Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎

[randyhwa (小康)]

這個絕對問題超大啊
第一點：
房仲告知你是「第一個」斡旋的，那最後成交1800的時候；屋主知不知道有你這組2000萬的客戶？假設知道，屋主執意想賣1800萬這組那沒問題；但是如果屋主不知道，那仲介跟公司方就有背信罪還有欺瞞屋主跟買方的詐欺、損失等問題。

第二點：
至於為什麼2000最後成交1800？
我覺得原因是屋主的機率不大，因為能多賺200我真的不太相信有屋主會選擇賣低的
所以中間者有問題機率比較高
有可能就是他們去找屋主的時候發現屋主價格很軟，就找個投資客吃掉投資客包紅包之類的；未來投資客要賣他再接，一魚兩吃。
也有一種可能是發現房子價值2000以上屋主卻只賣1800，就自己或是找人集資吃下來。

當然還有一種可能是你斡旋前這個房子就被其他家賣掉了，但是我覺得依照你們的對話不太可能。
我是屋主我肯定告，欸我賣1800萬耶，我如果知道有一組2000萬的我可能會吐血


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→ randyhwa: 處理方法很簡單，找到原屋主；把你的斡旋給他看。他如
→ randyhwa: 果沒看過，恭喜 仲介肯定被告到脫褲
→ randyhwa: 而且肯定告得成
→ u93302: 借版問，遇到永慶已經告知買到房子了還是一直打電話來
→ u93302: 有解嗎?
推 clw2ay: 謝謝原po，但我不知道怎麼找到屋主
→ clw2ay: 現在覺得還好當初沒買到，這太雷了
推 sophitia: to 4樓 是直營體系的話 打去客服請他們將你電話拿掉
推 work1024: 應該沒辦法找到屋主吧
推 oooo: 找原屋主去告 這招不錯!
推 dhm520: 有房屋謄本就可以找到屋主
推 j8630222: 如果當初給房仲價格就是1800 那讓屋主知道有2000也沒用
→ j8630222: 啊
→ j8630222: 我覺得比較有可能是屋主只賣1800 被先吃下來了 要看看是
→ j8630222: 不是專約再來想可能性 我碰過屋主開太低的 各家都是搶著
→ j8630222: 成交 中間就會出現時間差 如果是屋主開太低 那原po的仲
→ j8630222: 介有可能是個菜雞 演戲演太過頭 收2000慌了 還在想要怎
→ j8630222: 麼慢慢演成交 結果直接被別人1800搶走
推 j8630222: 搞不好2000斡旋簽了不敢通報店裡 還在想要怎麼演
推 clw2ay: 再補充一下，我是開放看房當天第一批去看的，這其
→ clw2ay: 中也許還是有什麼誤會，但當初我下斡的價格就是比
→ clw2ay: 實登高！房仲在我下斡後還有打來跟我告知因為有人
→ clw2ay: 直接出到開價2200，所以需要把斡旋金退給我。這其
→ clw2ay: 中還能有什麼誤會嗎？
推 clw2ay: 給12樓 我下斡旋的仲介是他們店的店長
推 portguy: 版上一堆仲仲護航，別意外
推 j8630222: 看到你另一篇說的獨家賣 那可能就是他們自己吃下來了
→ j8630222: 就是這篇說的 屋主很軟的可能性提高 談一談發現屋主很軟
→ j8630222:  直接騙屋主1800成交
推 SEEDA: 有夠噁心的護航