你就等6年後回來看這篇吧
推 hhjjhhgg: 先簽名 以後來朝聖
推 Anthony1983: 六年後來看這篇