Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？

[blargelp (春日部四郎)]

這個推行之前版上大神就說過鎖籌碼了


現在是實際政策效果發酵了。
除了建商鎖房抬價外，消費者心態也變得很奇怪。


投資都看八年後建設的。以前哪會看這麼長？


舉例來說迴龍搭帳篷的案子。
2027交屋，鎖五年=2032。

萬大線二期預計2031完工
桃園棕線可能2032 2033完工

等你閉鎖期必完，三線交匯欸。
55-60一坪，很值得搭帳篷吧？


閉鎖不只是預期的鎖供給效應，
連未來價的年份都愈拉愈遠。
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推 kusomanfcu: 突然一堆社區都沒房只剩低樓層了XD
→ kusomanfcu: 低樓層便宜快買喔XD
推 iwei0930: 還一堆智障說沒給投資客賺很棒…原本投資客能亂建商的
→ iwei0930: 價格 現在被魯空鬥掉然後就剩建商獨霸了 隨他高興喊 這
→ iwei0930: 就是為什麼共產政策最後都是頂部的人得利 政策干擾越多
→ iwei0930: 貧富差距越大 這些魯空還不明白活該被越拋越遠
推 KrisNYC: 他們真正不明白的 是台灣專業投資客非常的少
→ KrisNYC: 多數都是所謂自住兼投資 比例上照政府資料3房以上是7%
推 qqphor: 低樓層XD
→ KrisNYC: 一般人的比例是92.x% 而他們自己也是投客 不然就去買金山
→ darkdogoblin: 大部分都是市場大媽型投資客，沒買幾間就要被叫房
→ darkdogoblin: 蟲
→ KrisNYC: 萬淡海或同等通勤時間的便宜房子就好了 不買只是怕不漲
→ KrisNYC: 同等通勤時間一小時左右 台灣很少有真的貴到買不起的房子
→ l98: 不是大叔嗎
→ KrisNYC: 事實上這些所謂排隊的房子 最大賣點也只是漲價預期
→ KrisNYC: 把專業投客當假想敵 對著空氣製造政策最後就是搞死自己
→ KrisNYC: 因為自己也沒有發現 你自己心中那個小投客
→ qqphor: 群組一堆自以為專業的菜投XD，那言論會笑死
→ qqphor: 還是PTT正常
→ KrisNYC: 台灣持有3房以上的人只有7%多 還要扣一些繼承跟不活躍的
推 chimouse: PTT說錯話馬上被打臉啊
→ KrisNYC: 真正整天買買賣賣搞來搞去 以房維生的人 非常非常少
→ l98: 大家基本上都是本著事實討論呀，也不是一言堂
→ l98: 群組隨時可以踢你的
推 floatfaith: 而且長投投資客置產收藏不就跟自住客沒兩樣...
→ floatfaith: 為了打少數短期投資/投機客把市場弄得這麼畸形I服了U
→ abyssa1: 可是版友夫妻四間房起跳算基本的….
推 flexin: 好慘，看來真的要離婚買滿了
→ duriel3313: 離婚只有一個新青安的差異，其實跟首購條件沒有到非
→ duriel3313: 常大，根本不懂為這個離婚的意義。
→ KrisNYC: 現在不只了 之前有一段時間夫妻可以分開算234房
→ KrisNYC: 現在有很多被解釋函解釋後 夫妻當一個人算 配偶名下有房
→ KrisNYC: 有貸款 你的首購也不是首購條件了 XDDDD
推 iwei0930: 到底出社會多久還看不出版上那些離婚買滿的是真的還假
→ iwei0930: 的啊？
→ KrisNYC: 這個暫時應該是各行庫不太一樣 但亂象正發生中
推 characterlu: 版友夫妻佔有全台夫妻幾%?假打真炒吧，一直更新打房
→ characterlu: 版本，只是在告訴大家過去的手段有多沒用而已
→ fatb: 事實就是炒作門檻變高 沒改之前有50算就能炒了
→ fatb: 甚至敢偽造文書的話連50都不用沒被抓都沒事
推 freekid: 並不是版友都夫妻四間起跳 而是有在操作才會出來分享
→ tasy4n: 雀食欸...